Vikærsvej 30-34 ApS - CVR: 38358006

2022, DKK

10.05.2023

Bruttoresultat

6.178'

Primær drift

12.462'

Årets resultat

8.181'

Aktiver

169''

Kortfristede aktiver

7.037'

Egenkapital

62.936'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

125 %

Resultat

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 23.03.2021	2019 13.03.2020	2018 11.06.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.178.442	2.997.728	0	-178.512	-13.046
Resultat af primær drift	12.461.852	59.831.998	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	12.601	1.348	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	-4.236	0
Andre finansielle omkostninger	-2.045.664	-1.297.203	-1.366	0	0
Resultat før skat	10.428.789	58.536.143	-62.175	-182.748	0
Resultat	8.180.783	45.611.025	-19.609	-175.069	-13.046
Forslag til udbytte	-3.800.000	0	0	0	0

Aktiver

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 23.03.2021	2019 13.03.2020	2018 11.06.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	2.888.477	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	301.192	4.584.687	325.566	7.679	0
Likvider	6.735.901	3.520.488	117.047	753.966	44.954
Kortfristede aktiver	7.037.093	8.105.175	442.613	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	161.938.950	155.584.575	72.195.955	0	0
Langfristede aktiver	161.938.950	155.584.575	72.195.955	0	0
Aktiver	168.976.043	163.689.750	72.638.568	3.650.122	44.954

Aktiver

10.05.2023

Passiver

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 23.03.2021	2019 13.03.2020	2018 11.06.2019
Forslag til udbytte	3.800.000	0	0	0	0
Egenkapital	62.936.448	59.255.665	-203.379	-4.401.697	36.954
Hensatte forpligtelser	14.874.000	13.404.000	283.000	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	322.244	215.707	19.375	402.550	0
Kortfristede forpligtelser	5.621.729	4.222.796	72.558.947	402.550	8.000
Gældsforpligtelser	91.165.595	91.030.085	72.558.947	8.051.819	8.000
Forpligtelser	91.165.595	91.030.085	72.558.947	8.051.819	8.000
Passiver	168.976.043	163.689.750	72.638.568	3.650.122	44.954

Passiver

10.05.2023

Nøgletal

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 23.03.2021	2019 13.03.2020	2018 11.06.2019
Afkastningsgrad	7,4 %	36,6 %	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	13,0 %	77,0 %	9,6 %	4,0 %	-35,3 %
Payout-ratio	46,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	37,2 %	36,2 %	-0,3 %	-120,6 %	82,2 %
Likviditetsgrad	125,2 %	191,9 %	0,6 %	Na.	Na.

Resultat

10.05.2023

Gæld

10.05.2023

Årsrapport

10.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 10.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år, dog med enkelte reklassifikationer.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 161.939 t.kr. pr. 31.12.2022. Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for de koncernforbundne selskaber, Koncenton Metropol III A/S, Chr. Xs Vej 66 ApS, Eigtveds Allé og Jægersborg Kaserne ApS' bankgæld og prioritetgæld hos Nordea. Prioritetsgælden i de koncernforbundne selskaber udgør 166.399 t.kr. pr. 31.12.2022. Bankgælden i de koncernforbundne selskaber udgør 0 t.kr. pr. 31.12.2022.

Beretning

10.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Vikærsvej 30-34 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i investering og udlejning af fast ejendom.