NEXØ EJENDOMSINVESTERING ApS - CVR: 36417811

2023, DKK

22.02.2024

Bruttoresultat

1.025'

Primær drift

684'

Årets resultat

403'

Aktiver

12.159'

Kortfristede aktiver

63.586

Egenkapital

5.111'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 06.03.2023	2021 04.03.2022	2020 13.04.2021	2019 30.01.2020	2018 20.02.2019	2017 09.03.2018	2016 01.06.2017	2015 11.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.025.155	997.290	965.215	885.604	966.288	888.756	900.172	935.158	454.116
Resultat af primær drift	684.278	966.258	968.185	896.169	966.288	888.756	900.172	935.158	494.459
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.915	0	0	0	0	0	0	0	13.144
Finansieringsomkostninger	-168.618	-182.093	-192.861	-218.178	-276.934	-291.435	-304.326	-323.338	-213.840
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	517.575	784.165	775.324	677.991	689.354	597.321	595.846	611.820	293.763
Resultat	403.013	611.557	604.380	528.465	537.370	465.765	465.230	476.820	228.763
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 06.03.2023	2021 04.03.2022	2020 13.04.2021	2019 30.01.2020	2018 20.02.2019	2017 09.03.2018	2016 01.06.2017	2015 11.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	16.733	0	0	0	0
Likvider	63.586	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	63.586	0	0	0	16.733	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	12.095.285	12.436.162	12.467.194	12.464.224	12.453.659	12.453.659	12.453.659	12.453.659	12.453.659
Langfristede aktiver	12.095.285	12.436.162	12.467.194	12.464.224	12.453.659	12.453.659	12.453.659	12.453.659	12.453.659
Aktiver	12.158.871	12.436.162	12.467.194	12.464.224	12.470.392	12.453.659	12.453.659	12.453.659	12.453.659

Aktiver

22.02.2024

Passiver

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 06.03.2023	2021 04.03.2022	2020 13.04.2021	2019 30.01.2020	2018 20.02.2019	2017 09.03.2018	2016 01.06.2017	2015 11.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	5.110.781	4.707.768	4.096.211	3.491.831	2.963.366	2.425.996	1.960.231	1.495.001	1.018.181
Hensatte forpligtelser	945.200	929.000	844.700	753.000	671.300	580.300	489.400	388.000	253.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	11.000	10.000	9.200	8.600	8.600	9.500	16.673	12.839	28.297
Kortfristede forpligtelser	1.050.715	1.250.330	1.478.844	1.664.047	1.759.876	1.895.719	1.980.744	2.081.362	4.712.759
Gældsforpligtelser	6.102.890	6.799.394	7.526.283	8.219.393	8.835.726	9.447.363	10.004.028	10.570.658	11.182.478
Forpligtelser	6.102.890	6.799.394	7.526.283	8.219.393	8.835.726	9.447.363	10.004.028	10.570.658	11.182.478
Passiver	12.158.871	12.436.162	12.467.194	12.464.224	12.470.392	12.453.659	12.453.659	12.453.659	12.453.659

Passiver

22.02.2024

Nøgletal

22.02.2024

Årsrapport	2023 22.02.2024	2022 06.03.2023	2021 04.03.2022	2020 13.04.2021	2019 30.01.2020	2018 20.02.2019	2017 09.03.2018	2016 01.06.2017	2015 11.03.2016
Afkastningsgrad	5,6 %	7,8 %	7,8 %	7,2 %	7,7 %	7,1 %	7,2 %	7,5 %	4,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,9 %	13,0 %	14,8 %	15,1 %	18,1 %	19,2 %	23,7 %	31,9 %	22,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	405,8 %	530,6 %	502,0 %	410,8 %	348,9 %	305,0 %	295,8 %	289,2 %	231,2 %
Soliditestgrad	42,0 %	37,9 %	32,9 %	28,0 %	23,8 %	19,5 %	15,7 %	12,0 %	8,2 %
Likviditetsgrad	6,1 %	Na.	Na.	Na.	1,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

22.02.2024

Gæld

22.02.2024

Årsrapport

22.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nexø Ejendomsinvestering ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 3.171 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 12.095 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 2.800 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver. Til sikkerhed for indestående i pengeinstitut, har selskabet afgivet transport i lejekontrakt.

Beretning

22.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-21

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Nexø Ejendomsinvestering ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet består af investering, udvikling og udlejning af fast ejendom.