Ejendomsselskabet AH ApS - CVR: 39235234

2023, DKK

17.04.2024

Bruttoresultat

492'

Primær drift

392'

Årets resultat

91.572

Aktiver

8.316'

Kortfristede aktiver

516'

Egenkapital

2.097'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

119 %

Resultat

17.04.2024

Årsrapport	2023 17.04.2024	2022 12.06.2023	2021 16.05.2022	2020 31.03.2021	2019 16.06.2020	2018 20.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	492.378	252.465	204.481	207.021	254.935	108.714
Resultat af primær drift	392.378	280.215	504.481	180.780	228.694	86.846
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	415	0	0	0	1	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-210.063	-162.701	-99.300	-96.480	-180.838	-110.601
Resultat før skat	122.043	77.937	405.181	84.300	47.857	-23.755
Resultat	91.572	60.818	315.058	65.754	37.322	-19.226
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.04.2024

Årsrapport	2023 17.04.2024	2022 12.06.2023	2021 16.05.2022	2020 31.03.2021	2019 16.06.2020	2018 20.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	109.407	1.791	1.366	1.355	1.239	5.743
Likvider	406.867	197.799	263.510	74.907	42.308	129.242
Kortfristede aktiver	516.274	199.590	264.876	76.262	43.547	134.985
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	7.800.000	5.100.000	3.300.000	2.698.810	2.725.051	2.751.292
Langfristede aktiver	7.800.000	5.100.000	3.300.000	2.698.810	2.725.051	2.751.292
Aktiver	8.316.274	5.299.590	3.564.876	2.775.072	2.768.598	2.886.277

Aktiver

17.04.2024

Passiver

17.04.2024

Årsrapport	2023 17.04.2024	2022 12.06.2023	2021 16.05.2022	2020 31.03.2021	2019 16.06.2020	2018 20.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.097.329	744.653	683.836	133.851	68.096	30.774
Hensatte forpligtelser	465.968	198.057	180.938	24.552	6.006	0
Langfristet gæld til banker	0	538.666	558.648	579.473	599.294	0
Anden langfristet gæld	0	926.832	767.255	0	0	1.852.913
Leverandører af varer og tjenesteydelser	34.554	7.874	9.089	6.250	6.250	6.250
Kortfristede forpligtelser	432.662	137.891	87.130	703.190	613.641	484.864
Gældsforpligtelser	5.752.977	4.356.880	2.700.102	2.616.669	2.694.496	2.855.503
Forpligtelser	5.752.977	4.356.880	2.700.102	2.616.669	2.694.496	2.855.503
Passiver	8.316.274	5.299.590	3.564.876	2.775.072	2.768.598	2.886.277

Passiver

17.04.2024

Nøgletal

17.04.2024

Årsrapport	2023 17.04.2024	2022 12.06.2023	2021 16.05.2022	2020 31.03.2021	2019 16.06.2020	2018 20.05.2019
Afkastningsgrad	4,7 %	5,3 %	14,2 %	6,5 %	8,3 %	3,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,4 %	8,2 %	46,1 %	49,1 %	54,8 %	-62,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	25,2 %	14,1 %	19,2 %	4,8 %	2,5 %	1,1 %
Likviditetsgrad	119,3 %	144,7 %	304,0 %	10,8 %	7,1 %	27,8 %

Resultat

17.04.2024

Gæld

17.04.2024

Årsrapport

17.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 17.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Ejendomsselskabet AH ApS for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Selskabet er i indeværende regnskabsår fusioneret med ejendomsselskabet Winther Ejendomme ApS, CVR-nr. : 41016299, der herefter er opløst. Ved fusionen blev der tilført selskabet følgende værdier: Bygninger, DKK 2. 800. 000Omsætningsaktiver, DKK 277. 818Udskudt skat, DKK 232. 276Prioritetsgæld, DKK 1. 368. 677Deposita fra lejerne, DKK 92. 700Kortfristede gældsforpligtelser. DKK 108. 345Ovenstående begivenhed har bevirket, at der er væsentlige afvigelser i værdierne i selskabets balance, i forhold til sammenligningstallene. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for kredit- og pengeinstitutter, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør DKK 7.800.000. Selskabet har udstedt pantebreve på i alt DKK 6.991.000, der giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

17.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-02

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forholdSelskabet er i indeværende regnskabsår fusioneret med ejendomsselskabet Winther Ejendomme ApS, CVR-nr. : 41016299, der herefter er opløst. Ved fusionen blev der tilført selskabet følgende værdier: Bygninger, DKK 2. 800. 000Omsætningsaktiver, DKK 277. 818Udskudt skat, DKK 232. 276Prioritetsgæld, DKK 1. 368. 677Deposita fra lejerne, DKK 92. 700Kortfristede gældsforpligtelser. DKK 108. 345I forbindelse med fusionen blev der udstedt nominelt DKK 84. 000 anparter til kurs 1. 489,00

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet AH ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har bestået i drift og udleje af investeringsejendom.