Heimstaden Toldbod Bolig ApS - CVR: 36083867

2022, DKK

26.06.2023

Bruttoresultat

16.798'

Primær drift

-4.339'

Årets resultat

-5.961'

Aktiver

494''

Kortfristede aktiver

12.902'

Egenkapital

194''

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

117 %

Resultat

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 29.06.2022	2020 27.05.2021	2019 15.06.2020	2018 06.06.2019	2017 27.05.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	16.797.678	17.918.345	15.152.865	8.569.336	8.096.118	2.382.316
Resultat af primær drift	-4.338.539	41.440.042	41.213.509	15.444.583	19.899.798	5.832.316
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	49.222	184	66.100	7.222	0	0
Finansieringsomkostninger	-3.353.274	-2.971.797	-5.752.021	-2.765.524	-2.777.159	-1.010.115
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-7.642.591	38.468.429	35.527.588	12.686.281	17.122.639	4.822.201
Resultat	-5.961.221	30.005.374	27.922.919	9.593.448	13.419.261	3.761.317
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	-1.000.000

Aktiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 29.06.2022	2020 27.05.2021	2019 15.06.2020	2018 06.06.2019	2017 27.05.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	11.926.160	7.976.036	3.220.714	1.084.621	819.456	752.071
Likvider	975.497	56.862	1.523.830	2.662.804	816.203	2.369.562
Kortfristede aktiver	12.901.657	8.032.898	4.744.544	3.747.425	1.635.659	3.121.633
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	480.812.103	500.397.051	475.877.749	286.200.000	198.550.000	131.250.000
Langfristede aktiver	480.812.103	500.397.051	475.877.749	286.200.000	198.550.000	131.250.000
Aktiver	493.713.760	508.429.949	480.622.293	289.947.425	200.185.659	134.371.633

Aktiver

26.06.2023

Passiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 29.06.2022	2020 27.05.2021	2019 15.06.2020	2018 06.06.2019	2017 27.05.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	1.000.000
Egenkapital	194.351.119	200.312.339	112.706.965	66.184.045	44.090.597	25.471.335
Hensatte forpligtelser	12.422.962	16.837.733	11.596.976	6.005.331	4.292.485	1.694.163
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.781.442	461.365	1.783.349	164.127	311.204	706.782
Kortfristede forpligtelser	10.995.503	12.386.609	58.918.154	3.732.983	3.499.989	2.482.615
Gældsforpligtelser	286.939.678	291.279.877	356.318.352	217.758.049	151.802.577	107.206.135
Forpligtelser	286.939.678	291.279.877	356.318.352	217.758.049	151.802.577	107.206.135
Passiver	493.713.760	508.429.949	480.622.293	289.947.425	200.185.659	134.371.633

Passiver

26.06.2023

Nøgletal

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 29.06.2022	2020 27.05.2021	2019 15.06.2020	2018 06.06.2019	2017 27.05.2018
Afkastningsgrad	-0,9 %	8,2 %	8,6 %	5,3 %	9,9 %	4,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,1 %	15,0 %	24,8 %	14,5 %	30,4 %	14,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	26,6 %
Gældsdæknings-nøgletal	-129,4 %	1.394,4 %	716,5 %	558,5 %	716,6 %	577,4 %
Soliditestgrad	39,4 %	39,4 %	23,5 %	22,8 %	22,0 %	19,0 %
Likviditetsgrad	117,3 %	64,9 %	8,1 %	100,4 %	46,7 %	125,7 %

Resultat

26.06.2023

Gæld

26.06.2023

Årsrapport

26.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 272.067 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 480.812 t.kr.Selskabet indestår yderligere personligt og solidarisk som selvskyldnerkautionist for en række tilknyttede virksomheders engagement med kreditinstitut.

Beretning

26.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-16

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Heimstaden Toldbod Bolig ApS for 1. januar - 31. december 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at drive virksomhed ved investering i fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden beslægtet virksomhed.