Ejendomsselskabet Leipzig & Dresden A/S - CVR: 37311219

2022, DKK

24.05.2023

Bruttoresultat

11.675'

Primær drift

11.287'

Årets resultat

-30.744'

Aktiver

555''

Kortfristede aktiver

7.434'

Egenkapital

245''

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

44 %

Likviditetsgrad

64 %

Resultat

24.05.2023

Årsrapport	2022 24.05.2023	2021 03.06.2022	2020 14.06.2021	2019 04.06.2020	2018 09.05.2019	2017 01.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	11.674.603	10.588.444	9.081.183	8.357.673	7.073.526	6.444.002
Resultat af primær drift	11.287.312	10.588.444	18.793.188	13.246.979	35.108.911	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	636.529	0	2.555	0	571.982	0
Finansieringsomkostninger	-5.333.022	-4.493.726	-4.268.551	-4.672.894	-5.126.396	-4.711.445
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	6.590.819	6.094.718	14.527.192	8.574.085	30.554.497	1.732.557
Resultat	-30.743.752	86.180.884	12.348.867	7.133.833	25.673.135	1.465.171
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

24.05.2023

Årsrapport	2022 24.05.2023	2021 03.06.2022	2020 14.06.2021	2019 04.06.2020	2018 09.05.2019	2017 01.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	55.353	127.150	30.806	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.610.735	4.735.261	2.872.441	3.015.485	2.984.435	1.644.350
Likvider	1.767.871	4.207.044	1.472.202	1.828.348	4.570.831	2.141.496
Kortfristede aktiver	7.433.959	9.069.455	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	15.004.147	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	532.300.000	561.501.577	449.400.000	425.417.106	410.093.903	302.649.071
Langfristede aktiver	547.304.147	561.501.577	449.400.000	425.417.106	410.093.903	302.649.071
Aktiver	554.738.106	570.571.032	453.775.449	430.260.939	417.649.169	306.434.917

Aktiver

24.05.2023

Passiver

24.05.2023

Årsrapport	2022 24.05.2023	2021 03.06.2022	2020 14.06.2021	2019 04.06.2020	2018 09.05.2019	2017 01.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	245.395.837	257.927.542	167.009.712	156.596.673	155.181.125	101.777.028
Hensatte forpligtelser	21.640.502	23.997.193	6.898.118	5.003.213	4.647.934	310.018
Langfristet gæld til banker	0	0	0	11.238.727	18.006.213	1.893.906
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	516.009	442.635	124.543	1.846.951	2.209.183	945.683
Kortfristede forpligtelser	11.631.023	9.757.604	14.607.941	13.291.415	12.027.016	4.283.000
Gældsforpligtelser	287.701.767	288.646.297	279.867.619	268.661.053	257.820.110	204.347.871
Forpligtelser	287.701.767	288.646.297	279.867.619	268.661.053	257.820.110	204.347.871
Passiver	554.738.106	570.571.032	453.775.449	430.260.939	417.649.169	306.434.917

Passiver

24.05.2023

Nøgletal

24.05.2023

Årsrapport	2022 24.05.2023	2021 03.06.2022	2020 14.06.2021	2019 04.06.2020	2018 09.05.2019	2017 01.06.2018
Afkastningsgrad	2,0 %	1,9 %	4,1 %	3,1 %	8,4 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-12,5 %	33,4 %	7,4 %	4,6 %	16,5 %	1,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	211,6 %	235,6 %	440,3 %	283,5 %	684,9 %	Na.
Soliditestgrad	44,2 %	45,2 %	36,8 %	36,4 %	37,2 %	33,2 %
Likviditetsgrad	63,9 %	92,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

24.05.2023

Gæld

24.05.2023

Årsrapport

24.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 24.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Leipzig & Dresden A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 532 mio.kr. Selskabet har deponeret sekundær pant i ejerpantebreve på i alt 331,2 mio. kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

24.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-29

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Ejendomsselskabet Leipzig & Dresden A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet er drift og udlejning af investeringsejendomme.