Lovén Invest ApS - CVR: 37910112

2023, DKK

23.02.2024

Bruttoresultat

1.019'

Primær drift

990'

Årets resultat

-175'

Aktiver

24.660'

Kortfristede aktiver

209'

Egenkapital

1.268'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

5 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

23.02.2024

Årsrapport	2023 23.02.2024	2022 02.02.2023	2021 06.02.2022	2020 20.01.2021	2019 27.02.2020	2018 22.03.2019	2016 12.03.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.019.346	1.076.436	1.090.047	1.510.753	659.902	619.320	188.344
Resultat af primær drift	989.510	-626.707	2.411.904	1.377.100	704.259	539.320	281.124
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.217.460	-495.269	-430.516	-347.531	-170.590	-165.685	-300.430
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-227.950	-1.121.976	1.981.388	1.029.569	533.669	373.635	-19.306
Resultat	-175.470	-882.926	1.541.252	806.807	409.427	286.278	-17.296
Forslag til udbytte	0	0	0	-750.000	0	0	0

Aktiver

23.02.2024

Årsrapport	2023 23.02.2024	2022 02.02.2023	2021 06.02.2022	2020 20.01.2021	2019 27.02.2020	2018 22.03.2019	2016 12.03.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	208.819	90.630	76.910	0	0	0	45.635
Likvider	0	0	0	0	938	937	937
Kortfristede aktiver	208.819	90.630	76.910	0	938	937	46.572
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	4.500	4.500	4.500	4.500	4.500	4.500	4.500
Materielle aktiver	24.446.715	32.432.067	25.006.285	23.684.427	23.190.070	12.465.713	12.200.000
Langfristede aktiver	24.451.215	32.436.567	25.010.785	23.688.927	23.194.570	12.470.213	12.204.500
Aktiver	24.660.034	32.527.197	25.087.695	23.688.927	23.195.508	12.471.150	12.251.072

Aktiver

23.02.2024

Passiver

23.02.2024

Årsrapport	2023 23.02.2024	2022 02.02.2023	2021 06.02.2022	2020 20.01.2021	2019 27.02.2020	2018 22.03.2019	2016 12.03.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	750.000	0	0	0
Egenkapital	1.268.072	1.443.542	2.326.468	1.535.216	728.409	318.982	32.704
Hensatte forpligtelser	0	0	304.000	18.000	46.000	35.000	15.000
Langfristet gæld til banker	2.042.745	6.340.374	1.694.434	1.918.402	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	10.000	10.000	10.000	10.000	10.000	10.000	10.000
Kortfristede forpligtelser	5.325.960	6.522.492	5.022.696	4.111.906	13.562.823	3.096.764	3.044.608
Gældsforpligtelser	23.391.962	31.083.655	22.457.227	22.135.711	22.421.099	12.117.168	12.203.368
Forpligtelser	23.391.962	31.083.655	22.457.227	22.135.711	22.421.099	12.117.168	12.203.368
Passiver	24.660.034	32.527.197	25.087.695	23.688.927	23.195.508	12.471.150	12.251.072

Passiver

23.02.2024

Nøgletal

23.02.2024

Årsrapport	2023 23.02.2024	2022 02.02.2023	2021 06.02.2022	2020 20.01.2021	2019 27.02.2020	2018 22.03.2019	2016 12.03.2018
Afkastningsgrad	4,0 %	-1,9 %	9,6 %	5,8 %	3,0 %	4,3 %	2,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-13,8 %	-61,2 %	66,2 %	52,6 %	56,2 %	89,7 %	-52,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	93,0 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	81,3 %	-126,5 %	560,2 %	396,3 %	412,8 %	325,5 %	93,6 %
Soliditestgrad	5,1 %	4,4 %	9,3 %	6,5 %	3,1 %	2,6 %	0,3 %
Likviditetsgrad	3,9 %	1,4 %	1,5 %	Na.	0,0 %	0,0 %	1,5 %

Resultat

23.02.2024

Gæld

23.02.2024

Årsrapport

23.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 23.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Loven Invest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 15.964 t.kr., er der givet pant i investeringseejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 24.447 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 3.200 t.kr. til sikkerhed for bankgæld, som udgør 2.042 t.kr. pr. 31. december 2023. Ejerpantebrevene giver pant i investeringsejendomme. Til sikkerhed for betalinger til ejerforeninger er der stillet sikkerhed, 80 t.kr. i ovenstående investeringsejendomme.

Beretning

23.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-15

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Loven Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af ejendomsinvestering.