AM Dahl Ejendomme A/S - CVR: 39188732

2022, DKK

30.05.2023

Bruttoresultat

1.255'

Primær drift

-367'

Årets resultat

-369'

Aktiver

37.335'

Kortfristede aktiver

481'

Egenkapital

11.109'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

15 %

Resultat

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 25.04.2022	2020 29.03.2021	2019 11.05.2020	2017 19.02.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.254.945	1.402.216	1.262.012	730.025	214.743
Resultat af primær drift	-366.748	1.945.955	1.875.577	2.600.179	5.018.773
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	394.304	386.669	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	-368.869	-955.121	-283.353
Andre finansielle omkostninger	-498.701	-445.980	0	0	0
Resultat før skat	-471.145	1.886.643	1.506.708	1.645.058	4.735.420
Resultat	-369.425	1.475.269	1.173.580	1.278.653	3.693.480
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 25.04.2022	2020 29.03.2021	2019 11.05.2020	2017 19.02.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	212.000	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	481.208	651.588	425.273	647.482	1.444.013
Likvider	0	0	118.398	488.983	114.681
Kortfristede aktiver	481.208	651.588	755.671	1.136.465	1.558.694
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	36.854.000	28.185.000	27.469.000	25.570.000	10.200.000
Langfristede aktiver	36.854.000	28.185.000	27.469.000	25.570.000	10.200.000
Aktiver	37.335.208	28.836.588	28.224.671	26.706.465	11.758.694

Aktiver

30.05.2023

Passiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 25.04.2022	2020 29.03.2021	2019 11.05.2020	2017 19.02.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	11.109.192	8.478.617	7.003.346	5.829.767	3.893.480
Hensatte forpligtelser	2.290.207	2.422.353	2.333.477	1.941.946	1.092.186
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	3.572.314	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	5.015	0	512.000	217.000	36.000
Kortfristede forpligtelser	3.281.396	2.917.950	3.039.711	2.260.687	1.183.992
Gældsforpligtelser	23.935.809	17.935.618	18.887.848	18.934.752	6.773.028
Forpligtelser	23.935.809	17.935.618	18.887.848	18.934.752	6.773.028
Passiver	37.335.208	28.836.588	28.224.671	26.706.465	11.758.694

Passiver

30.05.2023

Nøgletal

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 25.04.2022	2020 29.03.2021	2019 11.05.2020	2017 19.02.2019
Afkastningsgrad	-1,0 %	6,7 %	6,6 %	9,7 %	42,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,3 %	17,4 %	16,8 %	21,9 %	94,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	508,5 %	272,2 %	1.771,2 %
Soliditestgrad	29,8 %	29,4 %	24,8 %	21,8 %	33,1 %
Likviditetsgrad	14,7 %	22,3 %	24,9 %	50,3 %	131,6 %

Resultat

30.05.2023

Gæld

30.05.2023

Årsrapport

30.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsregnskabet for AM Dahl Ejendomme A/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Selskabet har sikkerhedsstillelser med en nominel værdi på kr. 25.155.000, i aktiver med en regnskabsmæssige værdi på kr. 36.854.000.Selskabet har afgivet selvskyldner kaution over for tilknyttede selskabets bankengagement.

Beretning

30.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-17

Ledelsespåtegning:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2022 for AM Dahl Ejendomme A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, der pr. balancedagen udgør kr. 36. 845. 000. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder den enkelte ejendoms forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så den vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med målingen af selskabets investeringsejendomme, og en reduktion af afkastkravet med i gennemsnit 0,5 % - point vil forøge den samlede dagsværdi med ca. kr. 1. 842. 000 jf. omtale heraf i regnskabets note 1.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:AM Dahl Ejendomme A/S' væsentligste aktivitet er at drive virksomhed med udlejning, køb, salg, administration og investering i fast ejendom samt anden efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.