KFN EJENDOMME ApS - CVR: 36397292

2023, DKK

03.04.2024

Bruttoresultat

86.297

Primær drift

61.969

Årets resultat

25.514

Aktiver

1.056'

Kortfristede aktiver

21.007

Egenkapital

278'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

26 %

Likviditetsgrad

8 %

Resultat

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 19.06.2023	2021 22.06.2022	2020 29.06.2021	2019 27.07.2020	2018 29.05.2019	2017 04.06.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	86.297	117.036	145.839	99.426	97.668	96.229	105.955
Resultat af primær drift	61.969	92.708	121.513	75.097	73.339	71.900	81.626
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	516
Finansieringsomkostninger	-28.815	-36.181	-35.647	-42.107	-43.857	-45.947	-50.155
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	33.154	56.527	85.866	32.990	29.946	26.373	31.987
Resultat	25.514	44.103	66.997	14.312	23.358	20.501	38.343
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 19.06.2023	2021 22.06.2022	2020 29.06.2021	2019 27.07.2020	2018 29.05.2019	2017 04.06.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	344	344	13.742	15.945	15.481	14.007
Likvider	21.007	87.978	144.447	78.750	20.380	20.041	26.666
Kortfristede aktiver	21.007	88.322	144.791	92.492	36.325	35.522	40.673
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	1.035.238	1.059.566	1.083.894	1.108.220	1.132.549	1.156.878	1.181.207
Langfristede aktiver	1.035.238	1.059.566	1.083.894	1.108.220	1.132.549	1.156.878	1.181.207
Aktiver	1.056.245	1.147.888	1.228.685	1.200.712	1.168.874	1.192.400	1.221.880

Aktiver

03.04.2024

Passiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 19.06.2023	2021 22.06.2022	2020 29.06.2021	2019 27.07.2020	2018 29.05.2019	2017 04.06.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	278.457	252.943	208.840	141.843	127.531	104.173	83.672
Hensatte forpligtelser	30.742	36.094	41.446	35.975	20.197	13.609	7.737
Langfristet gæld til banker	0	0	0	302.854	320.734	339.911	354.829
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	3.500	3.500	3.500	3.500	3.500	3.500	3.500
Kortfristede forpligtelser	256.101	329.041	410.508	114.836	58.647	57.121	62.959
Gældsforpligtelser	747.046	858.851	978.399	1.022.894	1.021.146	1.074.618	1.130.471
Forpligtelser	747.046	858.851	978.399	1.022.894	1.021.146	1.074.618	1.130.471
Passiver	1.056.245	1.147.888	1.228.685	1.200.712	1.168.874	1.192.400	1.221.880

Passiver

03.04.2024

Nøgletal

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 19.06.2023	2021 22.06.2022	2020 29.06.2021	2019 27.07.2020	2018 29.05.2019	2017 04.06.2018
Afkastningsgrad	5,9 %	8,1 %	9,9 %	6,3 %	6,3 %	6,0 %	6,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,2 %	17,4 %	32,1 %	10,1 %	18,3 %	19,7 %	45,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	215,1 %	256,2 %	340,9 %	178,3 %	167,2 %	156,5 %	162,7 %
Soliditestgrad	26,4 %	22,0 %	17,0 %	11,8 %	10,9 %	8,7 %	6,8 %
Likviditetsgrad	8,2 %	26,8 %	35,3 %	80,5 %	61,9 %	62,2 %	64,6 %

Resultat

03.04.2024

Gæld

03.04.2024

Årsrapport

03.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.04.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:3. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 550 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 1.035 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 480 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

03.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der har ikke været usikkerhed ved indregning eller måling.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for KFN Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet er køb, salg og udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet aktivitet