Vestergade 7 P/S - CVR: 37986941

2022, DKK

27.04.2023

Bruttoresultat

1.196'

Primær drift

3.096'

Årets resultat

2.754'

Aktiver

32.908'

Kortfristede aktiver

908'

Egenkapital

15.551'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

47 %

Likviditetsgrad

85 %

Resultat

27.04.2023

Årsrapport	2022 27.04.2023	2021 10.05.2022	2020 21.04.2021	2019 14.04.2020	2018 03.05.2019	2016 13.04.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.195.612	1.203.347	993.393	1.068.536	1.097.734	1.290.610
Resultat af primær drift	3.095.612	0	0	1.068.536	1.177.012	2.319.590
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-342.013	-347.433	-601.104	-551.735	-566.138	-998.542
Resultat før skat	0	0	0	0	610.874	1.321.048
Resultat	2.753.599	855.914	392.289	516.801	610.874	1.321.048
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.04.2023

Årsrapport	2022 27.04.2023	2021 10.05.2022	2020 21.04.2021	2019 14.04.2020	2018 03.05.2019	2016 13.04.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	79.111	38.282	25.952	48.634	37.378	70.978
Likvider	828.850	605.088	399.041	194.626	153.535	212.621
Kortfristede aktiver	907.961	643.370	424.993	243.260	190.913	283.599
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	32.000.000	30.100.000	30.100.000	30.100.000	30.100.000	30.000.000
Langfristede aktiver	32.000.000	30.100.000	30.100.000	30.100.000	30.100.000	30.000.000
Aktiver	32.907.961	30.743.370	30.524.993	30.343.260	30.290.913	30.283.599

Aktiver

27.04.2023

Passiver

27.04.2023

Årsrapport	2022 27.04.2023	2021 10.05.2022	2020 21.04.2021	2019 14.04.2020	2018 03.05.2019	2016 13.04.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	15.550.525	12.796.926	11.941.012	11.548.723	11.031.922	10.421.048
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	48.156	35.438	88.512	89.312	56.572	31.650
Kortfristede forpligtelser	1.064.651	1.123.023	1.235.862	1.112.540	1.067.348	1.172.107
Gældsforpligtelser	17.357.436	17.946.444	18.583.981	18.794.537	19.258.991	19.862.551
Forpligtelser	17.357.436	17.946.444	18.583.981	18.794.537	19.258.991	19.862.551
Passiver	32.907.961	30.743.370	30.524.993	30.343.260	30.290.913	30.283.599

Passiver

27.04.2023

Nøgletal

27.04.2023

Årsrapport	2022 27.04.2023	2021 10.05.2022	2020 21.04.2021	2019 14.04.2020	2018 03.05.2019	2016 13.04.2018
Afkastningsgrad	9,4 %	Na.	Na.	3,5 %	3,9 %	7,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	17,7 %	6,7 %	3,3 %	4,5 %	5,5 %	12,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	47,3 %	41,6 %	39,1 %	38,1 %	36,4 %	34,4 %
Likviditetsgrad	85,3 %	57,3 %	34,4 %	21,9 %	17,9 %	24,2 %

Resultat

27.04.2023

Gæld

27.04.2023

Årsrapport

27.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme på 18.443 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 32.000 t.kr.

Beretning

27.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Vestergade 7 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterHovedaktiviteten for selskabet er at drive og udvikle ejendommen Vestergade 7, 5000 Odense C.