Ejendommen Fabriksvænget 1 ApS - CVR: 37042307

2022, DKK

12.06.2023

Bruttoresultat

247'

Primær drift

229'

Årets resultat

152'

Aktiver

1.694'

Kortfristede aktiver

28.200

Egenkapital

441'

Afkastningsgrad

14 %

Soliditetsgrad

26 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 01.07.2022	2020 07.04.2021	2019 09.06.2020	2018 12.06.2019	2017 29.05.2018	2015 12.06.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	246.967	213.100	181.380	90.945	208.839	228.625	92.016
Resultat af primær drift	228.767	194.900	121.703	30.019	147.914	167.699	22.841
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	8.585	15.827	8.862	43
Finansieringsomkostninger	-34.356	-41.405	-45.793	-57.317	-77.233	-99.776	-90.158
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	194.411	153.495	75.910	-18.713	86.508	76.785	-67.274
Resultat	151.643	119.725	59.600	-14.713	67.756	58.785	-52.274
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 01.07.2022	2020 07.04.2021	2019 09.06.2020	2018 12.06.2019	2017 29.05.2018	2015 12.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	28.200	32.151	35.954	313.841	350.256	320.002	278.047
Likvider	0	32.825	0	0	0	54.283	12.735
Kortfristede aktiver	28.200	64.976	35.954	313.841	350.256	374.285	290.782
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	1.665.598	1.683.798	1.701.998	1.761.675	1.822.601	1.883.527	1.944.453
Langfristede aktiver	1.665.598	1.683.798	1.701.998	1.761.675	1.822.601	1.883.527	1.944.453
Aktiver	1.693.798	1.748.774	1.737.952	2.075.516	2.172.857	2.257.812	2.235.235

Aktiver

12.06.2023

Passiver

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 01.07.2022	2020 07.04.2021	2019 09.06.2020	2018 12.06.2019	2017 29.05.2018	2015 12.06.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	440.521	288.878	169.153	109.553	124.266	56.511	-2.274
Hensatte forpligtelser	29.090	19.058	9.026	2.000	6.000	3.000	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.000	25.000	25.000	25.000	25.000	43.918	64.223
Kortfristede forpligtelser	726.014	824.602	825.940	1.123.927	1.096.693	1.145.958	1.078.881
Gældsforpligtelser	1.224.187	1.440.838	1.559.773	1.963.963	2.042.591	2.198.301	2.237.509
Forpligtelser	1.224.187	1.440.838	1.559.773	1.963.963	2.042.591	2.198.301	2.237.509
Passiver	1.693.798	1.748.774	1.737.952	2.075.516	2.172.857	2.257.812	2.235.235

Passiver

12.06.2023

Nøgletal

12.06.2023

Årsrapport	2022 12.06.2023	2021 01.07.2022	2020 07.04.2021	2019 09.06.2020	2018 12.06.2019	2017 29.05.2018	2015 12.06.2017
Afkastningsgrad	13,5 %	11,1 %	7,0 %	1,4 %	6,8 %	7,4 %	1,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	34,4 %	41,4 %	35,2 %	-13,4 %	54,5 %	104,0 %	2.298,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	665,9 %	470,7 %	265,8 %	52,4 %	191,5 %	168,1 %	25,3 %
Soliditestgrad	26,0 %	16,5 %	9,7 %	5,3 %	5,7 %	2,5 %	-0,1 %
Likviditetsgrad	3,9 %	7,9 %	4,4 %	27,9 %	31,9 %	32,7 %	27,0 %

Resultat

12.06.2023

Gæld

12.06.2023

Årsrapport

12.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 12.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendommen Fabriksvænget 1 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 616 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 1.665 t.kr. For alt mellemværende med Ejendommen Fabriksvænget 1 ApS og søstervirksomhed, WOW Factory ApS, har selskabet deponeret et ejerpantebrev på i alt 1.500 t.kr. til sikkerhed for bankgæld, som pr. 31. december 2022 samlet udgør 630 t.kr. for selskaberne.

Beretning

12.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-09

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der er ikke konstateret væsentlige usikkerheder ved indregning og måling af aktiver og forpligtelser.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Der har ikke været usædvanlige forhold, der væsentligt har påvirket årets resultat.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendommen Fabriksvænget 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet består i besiddelse og udlejning af fast ejendom, samt dermed beslægtet virksomhed.