Ejendomsselskabet af 2. november 2015 ApS - CVR: 37208256

2022, DKK

10.05.2023

Bruttoresultat

1.212'

Primær drift

1.020'

Årets resultat

563'

Aktiver

15.392'

Kortfristede aktiver

1.718

Egenkapital

1.676'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

11 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 19.04.2021	2019 02.09.2020	2018 15.04.2019	2017 08.06.2018	2015 28.04.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.212.174	1.110.811	907.616	1.048.273	561.326	328.370	-11.920
Resultat af primær drift	1.020.419	941.707	738.506	883.914	469.850	253.095	-12.164
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-304.947	-507.076	-540.804	-392.157	-221.943	-253.567	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	715.472	434.631	197.702	491.757	247.907	-472	0
Resultat	563.262	339.012	163.008	383.529	193.376	-5.582	-11.064
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 19.04.2021	2019 02.09.2020	2018 15.04.2019	2017 08.06.2018	2015 28.04.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	7.974.026	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	871	0	61.995	6.900	2.800	72.561	1.100
Likvider	847	67.288	1.576	36.551	306	0	18.080
Kortfristede aktiver	1.718	67.288	63.571	8.017.477	3.106	72.561	19.180
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	59.354	0
Materielle aktiver	15.390.604	15.469.134	15.638.238	8.372.567	9.008.625	9.053.452	1.029.616
Langfristede aktiver	15.390.604	15.469.134	15.638.238	8.372.567	9.008.625	9.112.806	1.029.616
Aktiver	15.392.322	15.536.422	15.701.809	16.390.044	9.011.731	9.185.367	1.048.796

Aktiver

10.05.2023

Passiver

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 19.04.2021	2019 02.09.2020	2018 15.04.2019	2017 08.06.2018	2015 28.04.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.675.540	1.112.278	773.267	610.259	226.730	33.354	38.936
Hensatte forpligtelser	446.200	343.200	257.348	222.654	132.158	77.671	0
Langfristet gæld til banker	0	0	970.000	1.330.000	1.690.000	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	3.070.967	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	32.912	65.164	102.305	5.000
Kortfristede forpligtelser	2.008.371	2.414.142	2.735.886	2.999.455	1.989.557	1.445.617	1.009.860
Gældsforpligtelser	13.270.582	14.080.944	14.671.194	15.557.131	8.652.843	9.074.342	1.009.860
Forpligtelser	13.270.582	14.080.944	14.671.194	15.557.131	8.652.843	9.074.342	1.009.860
Passiver	15.392.322	15.536.422	15.701.809	16.390.044	9.011.731	9.185.367	1.048.796

Passiver

10.05.2023

Nøgletal

10.05.2023

Årsrapport	2022 10.05.2023	2021 06.04.2022	2020 19.04.2021	2019 02.09.2020	2018 15.04.2019	2017 08.06.2018	2015 28.04.2017
Afkastningsgrad	6,6 %	6,1 %	4,7 %	5,4 %	5,2 %	2,8 %	-1,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	33,6 %	30,5 %	21,1 %	62,8 %	85,3 %	-16,7 %	-28,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	334,6 %	185,7 %	136,6 %	225,4 %	211,7 %	99,8 %	Na.
Soliditestgrad	10,9 %	7,2 %	4,9 %	3,7 %	2,5 %	0,4 %	3,7 %
Likviditetsgrad	0,1 %	2,8 %	2,3 %	267,3 %	0,2 %	5,0 %	1,9 %

Resultat

10.05.2023

Gæld

10.05.2023

Årsrapport

10.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 10.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet af 2. november 2015 ApS for 2020 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg fra højere klasser. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 12.284, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 22 udgør t.kr. 15.391. Selskabet har udstedt skadesløsbrev på i alt t.kr. 10.000, der giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver. Selskabet har udstedt ejerpantebrev på i alt tkt. 3.000, der giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

10.05.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet af 2. november 2015 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering i fast ejendom og anden hermed beslægtet virksomhed.