Copied
 
 
2022, DKK
12.05.2023
Bruttoresultat

2.323'

Primær drift
Na.
Årets resultat

1.562'

Aktiver

59.308'

Kortfristede aktiver

128'

Egenkapital

8.940'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

15 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat
12.05.2023
Årsrapport
2022
12.05.2023
2020
13.04.2022
2019
02.12.2020
2018
28.11.2019
2017
19.11.2018
2016
29.11.2017
2015
23.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat2.323.0004.091.0002.222.8032.160.2252.237.8862.368.803-9.626
Resultat af primær drift02.700.0002.072.3432.399.2672.165.7592.239.038-412.651
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 0000000
Finansielle indtægter0000279279555
Finansieringsomkostninger00-476.318-610.431-737.665-689.591-799.954
Andre finansielle omkostninger-715.000-1.471.00000000
Resultat før skat2.003.0001.229.0001.596.0251.788.8361.428.3731.549.814-1.212.007
Resultat1.562.000896.0001.244.9131.394.5881.113.6831.208.853-945.366
Forslag til udbytte0000000
Aktiver
12.05.2023
Årsrapport
2022
12.05.2023
2020
13.04.2022
2019
02.12.2020
2018
28.11.2019
2017
19.11.2018
2016
29.11.2017
2015
23.11.2016
Kortfristede varebeholdninger0000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 53.00025.000188.35836.320111.593164.433481.401
Likvider75.000601.0001.553.9151.278.7501.264.7572.699.9161.889.564
Kortfristede aktiver128.000626.0001.742.2731.315.0701.376.3502.864.3492.370.965
Immaterielle aktiver og goodwill0000000
Finansielle anlægsaktiver0000000
Materielle aktiver59.180.00058.785.00059.250.00059.320.00059.000.00059.000.00059.000.000
Langfristede aktiver59.180.00058.785.00059.250.00059.320.00059.000.00059.000.00059.000.000
Aktiver59.308.00059.411.00060.992.27360.635.07060.376.35061.864.34961.370.965
Aktiver
12.05.2023
Passiver
12.05.2023
Årsrapport
2022
12.05.2023
2020
13.04.2022
2019
02.12.2020
2018
28.11.2019
2017
19.11.2018
2016
29.11.2017
2015
23.11.2016
Forslag til udbytte0000000
Egenkapital8.940.0007.378.00012.625.9162.821.7581.427.170313.487-895.366
Hensatte forpligtelser230.000143.000245.231246.317161.60980.1670
Langfristet gæld til banker0039.380.56739.355.78939.331.01239.306.23539.293.846
Anden langfristet gæld005.963.8757.156.6798.349.4248.945.81211.343.944
Leverandører af varer og tjenesteydelser058.000111.653167.549141.250168.124238.473
Kortfristede forpligtelser3.435.0002.491.0001.822.93510.153.60010.099.42312.085.40010.594.881
Gældsforpligtelser50.138.00051.890.00048.121.12657.566.99558.787.57161.470.69562.266.331
Forpligtelser50.138.00051.890.00048.121.12657.566.99558.787.57161.470.69562.266.331
Passiver59.308.00059.411.00060.992.27360.635.07060.376.35061.864.34961.370.965
Passiver
12.05.2023
Nøgletal
12.05.2023
Årsrapport
2022
12.05.2023
2020
13.04.2022
2019
02.12.2020
2018
28.11.2019
2017
19.11.2018
2016
29.11.2017
2015
23.11.2016
Afkastningsgrad Na.4,5 %3,4 %4,0 %3,6 %3,6 %-0,7 %
Dækningsgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Resultatgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 17,5 %12,1 %9,9 %49,4 %78,0 %385,6 %105,6 %
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal Na.Na.435,1 %393,0 %293,6 %324,7 %-51,6 %
Soliditestgrad 15,1 %12,4 %20,7 %4,7 %2,4 %0,5 %-1,5 %
Likviditetsgrad 3,7 %25,1 %95,6 %13,0 %13,6 %23,7 %22,4 %
Resultat
12.05.2023
Gæld
12.05.2023
Årsrapport
12.05.2023
Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 12.05.2023)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. ​ ​Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 59.180 t.kr.
Beretning
12.05.2023
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-04
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 59. 180 t. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes ​forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtale heraf i beskrivelse af anvendt regnskabspraksis. ​ ​Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 6. 039 t. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 1. ​ ​Som af de nuværende makroøkonomiske forhold, herunder usikkerheden knyttet til kort- og langsigtet inflations- ​​og renteniveauer, er værdiansættelsen i sagens natur forbundet med større usikkerhed end i tidligere år, hvor der var mere stabilitet i makroøkonomien. ​ ​Selskabets eksterne lån er både fastforrentet og variabelt. Selskabets likviditet ikke er påvirket af kortsigtet rentestigninger på de fastforrentede lån, men der kan være en større usikkerhed forbundet med effekten af kortsigtede rentestigninger på selskabets variabelt forrentede lån. Der er endvidere ikke nogle "loan-to-value"- covernants i selskabets låneaftaler, hvorfor den nuværende finanseringspakke alene er betinget af, at løbende ydelser betales rettidigt.
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Falbeparken C2 ApS.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at drive virksomhed med opførelse og salg af fast ejendom samt aktiviteter i tilknyttet hertil.