TK17 Property Investment ApS - CVR: 38134183

2022, DKK

14.04.2023

Bruttoresultat

884'

Primær drift

787'

Årets resultat

515'

Aktiver

10.677'

Kortfristede aktiver

816'

Egenkapital

1.619'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

15 %

Likviditetsgrad

20 %

Resultat

14.04.2023

Årsrapport	2022 14.04.2023	2021 14.02.2022	2020 11.02.2021	2019 19.02.2020	2018 26.03.2019	2016 30.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	883.565	681.506	669.139	719.398	404.599	376.514
Resultat af primær drift	787.061	582.394	572.635	623.415	322.761	330.342
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	75.268	1.627	0	150	0	0
Finansieringsomkostninger	-204.953	-285.181	-239.968	-248.014	-245.959	-55.749
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	657.376	298.840	332.667	375.551	76.802	274.593
Resultat	514.965	232.839	258.921	292.857	55.400	213.731
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

14.04.2023

Årsrapport	2022 14.04.2023	2021 14.02.2022	2020 11.02.2021	2019 19.02.2020	2018 26.03.2019	2016 30.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	799.802	6.289	0	5.318	125.011	103.668
Likvider	15.815	15.815	0	0	0	391.118
Kortfristede aktiver	815.617	22.104	0	5.318	125.011	494.786
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.152.843	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	8.708.402	10.314.778	8.901.410	8.997.914	8.793.579	7.178.535
Langfristede aktiver	9.861.245	10.314.778	8.901.410	8.997.914	8.793.579	7.178.535
Aktiver	10.676.862	10.336.882	8.901.410	9.003.232	8.918.590	7.673.321

Aktiver

14.04.2023

Passiver

14.04.2023

Årsrapport	2022 14.04.2023	2021 14.02.2022	2020 11.02.2021	2019 19.02.2020	2018 26.03.2019	2016 30.05.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.618.712	1.103.747	870.909	611.988	319.131	263.731
Hensatte forpligtelser	58.970	55.467	53.112	50.184	34.722	13.320
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	8.188	76.492	0	0	22.384	830.419
Kortfristede forpligtelser	4.088.119	4.124.428	5.664.478	5.877.061	5.950.063	4.631.333
Gældsforpligtelser	8.999.180	9.177.668	7.977.389	8.341.060	8.564.737	7.396.270
Forpligtelser	8.999.180	9.177.668	7.977.389	8.341.060	8.564.737	7.396.270
Passiver	10.676.862	10.336.882	8.901.410	9.003.232	8.918.590	7.673.321

Passiver

14.04.2023

Nøgletal

14.04.2023

Årsrapport	2022 14.04.2023	2021 14.02.2022	2020 11.02.2021	2019 19.02.2020	2018 26.03.2019	2016 30.05.2018
Afkastningsgrad	7,4 %	5,6 %	6,4 %	6,9 %	3,6 %	4,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	31,8 %	21,1 %	29,7 %	47,9 %	17,4 %	81,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	384,0 %	204,2 %	238,6 %	251,4 %	131,2 %	592,6 %
Soliditestgrad	15,2 %	10,7 %	9,8 %	6,8 %	3,6 %	3,4 %
Likviditetsgrad	20,0 %	0,5 %	Na.	0,1 %	2,1 %	10,7 %

Resultat

14.04.2023

Gæld

14.04.2023

Årsrapport

14.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 14.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for TK17 Property Investment ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:2. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 5.158 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 8.708 t.kr. Desuden er der deponeret pantebrev på i alt 50 t.kr. til Ejerforeningen Apotekergaarden, med pant i ovennævnte grund og bygninger. Til sikkerhed for bankgæld er der tinglyst ejerpantebreve på i alt 500 t.kr. i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 8.708 t.kr.

Beretning

14.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-02-22

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for TK17 Property Investment ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten består af udlejning af ejendomme.