K-Fast Vallensbæk ApS - CVR: 39585456

2022, DKK

15.06.2023

Bruttoresultat

1.608'

Primær drift

639'

Årets resultat

177'

Aktiver

189''

Kortfristede aktiver

1.098'

Egenkapital

-2.674'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

-1 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

15.06.2023

Årsrapport	2022 15.06.2023	2021 17.05.2022	2020 06.07.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.608.060	-1.435.846	-492.907
Resultat af primær drift	639.373	-1.435.846	-492.907
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	4.096	0	14.879
Finansieringsomkostninger	-415.851	-242.360	-396.114
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	227.618	-1.678.206	-874.142
Resultat	176.781	-1.313.673	-681.831
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

15.06.2023

Årsrapport	2022 15.06.2023	2021 17.05.2022	2020 06.07.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.097.927	810.163	445.630
Likvider	0	0	9.514.083
Kortfristede aktiver	1.097.927	810.163	9.959.713
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	187.507.409	96.422.836	48.803.616
Langfristede aktiver	187.507.409	96.422.836	48.803.616
Aktiver	188.605.336	97.232.999	58.763.329

Aktiver

15.06.2023

Passiver

15.06.2023

Årsrapport	2022 15.06.2023	2021 17.05.2022	2020 06.07.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	-2.673.726	-2.850.507	-1.536.834
Hensatte forpligtelser	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	41.048.615
Anden langfristet gæld	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	708.694	76.000	65.000
Kortfristede forpligtelser	187.228.622	100.083.506	19.251.548
Gældsforpligtelser	191.279.062	100.083.506	60.300.163
Forpligtelser	191.279.062	100.083.506	60.300.163
Passiver	188.605.336	97.232.999	58.763.329

Passiver

15.06.2023

Nøgletal

15.06.2023

Årsrapport	2022 15.06.2023	2021 17.05.2022	2020 06.07.2021
Afkastningsgrad	0,3 %	-1,5 %	-0,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-6,6 %	46,1 %	44,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	153,8 %	-592,4 %	-124,4 %
Soliditestgrad	-1,4 %	-2,9 %	-2,6 %
Likviditetsgrad	0,6 %	0,8 %	51,7 %

Resultat

15.06.2023

Gæld

15.06.2023

Årsrapport

15.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 15.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:The annual report for K-Fast Vallensbæk ApS has been presented in accordance with the Danish Financial Statements Act regulations concerning reporting class B enterprises. Furthermore, the company has decided to comply with certain rules applying to reporting class C enterprises. The accounting policies are unchanged from last year, and the annual report is presented in DKK.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Charges and security Selskabet har deponeret ejerpantebrev på 157.000 t.kr. og afgiftspantebrev på 1.737 t.kr. i alt 158.737 t.kr. til sikkerhed for bankgæld, der pr. 31. december udgør 156.448 t.kr. Pantebrevene giver pant i grunde og bygninger under opførelse, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 187.507 t.kr. Afgiftspantebrevet indestår alene med henblik på overførsel af tinglysningsafgift. Hovedstolen svarer til det ubenyttede afgiftsfritagelsesgrundlag. The company has issued mortgages registered to the owners totalling DKK 157 million and tax mortgage deed of DKK 1,7 million as security for bank loans, which per 31 December amounts to DKK 156,4 million. The mortgages registered to the owners provide security on the above land and buildings under construction. The carrying amount as of 31 December 2022 amounts to DKK 187 million. The tax mortgage deed is guaranteed only for the purpose of transferring land registration tax. The principal corresponds to the unused tax exemption basis.

Beretning

15.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-12

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Today, the Executive Board has approved the annual report of K-Fast Vallensbæk ApS for the financial year 1 January - 31 December 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Description of key activities of the company The principal activity is the construction and rental of rental properties. The company owns the property located on Land registry 7cr, Vallensbæk Town, Vallensbæk, on which residential properties of 7. 746 m2 have been built spread over 95 rental apartments and 92 parking spaces. The rental apartments were occupied during the financial year, after which the company moved from the construction of real estate to the operation of rental property.