A/S Difko ValueBuilding III - CVR: 36945575

2023, DKK

12.04.2024

Bruttoresultat

-2.203'

Primær drift

-2.203'

Årets resultat

-1.957'

Aktiver

27.777'

Kortfristede aktiver

336'

Egenkapital

26.005'

Afkastningsgrad

-8 %

Soliditetsgrad

94 %

Likviditetsgrad

110 %

Resultat

12.04.2024

Årsrapport	2023 12.04.2024	2022 24.03.2023	2021 01.04.2022	2020 31.03.2021	2019 07.05.2020	2018 26.04.2019	2017 04.05.2018	2016 19.05.2017	2015 04.05.2016
Nettoomsætning								874.373	84.603
Bruttoresultat	-2.203.061	2.436.200	3.786.979	2.259.996	2.129.746	4.666.873	0	0	0
Resultat af primær drift	-2.203.061	2.431.914	3.778.408	2.251.425	2.121.175	4.658.302	1.311.403	712.632	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	10.632	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-66.455	-108.643	-41.087	-67.319	-9.575	-10.760	-7.484	-19	0
Resultat før skat	-2.258.884	2.323.271	3.737.321	2.184.106	2.111.600	0	0	0	0
Resultat	-1.956.981	1.893.484	3.095.903	1.780.160	1.734.500	3.872.346	1.045.825	574.243	-44.349
Forslag til udbytte	-1.200.000	-1.200.000	-1.200.000	-1.000.000	-1.000.000	0	0	0	0

Aktiver

12.04.2024

Årsrapport	2023 12.04.2024	2022 24.03.2023	2021 01.04.2022	2020 31.03.2021	2019 07.05.2020	2018 26.04.2019	2017 04.05.2018	2016 19.05.2017	2015 04.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	4.630
Likvider	335.897	51.886	156.705	270.981	1.106.808	451.409	5.295.372	111.891	496.265
Kortfristede aktiver	335.897	51.886	156.705	1.863.951	1.106.808	451.409	5.331.247	111.891	500.895
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	4.286	12.858	21.429	30.000	38.572	47.143	55.714
Finansielle anlægsaktiver	27.441.462	33.313.437	32.228.100	28.266.900	25.888.997	25.769.692	15.082.556	10.621.993	9.523.680
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	27.441.462	33.313.437	32.232.386	28.279.758	25.910.426	25.799.692	15.121.128	10.669.136	9.579.394
Aktiver	27.777.359	33.365.323	32.389.091	30.143.709	27.017.234	26.251.101	20.452.375	10.781.027	10.080.289

Aktiver

12.04.2024

Passiver

12.04.2024

Årsrapport	2023 12.04.2024	2022 24.03.2023	2021 01.04.2022	2020 31.03.2021	2019 07.05.2020	2018 26.04.2019	2017 04.05.2018	2016 19.05.2017	2015 04.05.2016
Forslag til udbytte	1.200.000	1.200.000	1.200.000	1.000.000	1.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	26.005.131	29.162.112	28.468.628	26.372.725	25.592.565	23.858.065	19.985.719	10.589.894	10.015.651
Hensatte forpligtelser	1.465.982	1.701.511	1.701.511	1.320.737	1.030.922	308.545	91.028	4.021	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	45.057	42.500	40.655	39.375	39.395	45.367	44.450	0	0
Kortfristede forpligtelser	306.246	2.501.700	2.218.952	2.450.247	393.747	2.084.491	375.628	187.112	64.638
Gældsforpligtelser	306.246	2.501.700	2.218.952	2.450.247	393.747	2.084.491	375.628	187.112	64.638
Forpligtelser	306.246	2.501.700	2.218.952	2.450.247	393.747	2.084.491	375.628	187.112	64.638
Passiver	27.777.359	33.365.323	32.389.091	30.143.709	27.017.234	26.251.101	20.452.375	10.781.027	10.080.289

Passiver

12.04.2024

Nøgletal

12.04.2024

Årsrapport	2023 12.04.2024	2022 24.03.2023	2021 01.04.2022	2020 31.03.2021	2019 07.05.2020	2018 26.04.2019	2017 04.05.2018	2016 19.05.2017	2015 04.05.2016
Afkastningsgrad	-7,9 %	7,3 %	11,7 %	7,5 %	7,9 %	17,7 %	6,4 %	6,6 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	65,7 %	-52,4 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-7,5 %	6,5 %	10,9 %	6,8 %	6,8 %	16,2 %	5,2 %	5,4 %	-0,4 %
Payout-ratio	-61,3 %	63,4 %	38,8 %	56,2 %	57,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	93,6 %	87,4 %	87,9 %	87,5 %	94,7 %	90,9 %	97,7 %	98,2 %	99,4 %
Likviditetsgrad	109,7 %	2,1 %	7,1 %	76,1 %	281,1 %	21,7 %	1.419,3 %	59,8 %	774,9 %

Resultat

12.04.2024

Gæld

12.04.2024

Årsrapport

12.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 12.04.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Eventualforpligtelser og ejerforholdPantsætningerIngenKontraktlige forpligtelserIngenEventualforpligtelserSelskabet hæfter som kommanditist for restindskudsforpligtelsen på tyske ejendomsanparter.

Beretning

12.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-15

Ledelsespåtegning:Vi har dags dato aflagt årsrapport for 2023 for A/S Difko ValueBuilding III. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultat. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktivitetSelskabets væsentligst aktiviteter er at købe, eje og administrere tyske ejendomskommanditanparter direkte og udøve virksomhed i forbindelse hermed.