First Development ApS - CVR: 38760165

2022, DKK

04.07.2023

Bruttoresultat

-317'

Primær drift

-317'

Årets resultat

-228'

Aktiver

5.296'

Kortfristede aktiver

5.296'

Egenkapital

1.729'

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

151 %

Resultat

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 07.06.2022	2020 02.07.2021	2019 07.05.2020	2017 10.04.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-317.145	603.762	-19.095	-18.540	-37.019
Resultat af primær drift	-317.145	0	-19.095	-18.540	-37.019
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-24.914	0	0	-38.000	-38.000
Andre finansielle omkostninger	0	-2.357	0	0	0
Resultat før skat	-330.355	552.530	-19.095	-56.540	-75.019
Resultat	-228.377	426.092	-15.095	-44.126	-59.377
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0

Aktiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 07.06.2022	2020 02.07.2021	2019 07.05.2020	2017 10.04.2019
Kortfristede varebeholdninger	4.183.778	5.816.195	5.460.030	4.220.203	3.371.553
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.111.743	0	244.499	203.676	15.642
Likvider	99	427.081	0	0	0
Kortfristede aktiver	5.295.620	6.243.276	5.704.529	4.423.879	3.387.195
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	0	0	0	0	0
Aktiver	5.295.620	6.243.276	5.704.529	4.423.879	3.387.195

Aktiver

04.07.2023

Passiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 07.06.2022	2020 02.07.2021	2019 07.05.2020	2017 10.04.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.729.118	1.957.494	1.531.402	-53.503	-9.377
Hensatte forpligtelser	49.100	151.078	90.000	94.000	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	96.625	277.250	58.000	65.052	8.000
Kortfristede forpligtelser	3.517.402	4.134.704	4.083.127	4.383.382	3.396.572
Gældsforpligtelser	3.517.402	4.134.704	4.083.127	4.383.382	3.396.572
Forpligtelser	3.517.402	4.134.704	4.083.127	4.383.382	3.396.572
Passiver	5.295.620	6.243.276	5.704.529	4.423.879	3.387.195

Passiver

04.07.2023

Nøgletal

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 07.06.2022	2020 02.07.2021	2019 07.05.2020	2017 10.04.2019
Afkastningsgrad	-6,0 %	Na.	-0,3 %	-0,4 %	-1,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-13,2 %	21,8 %	-1,0 %	82,5 %	633,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.273,0 %	Na.	Na.	-48,8 %	-97,4 %
Soliditestgrad	32,7 %	31,4 %	26,8 %	-1,2 %	-0,3 %
Likviditetsgrad	150,6 %	151,0 %	139,7 %	100,9 %	99,7 %

Resultat

04.07.2023

Gæld

04.07.2023

Årsrapport

04.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 04.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for First Development ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:3. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 3.300 t.kr. til sikkerhed for egen og tilknyttede virksomhedes bankgæld, som pr. 31. december 2022 udgør 3.971 t. kr. Ejerpantebrevene giver pant i grunde og bygninger, indregnet som varelager, hvis bogførte værdi pr. 31. december 2022 udgør 4.184 t. kr.

Beretning

04.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-02

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for First Development ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af udvikling af ejendomsprojekter med henblik på videresalg.