CO EJENDOMSINVEST ApS - CVR: 36024224

2023, DKK

25.04.2024

Bruttoresultat

1.696'

Primær drift

4.338'

Årets resultat

2.781'

Aktiver

39.353'

Kortfristede aktiver

12.842

Egenkapital

16.630'

Afkastningsgrad

11 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 08.05.2023	2021 20.06.2022	2020 04.06.2021	2019 21.04.2020	2018 01.05.2019	2017 07.05.2018	2016 17.05.2017	2015 24.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.695.659	1.383.251	1.266.905	1.352.752	1.203.404	1.209.124	603.513	324.013	317.972
Resultat af primær drift	4.338.435	3.465.166	3.009.251	3.042.039	8.093.914	993.951	482.209	251.251	245.150
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0	30
Finansieringsomkostninger	-767.036	-306.278	-238.136	-293.038	-267.595	-305.402	-175.977	-146.331	-159.501
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	3.571.399	3.158.888	2.771.115	2.749.001	7.826.319	688.549	306.232	104.920	85.679
Resultat	2.780.668	2.458.208	2.194.749	2.135.382	6.103.419	536.702	238.866	81.804	62.857
Forslag til udbytte	-240.000	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 08.05.2023	2021 20.06.2022	2020 04.06.2021	2019 21.04.2020	2018 01.05.2019	2017 07.05.2018	2016 17.05.2017	2015 24.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	9.797	52.253	121.721	48.907	31.722	14.265	22.196	8.965	8.794
Likvider	3.045	86.753	999.736	337.461	25.471	395	152.609	713.802	82.146
Kortfristede aktiver	12.842	139.006	1.121.457	386.368	57.193	14.660	174.805	722.767	90.940
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	39.340.449	36.601.924	34.251.669	30.313.483	28.522.293	21.615.559	21.692.242	8.249.065	3.626.568
Langfristede aktiver	39.340.449	36.601.924	34.251.669	30.313.483	28.522.293	21.615.559	21.692.242	8.249.065	3.626.568
Aktiver	39.353.291	36.740.930	35.373.126	30.699.851	28.579.486	21.630.219	21.867.047	8.971.832	3.717.508

Aktiver

25.04.2024

Passiver

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 08.05.2023	2021 20.06.2022	2020 04.06.2021	2019 21.04.2020	2018 01.05.2019	2017 07.05.2018	2016 17.05.2017	2015 24.05.2016
Forslag til udbytte	240.000	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	16.630.247	13.849.579	11.391.371	9.196.623	7.061.240	957.822	421.120	182.254	100.450
Hensatte forpligtelser	3.408.207	2.803.585	2.320.796	1.945.488	1.558.900	27.312	57.999	46.711	23.595
Langfristet gæld til banker	18.575.174	19.093.361	17.486.012	16.269.807	8.755.280	9.378.555	9.142.318	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	736.743	890.881	1.136.279	2.934.267	2.576.626	2.506.587	3.372.893	1.347.631	291.458
Gældsforpligtelser	19.314.837	20.087.766	21.660.959	19.557.740	19.959.346	20.645.085	21.387.928	8.742.867	3.593.463
Forpligtelser	19.314.837	20.087.766	21.660.959	19.557.740	19.959.346	20.645.085	21.387.928	8.742.867	3.593.463
Passiver	39.353.291	36.740.930	35.373.126	30.699.851	28.579.486	21.630.219	21.867.047	8.971.832	3.717.508

Passiver

25.04.2024

Nøgletal

25.04.2024

Årsrapport	2023 25.04.2024	2022 08.05.2023	2021 20.06.2022	2020 04.06.2021	2019 21.04.2020	2018 01.05.2019	2017 07.05.2018	2016 17.05.2017	2015 24.05.2016
Afkastningsgrad	11,0 %	9,4 %	8,5 %	9,9 %	28,3 %	4,6 %	2,2 %	2,8 %	6,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	16,7 %	17,7 %	19,3 %	23,2 %	86,4 %	56,0 %	56,7 %	44,9 %	62,6 %
Payout-ratio	8,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	565,6 %	1.131,4 %	1.263,7 %	1.038,1 %	3.024,7 %	325,5 %	274,0 %	171,7 %	153,7 %
Soliditestgrad	42,3 %	37,7 %	32,2 %	30,0 %	24,7 %	4,4 %	1,9 %	2,0 %	2,7 %
Likviditetsgrad	1,7 %	15,6 %	98,7 %	13,2 %	2,2 %	0,6 %	5,2 %	53,6 %	31,2 %

Resultat

25.04.2024

Gæld

25.04.2024

Årsrapport

25.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for CO Ejendomsinvest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 23.571 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr 31. december 2023 udgør 39.221 t.kr.

Beretning

25.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-13

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for CO Ejendomsinvest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er køb, salg, udlejning og investering i fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.