Ejendomsselskabet Golfparken, Ringe ApS - CVR: 39641062

2022, DKK

30.06.2023

Bruttoresultat

770'

Primær drift

1.070'

Årets resultat

477'

Aktiver

34.008'

Kortfristede aktiver

82.271

Egenkapital

10.991'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 26.04.2022	2020 07.05.2021	2019 03.03.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	770.325	596.811	216.370	11.189.278
Resultat af primær drift	1.070.325	604.542	2.408.041	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-458.112	-462.989	-254.976	-67.067
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	612.213	141.553	2.153.065	11.122.211
Resultat	477.494	110.394	1.677.873	8.675.325
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 26.04.2022	2020 07.05.2021	2019 03.03.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	82.187	25.335	30.120	23.891
Likvider	84	5.749	102.511	962
Kortfristede aktiver	82.271	31.084	132.631	24.853
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	33.925.659	33.625.659	31.752.907	23.250.000
Langfristede aktiver	33.925.659	33.625.659	31.752.907	23.250.000
Aktiver	34.007.930	33.656.743	31.885.538	23.274.853

Aktiver

30.06.2023

Passiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 26.04.2022	2020 07.05.2021	2019 03.03.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	10.991.086	10.513.592	10.403.198	8.725.325
Hensatte forpligtelser	3.051.700	2.953.237	2.922.078	2.446.886
Langfristet gæld til banker	1.105.557	1.238.110	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	31.561	88.551	232.094	417.291
Kortfristede forpligtelser	5.339.546	5.003.015	4.196.354	9.242.992
Gældsforpligtelser	19.965.144	20.189.914	18.560.262	12.102.642
Forpligtelser	19.965.144	20.189.914	18.560.262	12.102.642
Passiver	34.007.930	33.656.743	31.885.538	23.274.853

Passiver

30.06.2023

Nøgletal

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 26.04.2022	2020 07.05.2021	2019 03.03.2020
Afkastningsgrad	3,1 %	1,8 %	7,6 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,3 %	1,1 %	16,1 %	99,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	233,6 %	130,6 %	944,4 %	Na.
Soliditestgrad	32,3 %	31,2 %	32,6 %	37,5 %
Likviditetsgrad	1,5 %	0,6 %	3,2 %	0,3 %

Resultat

30.06.2023

Gæld

30.06.2023

Årsrapport

30.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 11.201 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2021 udgør 33.926 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 9.375 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

30.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-04-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi mens byggeretter er fastsat ud fra valuarvurdering. I den udstrækning markedsrenterne ændrer sig og en investors rentekrav ændres, vil den indregnede værdi tilsvarende ændre sig. Under hensyntagen til de generelle markedsforhold, beliggenhed, type mv. er der for ejendommen anvendt et afkastkrav på 5,28 %. Byggeretter er fastsat til mellem 1. 100 - 1409 kr. pr. kvadratmeter. Det er ledelsens opfattelse, at målingen af selskabets ejendom og byggeretter er retvisende.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2021 for Ejendomsselskabet Golfparken, Ringe ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er udlejning af boliglejemål samt udvikling af fast ejendom.