Ejendomsselskabet Vesterbro Torv 1-3 ApS - CVR: 37001740

2022, DKK

27.02.2024

Bruttoresultat

7.934'

Primær drift

4.857'

Årets resultat

2.627'

Aktiver

208''

Kortfristede aktiver

1.057'

Egenkapital

98.601'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

47 %

Likviditetsgrad

13 %

Resultat

27.02.2024

Årsrapport	2022 27.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021	2018 28.02.2020	2017 27.02.2019	2016 09.03.2018	2015 11.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	7.933.668	7.752.038	7.260.166	6.464.308	5.625.554	6.414.580	7.286.524	6.139.074
Resultat af primær drift	4.857.068	22.758.036	6.441.427	31.484.130	15.259.215	6.472.784	44.763.992	8.708.499
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	29.631	143.370	36.380	0	0	0	392.907	443.818
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.518.919	-1.547.007	-1.594.829	-2.008.575	-5.433.296	-3.197.259	-3.491.914	-4.279.585
Resultat før skat	3.367.780	21.354.399	4.882.978	29.475.555	9.825.919	3.275.525	41.664.985	4.872.732
Resultat	2.626.780	16.656.399	3.808.978	22.990.555	7.663.919	2.554.525	32.499.001	3.800.716
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.02.2024

Årsrapport	2022 27.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021	2018 28.02.2020	2017 27.02.2019	2016 09.03.2018	2015 11.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	855.117	3.328.144	2.991.508	2.025.753	490.604	1.268.970	244.930	9.181.433
Likvider	201.744	134.769	232.336	25.675	1.153	100	0	0
Kortfristede aktiver	1.056.861	3.462.913	3.223.844	2.051.428	491.757	1.269.070	244.930	9.181.433
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	207.200.000	207.200.000	188.300.000	188.300.000	167.607.679	157.615.357	156.323.035	118.030.713
Langfristede aktiver	207.200.000	207.200.000	188.300.000	188.300.000	167.607.679	157.615.357	156.323.035	118.030.713
Aktiver	208.256.861	210.662.913	191.523.844	190.351.428	168.099.436	158.884.427	156.567.965	127.212.146

Aktiver

27.02.2024

Passiver

27.02.2024

Årsrapport	2022 27.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021	2018 28.02.2020	2017 27.02.2019	2016 09.03.2018	2015 11.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	98.600.873	95.974.093	79.317.694	75.508.716	52.518.161	44.854.242	42.299.717	9.800.716
Hensatte forpligtelser	19.252.000	19.929.000	16.627.000	16.805.000	11.304.000	9.158.000	9.165.000	567.400
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	19.686	2.028.676	24.733	129.848	46.015	112.698	1.530.120	0
Kortfristede forpligtelser	7.888.219	9.484.473	7.461.535	7.099.379	25.874.565	28.045.195	27.404.196	64.664.183
Gældsforpligtelser	90.403.988	94.759.820	95.579.150	98.037.712	104.277.275	104.872.185	105.103.248	116.844.030
Forpligtelser	90.403.988	94.759.820	95.579.150	98.037.712	104.277.275	104.872.185	105.103.248	116.844.030
Passiver	208.256.861	210.662.913	191.523.844	190.351.428	168.099.436	158.884.427	156.567.965	127.212.146

Passiver

27.02.2024

Nøgletal

27.02.2024

Årsrapport	2022 27.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021	2018 28.02.2020	2017 27.02.2019	2016 09.03.2018	2015 11.03.2017
Afkastningsgrad	2,3 %	10,8 %	3,4 %	16,5 %	9,1 %	4,1 %	28,6 %	6,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,7 %	17,4 %	4,8 %	30,4 %	14,6 %	5,7 %	76,8 %	38,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	47,3 %	45,6 %	41,4 %	39,7 %	31,2 %	28,2 %	27,0 %	7,7 %
Likviditetsgrad	13,4 %	36,5 %	43,2 %	28,9 %	1,9 %	4,5 %	0,9 %	14,2 %

Resultat

27.02.2024

Gæld

27.02.2024

Årsrapport

27.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 27.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af den pantsatte ejendom udgør pr. 30.09.2023 udgør 207.200 t.kr. Sikkerhedsstillelser over for tilknyttede virksomhederVirksomheden hæfter solidarisk med fællesregistrerede, tilknyttede virksomheder for den samlede momsforpligtelse. Momsforpligtelsen i de tilknyttede virksomheder udgør 1.975 t.kr.

Beretning

27.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Vesterbro Torv 1-3 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af udlejning af ejendomme samt dermed beslægtet virksomhed.