Lokesvej 8 ApS - CVR: 38736663

2022, DKK

04.07.2023

Bruttoresultat

-92.602

Primær drift

-2.243'

Årets resultat

-1.722'

Aktiver

33.554'

Kortfristede aktiver

1.054'

Egenkapital

6.705'

Afkastningsgrad

-7 %

Soliditetsgrad

20 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 23.06.2022	2020 23.06.2021
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-92.602	-4.159	81.822
Resultat af primær drift	-2.243.430	9.800.487	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	35.743	34.053	38.744
Finansieringsomkostninger	-24	-672	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	122
Resultat før skat	-2.207.711	9.833.868	120.688
Resultat	-1.722.089	7.670.463	94.164
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 23.06.2022	2020 23.06.2021
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	913.064	597.518	852.449
Likvider	141.310	401.666	57.547
Kortfristede aktiver	1.054.374	999.184	909.996
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	32.500.000	32.500.000	21.767.492
Langfristede aktiver	32.500.000	32.500.000	21.767.492
Aktiver	33.554.374	33.499.184	22.677.488

Aktiver

04.07.2023

Passiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 23.06.2022	2020 23.06.2021
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	6.705.085	8.427.174	756.710
Hensatte forpligtelser	1.877.900	2.363.522	200.117
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld	5.992.699	5.545.708	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	30.000	42.832	0
Kortfristede forpligtelser	18.978.690	17.162.780	16.585.557
Gældsforpligtelser	24.971.389	22.708.488	21.720.661
Forpligtelser	24.971.389	22.708.488	21.720.661
Passiver	33.554.374	33.499.184	22.677.488

Passiver

04.07.2023

Nøgletal

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 23.06.2022	2020 23.06.2021
Afkastningsgrad	-6,7 %	29,3 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-25,7 %	91,0 %	12,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-9.347.625,0 %	1.458.405,8 %	Na.
Soliditestgrad	20,0 %	25,2 %	3,3 %
Likviditetsgrad	5,6 %	5,8 %	5,5 %

Resultat

04.07.2023

Gæld

04.07.2023

Årsrapport

04.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 04.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Lokesvej 8 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 15.200 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 32.500 t.kr.

Beretning

04.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme under opførsel er pr. 31. december 2022 målt til 32. 500. 000 kr. , svarende til skønnet dagsværdi, foretaget af ekstern vurderingsmand. I skønnet over ejendommenes dagsværdi indgår bl. a. forudsætninger om forventet drift og salgsværdi for færdigbyggede ejendomme, opførelsesomkostninger samt startafkast, diskonteringssatser m. v. Målingen af selskabets investeringsejendomme under opførelse har i 2022 resulteret i dagsværdireguleringer på -2. 150. 828 kr. Da investeringsejendommene er på et tidligt stadie i udvikling og opførsel, kan der være en usikkerhed ved indregning og måling til dagsværdi. Denne usikkerhed er primært knyttet til det endelige antal kvadratmeter samt vedtagelsen af den endelige lokalplan, hvorfor forholdet fremhæves i påtegningen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Lokesvej 8 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter har primært bestået i udlejning af fast ejendom samt investering heri.