CDK Ejendomme ApS - CVR: 36044330

2022, DKK

03.04.2024

Bruttoresultat

494'

Primær drift

12.619'

Årets resultat

9.654'

Aktiver

38.435'

Kortfristede aktiver

310'

Egenkapital

20.787'

Afkastningsgrad

33 %

Soliditetsgrad

54 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

03.04.2024

Årsrapport	2022 03.04.2024	2021 23.03.2023	2020 17.02.2022	2019 22.01.2021	2018 05.03.2020	2017 18.01.2019	2016 17.01.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	494.160	427.905	576.016	-25.376	-20.711	0	-94.464
Resultat af primær drift	12.619.160	-5.585.060	7.576.547	-25.376	-20.711	-18.750	-94.464
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	940.205	15.449.329	2.079.435	2.257.693	0
Finansielle indtægter	297.471	1.513	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-539.426	-367.502	0	0	0	-392.312	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-468.246	-239.163	-238.619	0	0
Resultat før skat	12.377.205	-5.951.049	8.074.269	15.185.427	1.820.105	1.846.631	-701.657
Resultat	9.653.844	-4.647.836	6.506.607	15.227.032	1.867.828	1.991.159	-573.001
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.04.2024

Årsrapport	2022 03.04.2024	2021 23.03.2023	2020 17.02.2022	2019 22.01.2021	2018 05.03.2020	2017 18.01.2019	2016 17.01.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	307.454	656.886	667.887	1.711.511	402.156	556.433	211.024
Likvider	3.006	0	25.701	0	3.205	3.455	3.455
Kortfristede aktiver	310.460	656.886	693.588	1.711.511	405.361	559.888	214.479
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	28.151.766	12.652.437	10.573.002	6.500.000
Materielle aktiver	38.125.000	26.000.000	32.000.000	0	0	0	0
Langfristede aktiver	38.125.000	26.000.000	32.000.000	28.151.766	12.652.437	10.573.002	6.500.000
Aktiver	38.435.460	26.656.886	32.693.588	29.863.277	13.057.798	11.132.890	6.714.479

Aktiver

03.04.2024

Passiver

03.04.2024

Årsrapport	2022 03.04.2024	2021 23.03.2023	2020 17.02.2022	2019 22.01.2021	2018 05.03.2020	2017 18.01.2019	2016 17.01.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	20.786.793	11.132.949	16.280.785	20.011.089	4.784.057	2.916.229	-890.239
Hensatte forpligtelser	7.172.486	4.475.081	5.778.247	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	5.427.142	4.913.201	3.848.740	9.466.459	8.198.786	7.995.021	7.604.718
Gældsforpligtelser	10.476.181	11.048.856	10.634.556	9.852.188	8.273.741	8.216.661	7.604.718
Forpligtelser	10.476.181	11.048.856	10.634.556	9.852.188	8.273.741	8.216.661	7.604.718
Passiver	38.435.460	26.656.886	32.693.588	29.863.277	13.057.798	11.132.890	6.714.479

Passiver

03.04.2024

Nøgletal

03.04.2024

Årsrapport	2022 03.04.2024	2021 23.03.2023	2020 17.02.2022	2019 22.01.2021	2018 05.03.2020	2017 18.01.2019	2016 17.01.2018
Afkastningsgrad	32,8 %	-21,0 %	23,2 %	-0,1 %	-0,2 %	-0,2 %	-1,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	46,4 %	-41,7 %	40,0 %	76,1 %	39,0 %	68,3 %	64,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	2.339,4 %	-1.519,7 %	Na.	Na.	Na.	-4,8 %	Na.
Soliditestgrad	54,1 %	41,8 %	49,8 %	67,0 %	36,6 %	26,2 %	-13,3 %
Likviditetsgrad	5,7 %	13,4 %	18,0 %	18,1 %	4,9 %	7,0 %	2,8 %

Resultat

03.04.2024

Gæld

03.04.2024

Årsrapport

03.04.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 03.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for CDK Ejendomme ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter og kreditinstitutter i øvrigt er der givet pant i investeringsejendomme med kr. 10 mio. Selskabet har - med pant i ovenstående investeringsejendomme - udstedt et ejerpantebrev på kr. 5 mio., der ligger til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter i øvrigt.

Beretning

03.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-11-23

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2021 - 30. september 2022 for CDK Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2021 - 30. september 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 23. november 2022 Direktion Jan Konieczny Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2021 - 30. september 2022 for CDK Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udlejning af investeringsejendomme.