Ejendomsselskabet Leipzig & Dresden A/S - CVR: 37311219

2023, DKK

05.06.2024

Bruttoresultat

13.476'

Primær drift

12.749'

Årets resultat

-4.523'

Aktiver

543''

Kortfristede aktiver

6.908'

Egenkapital

235''

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

43 %

Likviditetsgrad

56 %

Resultat

05.06.2024

Årsrapport	2023 05.06.2024	2022 24.05.2023	2021 03.06.2022	2020 14.06.2021	2019 04.06.2020	2018 09.05.2019	2017 01.06.2018	2015 30.05.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	13.476.315	11.674.603	10.588.444	9.081.183	8.357.673	7.073.526	6.444.002	1.256.167
Resultat af primær drift	12.749.120	11.287.312	10.588.444	18.793.188	13.246.979	35.108.911	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	6.933.508	636.529	0	2.555	0	571.982	0	37.627
Finansieringsomkostninger	-14.826.362	-5.333.022	-4.493.726	-4.268.551	-4.672.894	-5.126.396	-4.711.445	829.387
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	4.856.266	6.590.819	6.094.718	14.527.192	8.574.085	30.554.497	1.732.557	464.407
Resultat	-4.523.079	-30.743.752	86.180.884	12.348.867	7.133.833	25.673.135	1.465.171	390.891
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

05.06.2024

Årsrapport	2023 05.06.2024	2022 24.05.2023	2021 03.06.2022	2020 14.06.2021	2019 04.06.2020	2018 09.05.2019	2017 01.06.2018	2015 30.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	47.337	55.353	127.150	30.806	0	0	0	20.528
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.392.021	5.610.735	4.735.261	2.872.441	3.015.485	2.984.435	1.644.350	11.732.248
Likvider	1.468.981	1.767.871	4.207.044	1.472.202	1.828.348	4.570.831	2.141.496	1.398.722
Kortfristede aktiver	6.908.339	7.433.959	9.069.455	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	7.676.812	15.004.147	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	528.900.000	532.300.000	561.501.577	449.400.000	425.417.106	410.093.903	302.649.071	147.529.607
Langfristede aktiver	536.576.812	547.304.147	561.501.577	449.400.000	425.417.106	410.093.903	302.649.071	147.529.607
Aktiver	543.485.151	554.738.106	570.571.032	453.775.449	430.260.939	417.649.169	306.434.917	160.681.105

Aktiver

05.06.2024

Passiver

05.06.2024

Årsrapport	2023 05.06.2024	2022 24.05.2023	2021 03.06.2022	2020 14.06.2021	2019 04.06.2020	2018 09.05.2019	2017 01.06.2018	2015 30.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	234.705.342	245.395.837	257.927.542	167.009.712	156.596.673	155.181.125	101.777.028	99.078.526
Hensatte forpligtelser	19.629.922	21.640.502	23.997.193	6.898.118	5.003.213	4.647.934	310.018	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	11.238.727	18.006.213	1.893.906	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	222.500	516.009	442.635	124.543	1.846.951	2.209.183	945.683	2.401.257
Kortfristede forpligtelser	12.424.217	11.631.023	9.757.604	14.607.941	13.291.415	12.027.016	4.283.000	3.831.839
Gældsforpligtelser	289.149.887	287.701.767	288.646.297	279.867.619	268.661.053	257.820.110	204.347.871	61.602.579
Forpligtelser	289.149.887	287.701.767	288.646.297	279.867.619	268.661.053	257.820.110	204.347.871	61.602.579
Passiver	543.485.151	554.738.106	570.571.032	453.775.449	430.260.939	417.649.169	306.434.917	160.681.105

Passiver

05.06.2024

Nøgletal

05.06.2024

Årsrapport	2023 05.06.2024	2022 24.05.2023	2021 03.06.2022	2020 14.06.2021	2019 04.06.2020	2018 09.05.2019	2017 01.06.2018	2015 30.05.2017
Afkastningsgrad	2,3 %	2,0 %	1,9 %	4,1 %	3,1 %	8,4 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,9 %	-12,5 %	33,4 %	7,4 %	4,6 %	16,5 %	1,4 %	0,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	86,0 %	211,6 %	235,6 %	440,3 %	283,5 %	684,9 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	43,2 %	44,2 %	45,2 %	36,8 %	36,4 %	37,2 %	33,2 %	61,7 %
Likviditetsgrad	55,6 %	63,9 %	92,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

05.06.2024

Gæld

05.06.2024

Årsrapport

05.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Leipzig & Dresden A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 529 mio.kr. Selskabet har deponeret sekundær pant i ejerpantebreve på i alt 331,3 mio.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

05.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-17

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Ejendomsselskabet Leipzig & Dresden A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet er drift og udlejning af investeringsejendomme.