AECR Ostergade 15 ApS - CVR: 37958042

2022, DKK

15.06.2023

Bruttoresultat

6.389'

Primær drift

-4.631'

Årets resultat

-6.259'

Aktiver

157''

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

23.191'

Afkastningsgrad

-3 %

Soliditetsgrad

15 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

15.06.2023

Årsrapport	2022 15.06.2023	2021 02.06.2022	2020 23.06.2021	2019 21.08.2020	2018 11.06.2019	2016 21.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.389.377	6.154.348	5.922.273	3.400.503	5.150.777	5.088.034
Resultat af primær drift	-4.630.623	6.774.348	4.542.273	8.820.503	5.440.777	6.354.948
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	298	0	4.884	3.330	695	51.765
Finansieringsomkostninger	-3.393.395	-3.370.617	-3.085.667	-3.737.923	-3.333.995	-3.882.102
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-8.023.720	3.403.731	1.461.490	5.085.910	2.107.477	2.524.611
Resultat	-6.258.502	2.654.829	1.355.110	3.726.235	290.227	2.577.969
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

15.06.2023

Årsrapport	2022 15.06.2023	2021 02.06.2022	2020 23.06.2021	2019 21.08.2020	2018 11.06.2019	2016 21.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	90.034	162.776
Likvider	157.174	8.435.536	7.157.983	3.948.648	4.417.481	2.642.587
Kortfristede aktiver	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	157.000.000	168.020.000	167.400.000	168.780.000	163.360.000	163.070.000
Langfristede aktiver	157.000.000	168.020.000	167.400.000	168.780.000	163.360.000	163.070.000
Aktiver	157.157.174	176.455.536	174.557.983	172.728.648	167.867.515	165.875.363

Aktiver

15.06.2023

Passiver

15.06.2023

Årsrapport	2022 15.06.2023	2021 02.06.2022	2020 23.06.2021	2019 21.08.2020	2018 11.06.2019	2016 21.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	23.190.869	41.449.371	38.794.541	37.439.431	33.713.196	33.422.969
Hensatte forpligtelser	360.118	2.784.518	2.648.118	2.784.443	1.424.768	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	91.535	90.067	189.748	95.000	95.000	306.050
Kortfristede forpligtelser	85.118.554	4.179.514	5.073.191	4.072.091	4.687.418	4.410.261
Gældsforpligtelser	133.606.187	132.221.647	133.115.324	132.504.774	132.729.551	132.452.394
Forpligtelser	133.606.187	132.221.647	133.115.324	132.504.774	132.729.551	132.452.394
Passiver	157.157.174	176.455.536	174.557.983	172.728.648	167.867.515	165.875.363

Passiver

15.06.2023

Nøgletal

15.06.2023

Årsrapport	2022 15.06.2023	2021 02.06.2022	2020 23.06.2021	2019 21.08.2020	2018 11.06.2019	2016 21.06.2018
Afkastningsgrad	-2,9 %	3,8 %	2,6 %	5,1 %	3,2 %	3,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-27,0 %	6,4 %	3,5 %	10,0 %	0,9 %	7,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-136,5 %	201,0 %	147,2 %	236,0 %	163,2 %	163,7 %
Soliditestgrad	14,8 %	23,5 %	22,2 %	21,7 %	20,1 %	20,1 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

15.06.2023

Gæld

15.06.2023

Årsrapport

15.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 15.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for AECR Ostergade 15 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. The Annual Report of AECR Ostergade 15 ApS for 2022 has been presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act for enterprises in reporting class B and certain provisions applying to reporting class C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. The Annual Report is prepared consistently with the accounting principles used last year.

Beretning

15.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-07

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for AECR Ostergade 15 ApS. Today the Board of Directors and Executive Board have discussed and approved the Annual Report of AECR Ostergade 15 ApS for the financial year 1 January - 31 December 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Principal activities Selskabets formål er: a) direkte at erhverve, eje, besidde, ad-ministrere, bestyre/forvalte og sælge fast ejendom. b) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge andele og medvirken i danske eller udenlandske virksomheder, hvis formål i henhold til deres vedtægter er følgende: (i) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge fast ejendom (Ejendomsselskaber) og/eller (ii) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge andele og medvirken i danske og udenlandske Ejendomsselskaber. Selskabet kan gennemføre transaktioner og forhold, hvis direkte eller indirekte formål er opnåelse af formålet med selskabet. Endvidere kan selskabet inden for sine formålsbestemmelser, på supplerende grundlag foretage følgende: a. ) sælge, eje, besidde og sælge alle former for aktiver, der er påkrævet for at administrere de ovenfor nævnte aktiver, b. ) med henblik på cash management, kan selskabet investere i følgende likvide midler: bankdepoter, pengemarkedsinstrumenter, andele i investeringsfond værdipapirer. Selskabet driver virksomhed som et ejendomsselskab, der overholder investeringsbegrænsningerne i henhold til tysk investeringslov. Selskabets formål er således begrænset til disse forhold, som Institutional Investment Partners er berettiget til at udføre på vegne af AEW Europe City Retail Fund. The purpose of the company is: a) to acquire, own, manage and sell real estate. b) acquire, own, manage and sell shares and participation in Danish or foreign companies whose purpose according to their articles of association are as follows: i) acquire, own, hold, manage and sell real estate (Property companies) and/or ii) acquiring, owning, possessing, managing and selling shares and participation in Danish and foreign property companies. The company may conduct transactions and relationships whose direct or indirect purpose is to achieve the purpose of the Company. In addition the Company may in its sole discretion, make the following: a. ) sell, own and sell all other assets required to manage the above-mentioned assets; b. ) for the purpose of cash management, the company can invest in the following liquid assets: bank deposita, money market instruments, shares in investment fund securities. The company operates as a real estate company that complies with investment restrictions under German investment law. The purpose of the company is thus limited to those circumstances, which Institutional Investment Partners are entitled to perform on behalf of the AEW Europe City Retail Fund.