InvestorTeam Campushaven ApS - CVR: 38710842

2023, DKK

27.05.2024

Bruttoresultat

3.644'

Primær drift

-13.487'

Årets resultat

-12.224'

Aktiver

86.071'

Kortfristede aktiver

5.571'

Egenkapital

8.255'

Afkastningsgrad

-16 %

Soliditetsgrad

10 %

Likviditetsgrad

76 %

Resultat

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 05.04.2023	2021 05.07.2022	2020 21.06.2021	2019 14.09.2020	2018 11.06.2019	2017 11.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.643.527	2.645.534	1.917.640	2.223.227	7.888.113	6.636.551	-152.077
Resultat af primær drift	-13.487.123	2.129.824	11.717.568	3.813.798	7.488.743	6.390.037	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	13.978	157.690	6.682	2.908	0	1.261	0
Finansieringsomkostninger	-2.908.117	-2.101.607	-978.256	-896.370	-1.698.472	-557.190	-78.478
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-16.381.262	185.907	10.745.994	2.920.336	5.790.271	5.834.108	-230.555
Resultat	-12.223.782	148.693	8.364.587	2.281.041	4.517.657	4.542.307	-185.188
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 05.04.2023	2021 05.07.2022	2020 21.06.2021	2019 14.09.2020	2018 11.06.2019	2017 11.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.652.551	12.424	351.429	162.685	37.059	25.533	45.367
Likvider	1.918.088	6.426.948	5.448.709	7.265.239	13.130.197	22.324.499	0
Kortfristede aktiver	5.570.639	6.439.372	5.800.138	7.427.924	13.167.256	22.350.032	45.367
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	80.500.000	94.853.821	83.000.000	55.219.722	47.235.000	34.825.823	3.068.573
Langfristede aktiver	80.500.000	94.853.821	83.000.000	55.219.722	47.235.000	34.825.823	3.068.573
Aktiver	86.070.639	101.293.193	88.800.138	62.647.646	60.402.256	57.175.855	3.113.940

Aktiver

27.05.2024

Passiver

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 05.04.2023	2021 05.07.2022	2020 21.06.2021	2019 14.09.2020	2018 11.06.2019	2017 11.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	8.255.316	20.479.097	20.330.404	11.965.817	9.684.776	5.167.119	-135.188
Hensatte forpligtelser	1.264.574	5.523.562	5.527.240	3.221.415	2.582.120	1.309.506	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	968.852	789.120	2.068.839	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	7.361.870	9.606.345	32.156.861	15.182.578	14.942.412	16.652.118	3.249.128
Gældsforpligtelser	76.550.749	75.290.534	62.942.494	47.460.414	48.135.360	50.699.230	3.249.128
Forpligtelser	76.550.749	75.290.534	62.942.494	47.460.414	48.135.360	50.699.230	3.249.128
Passiver	86.070.639	101.293.193	88.800.138	62.647.646	60.402.256	57.175.855	3.113.940

Passiver

27.05.2024

Nøgletal

27.05.2024

Årsrapport	2023 27.05.2024	2022 05.04.2023	2021 05.07.2022	2020 21.06.2021	2019 14.09.2020	2018 11.06.2019	2017 11.06.2018
Afkastningsgrad	-15,7 %	2,1 %	13,2 %	6,1 %	12,4 %	11,2 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-148,1 %	0,7 %	41,1 %	19,1 %	46,6 %	87,9 %	137,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-463,8 %	101,3 %	1.197,8 %	425,5 %	440,9 %	1.146,8 %	Na.
Soliditestgrad	9,6 %	20,2 %	22,9 %	19,1 %	16,0 %	9,0 %	-4,3 %
Likviditetsgrad	75,7 %	67,0 %	18,0 %	48,9 %	88,1 %	134,2 %	1,4 %

Resultat

27.05.2024

Gæld

27.05.2024

Årsrapport

27.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for InvestorTeam Campushaven ApS for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger I investeringsejendomme med en bogført værdi på 80.500 t.kr., er tinglyst pantebreve på i alt 68.659 t.kr., med en restgæld pr. 31. december 2023 på 65.925 t.kr.

Beretning

27.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-28

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for InvestorTeam Campushaven ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Middelfart, den 28. februar 2024 Direktion Peter Eriksen Jensen direktør Bestyrelse Peter Lund Nick Bigler Anders Top Haustrup formand næstformand Peter Eriksen Jensen Henrik Broksø Thulesen Mads Ivar Kruuse Ralf Astrup

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlige elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabets værdiansættelse af investeringsejendomme anvendt et afkastkrav på 5,25 %. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastkrav er belyst i note 5.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for InvestorTeam Campushaven ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje fast ejendom, handel, finansiering og anden dermed beslægtet virksomhed.