Aarhus Projekt 1 ApS - CVR: 37546283

2022, DKK

04.07.2023

Bruttoresultat

232'

Primær drift

232'

Årets resultat

68.803

Aktiver

12.500'

Kortfristede aktiver

0

Egenkapital

3.148'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 21.06.2022	2020 25.06.2021	2019 28.07.2020	2018 21.06.2019	2017 18.06.2018	2016 19.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	232.436	257.879	278.981	70.715	618.938	125.311	8.652
Resultat af primær drift	232.436	3.542.134	278.981	34.614	546.938	95.248	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	203	100	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-144.167	-90.627	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-79.960	-250.068	-248.611	42.882	67.797
Resultat før skat	88.269	3.451.710	199.121	-215.454	298.327	138.130	0
Resultat	68.803	2.693.353	155.305	-168.060	232.710	107.741	-46.133
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 21.06.2022	2020 25.06.2021	2019 28.07.2020	2018 21.06.2019	2017 18.06.2018	2016 19.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	1.949	0	0	0	5.813	75.982
Likvider	0	490.570	290.290	41.451	0	379.199	26.026
Kortfristede aktiver	0	492.519	290.290	41.451	0	385.012	102.008
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	12.500.000	12.500.000	9.215.746	9.215.746	8.942.443	8.936.681	2.385.269
Langfristede aktiver	12.500.000	12.500.000	9.215.746	9.215.746	8.942.443	8.936.681	2.385.269
Aktiver	12.500.000	12.992.519	9.506.036	9.257.197	8.942.443	9.321.693	2.487.277

Aktiver

04.07.2023

Passiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 21.06.2022	2020 25.06.2021	2019 28.07.2020	2018 21.06.2019	2017 18.06.2018	2016 19.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	3.147.719	3.078.916	385.563	230.258	398.318	111.608	3.867
Hensatte forpligtelser	851.320	831.854	72.478	28.662	76.056	23.190	0
Langfristet gæld til banker	0	0	6.241.110	6.241.110	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	28.654	32.833	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.587.230	2.840.639	2.806.885	2.757.167	2.407.168	9.186.895	2.483.410
Gældsforpligtelser	8.500.961	9.081.749	9.047.995	8.998.277	8.468.069	9.186.895	2.483.410
Forpligtelser	8.500.961	9.081.749	9.047.995	8.998.277	8.468.069	9.186.895	2.483.410
Passiver	12.500.000	12.992.519	9.506.036	9.257.197	8.942.443	9.321.693	2.487.277

Passiver

04.07.2023

Nøgletal

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 21.06.2022	2020 25.06.2021	2019 28.07.2020	2018 21.06.2019	2017 18.06.2018	2016 19.06.2017
Afkastningsgrad	1,9 %	27,3 %	2,9 %	0,4 %	6,1 %	1,0 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,2 %	87,5 %	40,3 %	-73,0 %	58,4 %	96,5 %	-1.193,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	161,2 %	3.908,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	25,2 %	23,7 %	4,1 %	2,5 %	4,5 %	1,2 %	0,2 %
Likviditetsgrad	Na.	17,3 %	10,3 %	1,5 %	Na.	4,2 %	4,1 %

Resultat

04.07.2023

Gæld

04.07.2023

Årsrapport

04.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 04.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Århus Projekt 1 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 9.847 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 12.500 t.kr.

Beretning

04.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Investeringsejendomme under opførsel er pr. 31. december 2022 målt til 12. 500. 000 kr. , svarende til skønnet dagsværdi, foretaget af ekstern vurderingsmand. I skønnet over ejendommenes dagsværdi indgår bl. a. forudsætninger om forventet drift og salgsværdi for færdigbyggede ejendomme, opførelsesomkostninger samt startafkast, diskonteringssatser m. v. Målingen af selskabets investeringsejendomme under opførelse har i 2022 resulteret i dagsværdireguleringer på 0 kr. Da investeringsejendommene er på et tidligt stadie i udvikling og opførsel, kan der være en usikkerhed ved indregning og måling til dagsværdi. Denne usikkerhed er primært knyttet til det endelige antal kvadratmeter samt vedtagelsen af den endelige lokalplan, hvorfor forholdet fremhæves i påtegningen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Århus Projekt 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter er at eje og udleje fast ejendom samt hermed beslægtet virksoimhed.