ASTRID OBELS VEJ 7 ApS - CVR: 35837701

2022, DKK

22.06.2023

Bruttoresultat

107'

Primær drift

157'

Årets resultat

85.509

Aktiver

7.629'

Kortfristede aktiver

29.495

Egenkapital

2.581'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

34 %

Likviditetsgrad

21 %

Resultat

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 18.12.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	106.652	174.408	112.153	179.393	51.033	230.860	194.716	76.222
Resultat af primær drift	156.652	974.408	112.153	-88.607	104.033	557.860	194.716	76.222
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	12.621	0	0	0	0	0	0	2
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-82.210	-121.995	-160.474	-156.411	-147.634	-142.393	-150.771	-106.731
Resultat før skat	87.063	852.413	-48.321	-245.018	-43.601	415.467	454.351	107.083
Resultat	85.509	664.883	-37.691	-191.115	-34.008	324.064	354.484	78.340
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 18.12.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	8.296	7.164	17.214	0	21.280	0	0	0
Likvider	21.199	71.955	35.671	12.889	0	32.666	4.051	54.683
Kortfristede aktiver	29.495	79.119	52.885	12.889	21.280	32.666	4.051	54.683
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	7.600.000	8.800.000	8.000.000	8.000.000	8.268.000	8.215.000	7.888.000	7.477.594
Langfristede aktiver	7.600.000	8.800.000	8.000.000	8.000.000	8.268.000	8.215.000	7.888.000	7.477.594
Aktiver	7.629.495	8.879.119	8.052.885	8.012.889	8.289.280	8.247.666	7.892.051	7.532.277

Aktiver

22.06.2023

Passiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 18.12.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.581.003	1.211.113	546.230	583.921	775.036	809.044	484.980	130.496
Hensatte forpligtelser	294.098	317.315	141.287	141.259	200.191	188.504	116.509	27.041
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	13.000	11.693	6.000	18.806	20.000	6.000	0	0
Kortfristede forpligtelser	142.036	2.694.069	2.664.360	2.542.722	2.525.721	2.419.603	2.418.568	2.460.703
Gældsforpligtelser	4.754.394	7.350.691	7.365.368	7.287.709	7.314.053	7.250.118	7.290.562	7.374.740
Forpligtelser	4.754.394	7.350.691	7.365.368	7.287.709	7.314.053	7.250.118	7.290.562	7.374.740
Passiver	7.629.495	8.879.119	8.052.885	8.012.889	8.289.280	8.247.666	7.892.051	7.532.277

Passiver

22.06.2023

Nøgletal

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 18.12.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	2,1 %	11,0 %	1,4 %	-1,1 %	1,3 %	6,8 %	2,5 %	1,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,3 %	54,9 %	-6,9 %	-32,7 %	-4,4 %	40,1 %	73,1 %	60,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	33,8 %	13,6 %	6,8 %	7,3 %	9,3 %	9,8 %	6,1 %	1,7 %
Likviditetsgrad	20,8 %	2,9 %	2,0 %	0,5 %	0,8 %	1,4 %	0,2 %	2,2 %

Resultat

22.06.2023

Gæld

22.06.2023

Årsrapport

22.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 22.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved realkreditpantebreve nom. 4.960 t.kr. og ejerpantebreve nom. 1.300 t.kr. i fast ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 7.600 t.kr. pr. 31.12.2022.

Beretning

22.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingEjendommenes værdi er i lighed med tidligere fastlagt på basis af en beregnet dagsværdi. I lighed med tidligere år har ledelsen foretaget en værdiansættelse af ejendommene med vægt på beliggenhed, lejeforhold, alternative anvendelsesmuligheder samt en vurdering af markedssituationen på ejendomsmarkedet. I den udstrækning markedsrenterne ændrer sig og en investors afkastkrav derved ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Værdiansættelsen er derfor behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Astrid Obels Vej 7 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består i udlejning af ejendom.