Heimstaden Cortex House A/S - CVR: 37329878

2022, DKK

30.06.2023

Bruttoresultat

6.857'

Primær drift

-13.539'

Årets resultat

-11.692'

Aktiver

206''

Kortfristede aktiver

3.792'

Egenkapital

54.105'

Afkastningsgrad

-7 %

Soliditetsgrad

26 %

Likviditetsgrad

28 %

Resultat

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 27.05.2021	2018 14.05.2020	2017 08.10.2018	2016 12.12.2017	2015 12.09.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.857.445	7.253.452	6.758.448	7.868.075	-174.285	-66.042	-3.033
Resultat af primær drift	-13.538.664	24.218.099	23.142.143	14.314.784	38.888.946	3.158.358	6.146.967
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	8.195	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.459.263	-1.483.320	-2.209.661	-3.741.447	-8.004	-40	-670
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-14.989.732	22.734.780	20.932.482	10.573.337	38.880.942	3.158.318	6.146.297
Resultat	-11.691.867	17.733.128	17.878.612	6.690.745	30.326.029	2.463.491	4.794.112
Forslag til udbytte	0	0	0	-500.000	-6.000.000	-3.200.000	-4.000.000

Aktiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 27.05.2021	2018 14.05.2020	2017 08.10.2018	2016 12.12.2017	2015 12.09.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.307.992	2.382.881	210.958	1.282.266	5.598.046	14.518.000	0
Likvider	2.484.332	0	223.177	220	4.573.807	188.200	0
Kortfristede aktiver	3.792.324	2.382.881	434.135	1.282.486	10.171.853	14.706.200	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	202.372.960	222.749.853	205.590.854	189.200.000	182.500.000	22.821.498	21.900.000
Langfristede aktiver	202.372.960	222.749.853	205.590.854	189.200.000	182.500.000	22.821.498	21.900.000
Aktiver	206.165.284	225.132.734	206.024.989	190.482.486	192.671.853	37.527.698	21.900.000

Aktiver

30.06.2023

Passiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 27.05.2021	2018 14.05.2020	2017 08.10.2018	2016 12.12.2017	2015 12.09.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	500.000	6.000.000	3.200.000	4.000.000
Egenkapital	54.105.363	65.797.230	48.064.101	30.685.489	36.994.744	9.868.715	5.294.112
Hensatte forpligtelser	15.137.584	19.633.077	15.885.035	12.710.408	9.907.913	1.353.000	1.352.185
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	439.762	186.153	335.165	21.056	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	13.687.378	13.263.265	3.901.131	4.869.569	145.769.196	11.269.550	10.753.703
Gældsforpligtelser	136.922.337	139.702.427	142.075.853	147.086.589	145.769.196	26.305.983	15.253.703
Forpligtelser	136.922.337	139.702.427	142.075.853	147.086.589	145.769.196	26.305.983	15.253.703
Passiver	206.165.284	225.132.734	206.024.989	190.482.486	192.671.853	37.527.698	21.900.000

Passiver

30.06.2023

Nøgletal

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 30.06.2022	2020 27.05.2021	2018 14.05.2020	2017 08.10.2018	2016 12.12.2017	2015 12.09.2016
Afkastningsgrad	-6,6 %	10,8 %	11,2 %	7,5 %	20,2 %	8,4 %	28,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-21,6 %	27,0 %	37,2 %	21,8 %	82,0 %	25,0 %	90,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	7,5 %	19,8 %	129,9 %	83,4 %
Gældsdæknings-nøgletal	-927,8 %	1.632,7 %	1.047,3 %	382,6 %	485.868,9 %	7.895.895,0 %	917.457,8 %
Soliditestgrad	26,2 %	29,2 %	23,3 %	16,1 %	19,2 %	26,3 %	24,2 %
Likviditetsgrad	27,7 %	18,0 %	11,1 %	26,3 %	7,0 %	130,5 %	Na.

Resultat

30.06.2023

Gæld

30.06.2023

Årsrapport

30.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 123.868 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 202.373 t.kr.Selskabet indestår yderligere personligt og solidarisk som selvskyldnerkautionist for en række tilknyttede virksomheders engagement med kreditinstitut.

Beretning

30.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-16

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Heimstaden Cortex House A/S for 1. januar - 31. december 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at drive virksomhed ved investering i fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden beslægtet virksomhed.