Nordens Obligationer VIII A/S - CVR: 38617753

2022, DKK

13.06.2023

Bruttoresultat

-68.951

Primær drift

-68.951

Årets resultat

-314'

Aktiver

41.562'

Kortfristede aktiver

324'

Egenkapital

-14.018'

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

-34 %

Likviditetsgrad

84 %

Resultat

13.06.2023

Årsrapport	2022 13.06.2023	2021 03.05.2022	2020 31.05.2021	2019 21.04.2020	2018 27.05.2019	2017 24.04.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-68.951	-10.739	74.067	-434.370	-2.105.913	-7.855.274
Resultat af primær drift	-68.951	-10.739	74.067	-434.370	-2.105.913	-7.855.274
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	93.130	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.450.279	-1.452.468	-1.694.512	-1.657.853	-1.564.217	-133.771
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-321.601	-300.493	-479.252	-1.999.093	-3.670.130	-7.989.045
Resultat	-313.819	-308.786	-468.539	-1.997.853	-3.609.654	-7.819.078
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

13.06.2023

Årsrapport	2022 13.06.2023	2021 03.05.2022	2020 31.05.2021	2019 21.04.2020	2018 27.05.2019	2017 24.04.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	14.285	18.524	27.413	95.293	2.899.865	1.387.277
Likvider	309.709	427.083	625.296	294.268	37.279.832	28.828.026
Kortfristede aktiver	323.994	445.607	652.709	389.561	40.179.697	30.215.303
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	41.238.378	40.040.941	38.878.381	38.719.513	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	41.238.378	40.040.941	38.878.381	38.719.513	0	0
Aktiver	41.562.372	40.486.548	39.531.090	39.109.074	40.179.697	30.215.303

Aktiver

13.06.2023

Passiver

13.06.2023

Årsrapport	2022 13.06.2023	2021 03.05.2022	2020 31.05.2021	2019 21.04.2020	2018 27.05.2019	2017 24.04.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-14.017.730	-13.703.911	-13.395.124	-12.926.585	-10.928.732	-7.319.078
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	51.684.315	50.733.165	37.523.131
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	16.250	14.375	14.375	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	386.087	373.294	362.699	351.344	375.264	11.250
Gældsforpligtelser	55.580.102	54.190.459	52.926.214	52.035.659	51.108.429	37.534.381
Forpligtelser	55.580.102	54.190.459	52.926.214	52.035.659	51.108.429	37.534.381
Passiver	41.562.372	40.486.548	39.531.090	39.109.074	40.179.697	30.215.303

Passiver

13.06.2023

Nøgletal

13.06.2023

Årsrapport	2022 13.06.2023	2021 03.05.2022	2020 31.05.2021	2019 21.04.2020	2018 27.05.2019	2017 24.04.2018
Afkastningsgrad	-0,2 %	0,0 %	0,2 %	-1,1 %	-5,2 %	-26,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,2 %	2,3 %	3,5 %	15,5 %	33,0 %	106,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-4,8 %	-0,7 %	4,4 %	-26,2 %	-134,6 %	-5.872,2 %
Soliditestgrad	-33,7 %	-33,8 %	-33,9 %	-33,1 %	-27,2 %	-24,2 %
Likviditetsgrad	83,9 %	119,4 %	180,0 %	110,9 %	10.707,0 %	268.580,5 %

Resultat

13.06.2023

Gæld

13.06.2023

Årsrapport

13.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 13.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nordens Obligationer VIII A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Beretning

13.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Kapitalberedskab Selskabet har negativt resultat og tabt selskabskapital. Ledelsen forventer, at selskabets tilknyttede virksomhed ved afhændelse af den i selskabet tilhørende ejendom vil genskabe egenkapitalen og skabe likviditet til afhændelse af gældsforpligtelser. Der er desuden stillet tilbagetrædelseserklæring vedrørende gæld til tilknyttet virksomhed på samlet 369. 837 kr. pr. 31. december 2022. Ledelsen aflægger således årsrapporten efter princippet om fortsat drift.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Nordens Obligationer VIII A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Hovedaktivitet Selskabets formål er direkte eller indirekte at investere i fast ejendom, herunder ved ejerskab af kapitalandele i andre selskaber og al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn er beslægtet hermed samt at udstede konvertible obligationer. Selskabets hovedaktivitet er investeringer i tyske udlejningsejendomme. Selskabet ejer ejendommen Tarostrasse 20, 04103 Leipzig gennem selskabets 67 % ejede datterselskab Nordens Immobilien Leipzig GmbH.