Udlejningsboliger BF 3.1.2 ApS - CVR: 38170082

2022, DKK

09.10.2023

Bruttoresultat

17.740'

Primær drift

85.223'

Årets resultat

53.076'

Aktiver

699''

Kortfristede aktiver

19.976'

Egenkapital

77.633'

Afkastningsgrad

12 %

Soliditetsgrad

11 %

Likviditetsgrad

84 %

Resultat

09.10.2023

Årsrapport	2022 09.10.2023	2021 03.05.2022	2020 12.07.2021	2019 12.08.2020	2018 06.06.2019	2016 29.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	17.740.307	62.335.996	66.701.187	66.575.308	53.505.750	-50.614
Resultat af primær drift	85.222.525	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	3.041	2.506	1.802	0	0
Finansieringsomkostninger	0	-4.294.884	-4.774.047	-5.829.941	-4.754.754	-224.795
Andre finansielle omkostninger	-17.155.481	0	0	0	0	0
Resultat før skat	68.067.044	58.044.153	61.929.646	60.747.169	48.750.996	-275.409
Resultat	53.075.584	44.438.330	48.305.125	47.382.792	38.025.776	-214.819
Forslag til udbytte	-16.387.788	0	0	-35.000.000	0	0

Aktiver

09.10.2023

Årsrapport	2022 09.10.2023	2021 03.05.2022	2020 12.07.2021	2019 12.08.2020	2018 06.06.2019	2016 29.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.774.892	2.346.360	618.385	76.802	467.356	3.465.392
Likvider	18.201.429	10.992.809	24.136.837	14.344.908	17.498.307	1.288.332
Kortfristede aktiver	19.976.321	13.339.169	24.755.222	14.421.710	17.965.663	4.753.724
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	678.900.000	615.000.000	568.000.000	513.000.000	285.033.900	103.626.803
Langfristede aktiver	678.900.000	615.000.000	568.000.000	513.000.000	285.033.900	103.626.803
Aktiver	698.876.321	628.339.169	592.755.222	527.421.710	302.999.563	108.380.527

Aktiver

09.10.2023

Passiver

09.10.2023

Årsrapport	2022 09.10.2023	2021 03.05.2022	2020 12.07.2021	2019 12.08.2020	2018 06.06.2019	2016 29.05.2018
Forslag til udbytte	16.387.788	0	0	35.000.000	0	0
Egenkapital	77.632.708	194.316.216	162.549.814	150.243.749	102.860.957	64.835.181
Hensatte forpligtelser	65.925.859	51.063.060	37.371.742	24.029.007	10.664.630	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	5.419.401	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	433.085	8.964.873	10.838.542	8.898.088	31.203.277	3.403.288
Kortfristede forpligtelser	23.865.067	24.042.267	27.558.956	295.989.774	143.503.852	27.304.237
Gældsforpligtelser	555.317.754	382.959.893	392.833.666	353.148.954	189.473.976	43.545.346
Forpligtelser	555.317.754	382.959.893	392.833.666	353.148.954	189.473.976	43.545.346
Passiver	698.876.321	628.339.169	592.755.222	527.421.710	302.999.563	108.380.527

Passiver

09.10.2023

Nøgletal

09.10.2023

Årsrapport	2022 09.10.2023	2021 03.05.2022	2020 12.07.2021	2019 12.08.2020	2018 06.06.2019	2016 29.05.2018
Afkastningsgrad	12,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	68,4 %	22,9 %	29,7 %	31,5 %	37,0 %	-0,3 %
Payout-ratio	30,9 %	Na.	Na.	73,9 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	11,1 %	30,9 %	27,4 %	28,5 %	33,9 %	59,8 %
Likviditetsgrad	83,7 %	55,5 %	89,8 %	4,9 %	12,5 %	17,4 %

Resultat

09.10.2023

Gæld

09.10.2023

Årsrapport

09.10.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.03.2023(offentliggjort: 09.10.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Assets charged and collateralMortgage debt is secured by way of mortgage on properties. The recognised value of the properties amounts to a total of DKK 678,900 thousand.

Beretning

09.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-02

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Uncertainty relating to recognition and measurementThere is significant uncertainty associated with determining the yield. An increase in yield with 0. 25% will reduce the total fair value by DKK 45,7 million. A decrease of the yield with 0. 25% will increase the total fair value by DKK 52,9 million. The fair value adjustment for the year amounts to DKK 67,5 million which relates to full rental potential reached.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Executive Board has today considered and approved the annual report of Udlejningsboliger BF 3. 1.2 ApS for the financial year 01. 01. 2022 - 31. 03. 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Primary activitiesThe activities of the company are to carry on, directly and indirectly, the acquisition and sale of real estate, the administration and management of real estate and other related activities. The annual result amounts to DKK 56,9 milion, which is considered satisfactory. During the year the company has been accquired by Vivada Denmark ApS. The financial year has been changed and therefore the comparison figures are not comparable.