Skræddervej 2-44 ApS - CVR: 39115980

2023, DKK

14.03.2024

Bruttoresultat

1.893'

Primær drift

-920'

Årets resultat

-1.429'

Aktiver

46.799'

Kortfristede aktiver

1.299'

Egenkapital

5.865'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

13 %

Likviditetsgrad

18 %

Resultat

14.03.2024

Årsrapport	2023 14.03.2024	2022 21.03.2023	2021 13.04.2022	2020 02.12.2021	2019 02.12.2020	2018 28.11.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.893.070	2.148.810	526.697	-262.987	-90.745	-32.579
Resultat af primær drift	-919.579	2.185.305	9.952.373	-262.987	-90.745	-32.579
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	17.819	0	1.451	0	3.216	0
Finansieringsomkostninger	0	0	-505.104	-494.551	-287.019	-705
Andre finansielle omkostninger	-926.489	-928.803	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.828.249	1.256.502	9.448.720	-757.538	-374.548	-33.284
Resultat	-1.428.755	977.333	7.359.007	-590.866	-292.136	-25.962
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

14.03.2024

Årsrapport	2023 14.03.2024	2022 21.03.2023	2021 13.04.2022	2020 02.12.2021	2019 02.12.2020	2018 28.11.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	34.029.175	22.229.370	2.873.818
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.065.632	287.779	315.307	312.974	1.717.602	149.333
Likvider	233.044	598.725	485.253	881.709	1.643.218	371.788
Kortfristede aktiver	1.298.676	886.504	800.560	35.223.858	25.590.190	3.394.939
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	45.500.000	48.300.000	48.500.000	0	0	0
Langfristede aktiver	45.500.000	48.300.000	48.500.000	0	0	0
Aktiver	46.798.676	49.186.504	49.300.560	35.223.858	25.590.190	3.394.939

Aktiver

14.03.2024

Passiver

14.03.2024

Årsrapport	2023 14.03.2024	2022 21.03.2023	2021 13.04.2022	2020 02.12.2021	2019 02.12.2020	2018 28.11.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	5.865.071	7.293.826	6.500.044	-858.964	-268.098	24.038
Hensatte forpligtelser	1.403.000	2.031.000	2.088.855	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	24.730.433	24.258.918	18.565.477	0
Anden langfristet gæld		0	766.350	238.800	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	116.699	43.785	59.030	258.467	788.934	308.102
Kortfristede forpligtelser	7.046.456	6.738.094	15.214.878	11.585.104	7.292.811	3.370.901
Gældsforpligtelser	39.530.605	39.861.678	40.711.661	36.082.822	25.858.288	3.370.901
Forpligtelser	39.530.605	39.861.678	40.711.661	36.082.822	25.858.288	3.370.901
Passiver	46.798.676	49.186.504	49.300.560	35.223.858	25.590.190	3.394.939

Passiver

14.03.2024

Nøgletal

14.03.2024

Årsrapport	2023 14.03.2024	2022 21.03.2023	2021 13.04.2022	2020 02.12.2021	2019 02.12.2020	2018 28.11.2019
Afkastningsgrad	-2,0 %	4,4 %	20,2 %	-0,7 %	-0,4 %	-1,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-24,4 %	13,4 %	113,2 %	68,8 %	109,0 %	-108,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	1.970,4 %	-53,2 %	-31,6 %	-4.621,1 %
Soliditestgrad	12,5 %	14,8 %	13,2 %	-2,4 %	-1,0 %	0,7 %
Likviditetsgrad	18,4 %	13,2 %	5,3 %	304,0 %	350,9 %	100,7 %

Resultat

14.03.2024

Gæld

14.03.2024

Årsrapport

14.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i investeringsejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pansatte ejendomme udgør 45.500 t.kr. pr. 31.12.2023.

Beretning

14.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis og note for investerings-ejendomme. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Skræddervej 2-44 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at erhverve, udvikle og drive fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.