GASA D 2 ApS - CVR: 38990292

2022, DKK

07.07.2023

Bruttoresultat

3.954'

Primær drift

27.652'

Årets resultat

20.415'

Aktiver

128''

Kortfristede aktiver

901'

Egenkapital

42.412'

Afkastningsgrad

22 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

93 %

Resultat

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2020 13.06.2022	2019 04.11.2020	2018 28.11.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.953.852	-155.399	-35.283	-21.360
Resultat af primær drift	27.651.786	-230.853	-35.283	-21.360
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	2.424	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.423.719	-622	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0
Resultat før skat	26.228.067	-229.051	-35.283	-21.360
Resultat	20.415.332	-178.660	-27.699	-16.661
Forslag til udbytte	-2.300.000	0	0	0

Aktiver

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2020 13.06.2022	2019 04.11.2020	2018 28.11.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	20.128.209	15.284.999
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	601.495	1.061.874	568.283	3.698.429
Likvider	299.849	57.679	2.134	0
Kortfristede aktiver	901.344	1.119.553	20.698.626	18.983.428
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	127.100.000	31.368.846	0	0
Langfristede aktiver	127.100.000	31.368.846	0	0
Aktiver	128.001.344	32.488.399	20.698.626	18.983.428

Aktiver

07.07.2023

Passiver

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2020 13.06.2022	2019 04.11.2020	2018 28.11.2019
Forslag til udbytte	2.300.000	0	0	0
Egenkapital	42.412.229	-223.020	-44.359	-16.660
Hensatte forpligtelser	7.271.521	1.085.779	551.000	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	211.888	52.237	17.500	3.000
Kortfristede forpligtelser	967.189	31.625.640	20.191.985	19.000.088
Gældsforpligtelser	78.317.594	31.625.640	20.191.985	19.000.088
Forpligtelser	78.317.594	31.625.640	20.191.985	19.000.088
Passiver	128.001.344	32.488.399	20.698.626	18.983.428

Passiver

07.07.2023

Nøgletal

07.07.2023

Årsrapport	2022 07.07.2023	2020 13.06.2022	2019 04.11.2020	2018 28.11.2019
Afkastningsgrad	21,6 %	-0,7 %	-0,2 %	-0,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	48,1 %	80,1 %	62,4 %	100,0 %
Payout-ratio	11,3 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.942,2 %	-37.114,6 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	33,1 %	-0,7 %	-0,2 %	-0,1 %
Likviditetsgrad	93,2 %	3,5 %	102,5 %	99,9 %

Resultat

07.07.2023

Gæld

07.07.2023

Årsrapport

07.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 07.07.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for selskabets gæld overfor kreditinstitut på 76,3 mio. kr., er der stillet pant i selskabets ejendomme med en bogført værdi på 127,1 mio. kr. Der er herudover indgået en aftale med selskabets kreditinstitut om begrænsninger i selskabets muligheder for at udlodde udbytte og tilbagebetale koncernlån. Selskabet kan kun udlodde/tilbagebetale et eventuelt positivt cash flow forudsat govenants vedrørende LTV m.v.er overholdt. Der er endvidere indgået aftale om at al gæld til koncernforbundne selskaber er efterstillet gæld til kreditinstitutterne, ligesom der er govenants knyttet til selskabets ejerstruktur. Selskabet finansiering i kreditinstitut er optaget sammen med søsterselskabet GASA D1 ApS. Der er således tale om et samlet lån, hvor begge selskabet hæfter solidarisk for den samlede gæld. Selskabets hæfter således solidarisk for søsterselskabet GASA D1 ApS’ gæld til kreditinstitut på 77,8 mio. kr., ligesom søsterselskabet hæfter solidarisk for GASA D2 ApS’ gæld på 76,3 mio. kr. til kreditinstitut.

Beretning

07.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-06-10

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2020 - 31. december 2021 for GASA D 2 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2020 - 31. december 2021. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Frederiksberg, den 10. juni 2022 Direktion Niklas Benjamin Winther Kejlskov Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2020 - 31. december 2021 for GASA D 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i direkte eller indirekte at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktions skøn er beslægtet hermed.