GASA D 1 ApS - CVR: 38990438

2022, DKK

07.07.2023

Bruttoresultat

3.176'

Primær drift

31.461'

Årets resultat

24.341'

Aktiver

130''

Kortfristede aktiver

1.960'

Egenkapital

42.315'

Afkastningsgrad

24 %

Soliditetsgrad

32 %

Likviditetsgrad

217 %

Resultat

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2020 13.06.2022	2019 04.11.2020	2018 28.11.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.176.278	-155.483	-35.281	-19.948
Resultat af primær drift	31.460.869	-237.216	-35.281	-19.948
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	2.403	0	0
Finansieringsomkostninger	-891.627	-864	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	31.260.615	-235.677	-35.281	-19.948
Resultat	24.341.433	-183.833	-27.304	-15.559
Forslag til udbytte	-1.000.000	0	0	0

Aktiver

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2020 13.06.2022	2019 04.11.2020	2018 28.11.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	19.583.409	15.227.916
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.076.582	1.020.254	563.366	3.693.551
Likvider	883.816	58.297	154.776	0
Kortfristede aktiver	1.960.398	1.078.551	20.301.551	18.921.467
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	128.400.000	30.731.730	0	0
Langfristede aktiver	128.400.000	30.731.730	0	0
Aktiver	130.360.398	31.810.281	20.301.551	18.921.467

Aktiver

07.07.2023

Passiver

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2020 13.06.2022	2019 04.11.2020	2018 28.11.2019
Forslag til udbytte	1.000.000	0	0	0
Egenkapital	42.315.052	-226.695	-42.862	-15.558
Hensatte forpligtelser	8.278.436	1.041.900	546.000	-4.389
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	376.714	91.735	17.500	3.000
Kortfristede forpligtelser	902.563	30.995.076	19.798.413	18.941.414
Gældsforpligtelser	79.766.910	30.995.076	19.798.413	18.941.414
Forpligtelser	79.766.910	30.995.076	19.798.413	18.941.414
Passiver	130.360.398	31.810.281	20.301.551	18.921.467

Passiver

07.07.2023

Nøgletal

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2020 13.06.2022	2019 04.11.2020	2018 28.11.2019
Afkastningsgrad	24,1 %	-0,7 %	-0,2 %	-0,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	57,5 %	81,1 %	63,7 %	100,0 %
Payout-ratio	4,1 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	3.528,5 %	-27.455,6 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	32,5 %	-0,7 %	-0,2 %	-0,1 %
Likviditetsgrad	217,2 %	3,5 %	102,5 %	99,9 %

Resultat

07.07.2023

Gæld

07.07.2023

Årsrapport

07.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 07.07.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for selskabets gæld overfor kreditinstitut på 77,8 mio. kr., er der stillet pant i selskabets ejendomme med en bogført værdi på 128,4 mio. kr. Der er herudover indgået en aftale med selskabets kreditinstitut om begrænsninger i selskabets muligheder for at udlodde udbytte og tilbagebetale koncernlån. Selskabet kan kun udlodde/tilbagebetale et eventuelt positivt cash flow forudsat govenants vedrørende LTV m.v.er overholdt. Der er endvidere indgået aftale om at al gæld til koncernforbundne selskaber er efterstillet gæld til kreditinstitutterne, ligesom der er govenants knyttet til selskabets ejerstruktur. Selskabet finansiering i kreditinstitut er optaget sammen med søsterselskabet GASA D2 ApS. Der er således tale om et samlet lån, hvor begge selskabet hæfter solidarisk for den samlede gæld. Selskabets hæfter således solidarisk for søsterselskabet GASA D2 ApS’ gæld til kreditinstitut på 76,3 mio. kr., ligesom søsterselskabet hæfter solidarisk for GASA D1 ApS’ gæld på 77,8 mio. kr. til kreditinstitut.

Beretning

07.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-06-10

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2020 - 31. december 2021 for GASA D 1 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2020 - 31. december 2021. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Frederiksberg, den 10. juni 2022 Direktion Niklas Benjamin Winther Kejlskov Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2020 - 31. december 2021 for GASA D 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i direkte eller indirekte at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktions skøn er beslægtet hermed.