Opus Bolig 1 ApS - CVR: 35829407

2023, DKK

08.02.2024

Bruttoresultat

5.292'

Primær drift

2.852'

Årets resultat

273'

Aktiver

145''

Kortfristede aktiver

974'

Egenkapital

59.985'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

41 %

Likviditetsgrad

13 %

Resultat

08.02.2024

Årsrapport	2023 08.02.2024	2022 03.03.2023	2021 30.06.2022	2020 09.07.2021	2019 31.08.2020	2018 04.06.2019	2017 07.06.2018	2016 13.06.2017	2015 14.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.291.605	3.146.107	3.512.107	4.170.173	3.658.246	2.401.363	1.818.648	1.283.416	0
Resultat af primær drift	2.852.323	12.655.734	11.269.665	6.440.426	7.284.368	7.539.556	3.737.038	4.164.034	192.524
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	14.085	3.028.791	1.822	0	284	290	3.344	0	1
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	-1.356.839	-1.220.869	-698.962	-574.348	-236.062
Andre finansielle omkostninger	-2.516.707	-1.425.631	-1.232.756	-1.298.397	0	0	0	0	0
Resultat før skat	349.701	14.258.894	10.038.731	5.142.029	5.927.813	6.318.977	3.041.420	3.589.686	-43.537
Resultat	272.767	11.146.518	7.830.211	4.028.382	4.623.701	4.935.412	2.370.846	2.799.963	-34.937
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

08.02.2024

Årsrapport	2023 08.02.2024	2022 03.03.2023	2021 30.06.2022	2020 09.07.2021	2019 31.08.2020	2018 04.06.2019	2017 07.06.2018	2016 13.06.2017	2015 14.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	796.659	148.366	55.939	61.616	145.226	66.116	58.929	57.516	56.591
Likvider	177.412	161.769	37.327	150.109	5.729	2.149.696	275.137	185.897	379.977
Kortfristede aktiver	974.071	310.135	93.266	211.725	150.955	2.215.812	334.066	243.413	436.568
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	144.300.000	145.337.348	107.168.404	102.811.413	99.494.571	79.169.818	53.012.457	42.468.707	20.589.480
Langfristede aktiver	144.300.000	145.337.348	107.168.404	102.811.413	99.494.571	79.169.818	53.012.457	42.468.707	20.589.480
Aktiver	145.274.071	145.647.483	107.261.670	103.023.138	99.645.526	81.385.630	53.346.523	42.712.120	21.026.048

Aktiver

08.02.2024

Passiver

08.02.2024

Årsrapport	2023 08.02.2024	2022 03.03.2023	2021 30.06.2022	2020 09.07.2021	2019 31.08.2020	2018 04.06.2019	2017 07.06.2018	2016 13.06.2017	2015 14.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	59.984.535	59.711.768	26.565.250	18.735.039	14.706.657	10.082.956	5.147.544	2.776.698	-65.029
Hensatte forpligtelser	6.757.107	7.154.596	5.755.465	3.759.654	3.066.775	1.990.473	1.113.832	658.682	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	312.063	0	0	0	0	40.875	0	0	20.133
Kortfristede forpligtelser	7.584.839	7.396.124	22.747.346	25.740.541	22.136.474	22.907.426	12.585.892	10.202.672	5.362.257
Gældsforpligtelser	78.532.429	78.781.119	74.940.955	80.528.445	81.872.094	69.312.201	47.085.147	39.276.740	21.091.077
Forpligtelser	78.532.429	78.781.119	74.940.955	80.528.445	81.872.094	69.312.201	47.085.147	39.276.740	21.091.077
Passiver	145.274.071	145.647.483	107.261.670	103.023.138	99.645.526	81.385.630	53.346.523	42.712.120	21.026.048

Passiver

08.02.2024

Nøgletal

08.02.2024

Årsrapport	2023 08.02.2024	2022 03.03.2023	2021 30.06.2022	2020 09.07.2021	2019 31.08.2020	2018 04.06.2019	2017 07.06.2018	2016 13.06.2017	2015 14.06.2016
Afkastningsgrad	2,0 %	8,7 %	10,5 %	6,3 %	7,3 %	9,3 %	7,0 %	9,7 %	0,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,5 %	18,7 %	29,5 %	21,5 %	31,4 %	48,9 %	46,1 %	100,8 %	53,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	536,9 %	617,6 %	534,7 %	725,0 %	81,6 %
Soliditestgrad	41,3 %	41,0 %	24,8 %	18,2 %	14,8 %	12,4 %	9,6 %	6,5 %	-0,3 %
Likviditetsgrad	12,8 %	4,2 %	0,4 %	0,8 %	0,7 %	9,7 %	2,7 %	2,4 %	8,1 %

Resultat

08.02.2024

Gæld

08.02.2024

Årsrapport

08.02.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 08.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 72.744 , er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2023 udgør 144.300 t.kr. Der er endvidere tinglyst realkreditlån med fuld ydelsesstøtte, t.kr. 1.113 i ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2023 udgør t.kr. 15.875. Realkreditlånene er ikke indregnet i balancen.

Beretning

08.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for den enkelte ejendom på baggrund af en række forudsætninger, herunder den enkelte ejendoms budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Opus Bolig 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er køb, salg og udlejning af fast ejendom.