Kolding Bypark ApS - CVR: 39068796

2022, DKK

30.05.2023

Bruttoresultat

3.264'

Primær drift

2.428'

Årets resultat

1.341'

Aktiver

85.052'

Kortfristede aktiver

252'

Egenkapital

20.552'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

24 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 03.06.2022	2020 17.06.2021	2019 27.03.2020	2017 16.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.263.506	3.057.005	5.149.130	2.098.976	-7.000
Resultat af primær drift	2.428.097	7.936.407	6.803.658	2.075.976	-7.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	19.662	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-694.093	-960.005	-81.534	-22.967	-60.024
Resultat før skat	1.734.004	6.976.402	6.741.786	2.016.566	-67.024
Resultat	1.340.647	5.432.088	5.258.766	1.572.566	-52.024
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 03.06.2022	2020 17.06.2021	2019 27.03.2020	2017 16.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	53.730.897	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	61.710	98.408	955.694	14.928.704	15.000
Likvider	190.568	296.347	3.545.656	159.946	3.548.562
Kortfristede aktiver	252.278	394.755	4.501.350	68.819.547	3.563.562
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	84.800.000	85.600.000	80.720.598	0	15.956.565
Langfristede aktiver	84.800.000	85.600.000	80.720.598	0	15.956.565
Aktiver	85.052.278	85.994.755	85.221.948	68.819.547	19.520.127

Aktiver

30.05.2023

Passiver

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 03.06.2022	2020 17.06.2021	2019 27.03.2020	2017 16.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	20.552.043	19.211.396	13.779.308	8.520.542	6.947.976
Hensatte forpligtelser	1.822.000	2.014.000	947.000	429.000	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	265.154	109.654	321.290	7.054.523	7.000
Kortfristede forpligtelser	7.563.715	8.440.327	70.495.640	59.870.005	12.572.151
Gældsforpligtelser	62.678.235	64.769.359	70.495.640	59.870.005	12.572.151
Forpligtelser	62.678.235	64.769.359	70.495.640	59.870.005	12.572.151
Passiver	85.052.278	85.994.755	85.221.948	68.819.547	19.520.127

Passiver

30.05.2023

Nøgletal

30.05.2023

Årsrapport	2022 30.05.2023	2021 03.06.2022	2020 17.06.2021	2019 27.03.2020	2017 16.05.2019
Afkastningsgrad	2,9 %	9,2 %	8,0 %	3,0 %	0,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,5 %	28,3 %	38,2 %	18,5 %	-0,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	24,2 %	22,3 %	16,2 %	12,4 %	35,6 %
Likviditetsgrad	3,3 %	4,7 %	6,4 %	114,9 %	28,3 %

Resultat

30.05.2023

Gæld

30.05.2023

Årsrapport

30.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme ved tinglyst realkreditpantebreve på samlet 59.109 t. kr. Derudover er der stillet sikkerhed overfor ejerforeningen på 40 t.kr. og grundejerforeningen på 20 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 84.800 t.kr.

Beretning

30.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-17

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Kolding Bypark ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er køb, salg, udvikling samt udlejning af investeringsejendommene beliggende Koldinghave, 6000 Kolding.