LP Erhvervsejendomme P/S - CVR: 38484036

2022, DKK

20.03.2023

Bruttoresultat

39.665'

Primær drift

15.305'

Årets resultat

16.939'

Aktiver

1.073''

Kortfristede aktiver

93.544'

Egenkapital

1.042''

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

97 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

20.03.2023

Årsrapport	2022 20.03.2023	2021 28.03.2022	2020 09.04.2021	2019 10.03.2020	2018 25.03.2019	2017 08.03.2018
Nettoomsætning	54.795.013	46.809.275	52.938.465	52.253.859	51.089.496
Bruttoresultat	39.664.847	0	0	0	0	16.416.966
Resultat af primær drift	15.305.102	106.219.027	55.303.391	110.021.185	88.398.487	24.907.122
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.713.515	1.134.405	347.457	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-79.714	-75.830	-220.745	-447.288	0	-11.581
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-447.288	-220.952	-11.581
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0
Resultat	16.938.903	107.277.602	55.430.103	109.573.897	88.177.535	24.895.541
Forslag til udbytte	0	-25.000.000	-46.000.000	-80.000.000	0	0

Aktiver

20.03.2023

Årsrapport	2022 20.03.2023	2021 28.03.2022	2020 09.04.2021	2019 10.03.2020	2018 25.03.2019	2017 08.03.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	85.586.763	84.463.253	39.433.876	1.111.752	606.423	3.486.807
Likvider	7.957.371	6.963.161	13.640.372	95.644.987	56.080.465	11.454.123
Kortfristede aktiver	93.544.134	91.426.414	53.074.248	96.756.739	56.686.888	14.940.930
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	982.437.000	960.298.000	936.800.000	867.400.000	819.929.259
Langfristede aktiver	979.303.999	982.437.000	960.298.000	936.800.000	867.400.000	819.929.259
Aktiver	1.072.848.133	1.073.863.414	1.013.372.248	1.033.556.739	924.086.888	834.870.189

Aktiver

20.03.2023

Passiver

20.03.2023

Årsrapport	2022 20.03.2023	2021 28.03.2022	2020 09.04.2021	2019 10.03.2020	2018 25.03.2019	2017 08.03.2018
Forslag til udbytte	0	25.000.000	46.000.000	80.000.000	0	0
Egenkapital	1.041.793.581	1.049.854.678	988.577.076	1.013.146.973	903.573.076	815.395.541
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	19.242.756	19.083.911	18.805.389	17.314.704	15.908.838	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	7.952.142	3.639.148	1.489.405	926.856	785.022	1.580.003
Kortfristede forpligtelser	11.811.796	4.924.825	5.989.783	3.095.062	4.604.974	3.936.063
Gældsforpligtelser	31.054.552	24.008.736	24.795.172	20.409.766	20.513.812	19.474.648
Forpligtelser	31.054.552	24.008.736	24.795.172	20.409.766	20.513.812	19.474.648
Passiver	1.072.848.133	1.073.863.414	1.013.372.248	1.033.556.739	924.086.888	834.870.189

Passiver

20.03.2023

Nøgletal

20.03.2023

Årsrapport	2022 20.03.2023	2021 28.03.2022	2020 09.04.2021	2019 10.03.2020	2018 25.03.2019	2017 08.03.2018
Afkastningsgrad	1,4 %	9,9 %	5,5 %	10,6 %	9,6 %	3,0 %
Dækningsgrad	72,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	30,9 %	229,2 %	104,7 %	209,7 %	172,6 %	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,6 %	10,2 %	5,6 %	10,8 %	9,8 %	3,1 %
Payout-ratio	Na.	23,3 %	83,0 %	73,0 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	19.200,0 %	140.075,2 %	25.053,1 %	24.597,4 %	Na.	215.068,8 %
Soliditestgrad	97,1 %	97,8 %	97,6 %	98,0 %	97,8 %	97,7 %
Likviditetsgrad	792,0 %	1.856,4 %	886,1 %	3.126,2 %	1.231,0 %	379,6 %

Resultat

20.03.2023

Gæld

20.03.2023

Årsrapport

20.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 20.03.2023)

Beretning

20.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-10

Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller målingVed udarbejdelse af årsrapporten foretages der i forbindelse med indregning og måling af visse regnskabsposter en vurdering, som omfatter skøn, som er behæftet med en vis usikkerhed. Selskabets ejendomme måles til dagsværdi efter de retningslinjer, der er fastsat i Bekendtgørelsen om finansielle rapporter for forsikringsselskaber og tværgående pensionskasser. Selskabet anvender Discounted Cash Flow (DCF-metoden). Dagsværdien, beregnet på grundlag af DCF-metoden, opgøres ud fra en systematisk vurdering og baseret på nutidsværdien af ejendommenes forventede betalingsstrømme. Nutidsværdien opgøres ved diskontering på baggrund af et for ejendommene fastsat forretningskrav (afkastprocent) samt den forventede langsigtede gennemsnitsinflation.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen og bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for LP Erhvervsejendomme P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at investere i fast ejendom, samt hermed beslægtet virksomhed.