Formuepleje Ejendomme 2 P/S - CVR: 39302705

2021, DKK

07.03.2022

Bruttoresultat

-19.335'

Primær drift

Na.

Årets resultat

142''

Aktiver

332''

Kortfristede aktiver

143''

Egenkapital

316''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

95 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

07.03.2022

Årsrapport	2021 07.03.2022	2020 19.03.2021	2019 16.03.2020	2018 07.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-19.334.755	-2.985.993	-5.008.800	0
Resultat af primær drift	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.905.918	2.988.371	1.460.971	744.620
Finansieringsomkostninger	-6.256	-102.023	-556.857	-512.979
Andre finansielle omkostninger	-6.256	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0
Resultat	141.775.196	11.599.142	-9.388.379	-1.198.503
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

07.03.2022

Årsrapport	2021 07.03.2022	2020 19.03.2021	2019 16.03.2020	2018 07.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	92.888.115	0
Likvider	434.974	1.920.109	57.567.102	155.345.906
Kortfristede aktiver	142.594.720	149.859.915	150.455.217	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	189.411.286	31.200.997	19.462.210	0
Materielle aktiver	0	0	0	0
Langfristede aktiver	189.411.286	31.200.997	19.462.210	4.695.903
Aktiver	332.006.006	181.060.912	169.917.427	179.246.479

Aktiver

07.03.2022

Passiver

07.03.2022

Årsrapport	2021 07.03.2022	2020 19.03.2021	2019 16.03.2020	2018 07.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	316.246.206	180.762.260	169.163.118	178.551.497
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	0	0	754.309	0
Gældsforpligtelser	15.759.800	298.652	754.309	694.982
Forpligtelser	15.759.800	298.652	754.309	694.982
Passiver	332.006.006	181.060.912	169.917.427	179.246.479

Passiver

07.03.2022

Nøgletal

07.03.2022

Årsrapport	2021 07.03.2022	2020 19.03.2021	2019 16.03.2020	2018 07.05.2019
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	44,8 %	6,4 %	-5,5 %	-0,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	95,3 %	99,8 %	99,6 %	99,6 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	19.946,1 %	Na.

Resultat

07.03.2022

Gæld

07.03.2022

Årsrapport

07.03.2022

Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 07.03.2022)

Beretning

07.03.2022

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-02-09

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingDa størstedelen af Fondens ejendomme er solgt, vurderes der ikke usikkerhed ved indregning og måling af aktivernes værdi.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Formuepleje Ejendomme 2 P/S for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterFormuepleje Ejendomme 2 P/S (i denne årsrapport også benævnt Fonden) har til formål at skabe et afkast til sine investorer ved at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme til bolig og erhverv i Danmark. Investeringerne er foretaget på baggrund af investeringsstrategien, som omfatter køb af eksisterende ejendomme eller ejendomme under opførelse, der primært anvendes til bebølse, og hvor højst 40% af den samlede leje hidrører fra butikker eller andre erhvervslejemål beliggende i boligområder i Københavns og Århus kommune, både i de centrale bykerner og andre udvalgte byområder. Formuepleje Ejendomme 2 P/S er registreret af Finanstilsynet som en alternativ investeringsfond (AIF). Dette betyder, at selskabets forvalter, Formuepleje A/S, er under tilsyn fra Finanstilsynet. Dette betyder også, at AIF’ens aktiviteter skal overvåges af en af tilsynet godkendt depositar.