KERT INVEST ApS - CVR: 35658173

2022, DKK

30.10.2023

Bruttoresultat

146'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-105'

Aktiver

11.059'

Kortfristede aktiver

Na.

Egenkapital

-617'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

-6 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

30.10.2023

Årsrapport	2022 30.10.2023	2021 14.10.2022	2020 05.11.2021	2019 27.11.2020	2018 26.09.2019	2017 02.11.2018	2016 05.10.2017	2015 01.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	145.955	123.921	155.595	-58.807	16.560	-17.598	19.605	-63.210
Resultat af primær drift	0	0	0	0	16.560	-17.598	19.605	-63.210
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	36.209	336.450	1.767.803	247.832	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	-87.592	-123.056	-44.391	-419.829
Andre finansielle omkostninger	-287.232	-2.554.336	-304.774	-204.789	0	0	0	0
Resultat før skat	-105.068	-2.093.965	1.618.624	-15.764	-71.032	-140.654	-24.786	-483.039
Resultat	-105.068	-2.093.965	1.261.547	-12.295	-55.440	-110.074	-18.348	-376.779
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.10.2023

Årsrapport	2022 30.10.2023	2021 14.10.2022	2020 05.11.2021	2019 27.11.2020	2018 26.09.2019	2017 02.11.2018	2016 05.10.2017	2015 01.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	169.532	152.626	117.936	106.260
Likvider	3.915.685	71.806	168.061	121.097	59.104	21.700	235.838	172.125
Kortfristede aktiver	0	0	0	0	246.400	344.729	805.734	733.110
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	302.165	304.410	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	3.150.000	3.150.000	3.192.655	3.150.000
Langfristede aktiver	0	0	0	0	3.452.165	3.454.410	3.192.655	3.150.000
Aktiver	11.059.134	10.611.505	10.896.641	5.786.674	3.698.565	3.799.139	3.998.389	3.883.110

Aktiver

30.10.2023

Passiver

30.10.2023

Årsrapport	2022 30.10.2023	2021 14.10.2022	2020 05.11.2021	2019 27.11.2020	2018 26.09.2019	2017 02.11.2018	2016 05.10.2017	2015 01.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-617.019	-511.951	1.582.014	320.467	160.972	216.412	326.486	344.834
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	171.790	171.790	171.790	171.790
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	1.489.000	1.587.574	1.764.483	1.805.540
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	30.293	26.985	26.630	93.789	12.303	13.863	16.130	0
Kortfristede forpligtelser	0	0	0	0	1.876.803	1.823.363	1.735.630	1.560.946
Gældsforpligtelser	11.676.153	11.123.456	9.314.627	5.466.207	3.365.803	3.410.937	3.500.113	3.366.486
Forpligtelser	11.676.153	11.123.456	9.314.627	5.466.207	3.365.803	3.410.937	3.500.113	3.366.486
Passiver	11.059.134	10.611.505	10.896.641	5.786.674	3.698.565	3.799.139	3.998.389	3.883.110

Passiver

30.10.2023

Nøgletal

30.10.2023

Årsrapport	2022 30.10.2023	2021 14.10.2022	2020 05.11.2021	2019 27.11.2020	2018 26.09.2019	2017 02.11.2018	2016 05.10.2017	2015 01.11.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	0,4 %	-0,5 %	0,5 %	-1,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	17,0 %	409,0 %	79,7 %	-3,8 %	-34,4 %	-50,9 %	-5,6 %	-109,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	18,9 %	-14,3 %	44,2 %	-15,1 %
Soliditestgrad	-5,6 %	-4,8 %	14,5 %	5,5 %	4,4 %	5,7 %	8,2 %	8,9 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	13,1 %	18,9 %	46,4 %	47,0 %

Resultat

30.10.2023

Gæld

30.10.2023

Årsrapport

30.10.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 30.10.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Sikkerheder og pantsætningerSelskabet har udstedt ejerpantebreve med pant i grunde og bygninger samt øvrige materielle anlægsaktiver. Ejerpantebrevene er deponeret som sikkerhed for bankgæld og udgør1.850.0001.850.000Den regnskabsmæssige værdi på statusdagen af de pantsatte aktiver udgør3.150.0003.150.000

Beretning

30.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-26

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningDirektionen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 2022/23 for Kert Invest ApS. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Årsregnskabet giver efter vor opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver og den finansielle stilling samt resultatet. Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller målingDer er ingen usikkerhed forbundet ved indregning eller måling af specifikke poster i årsregnskabet.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forholdDer er ingen usædvanlige forhold vedrørende årsregnskabet.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er at købe, istandsætte, og sælge fast ejendom, handel med værdipapirer, samt hermed beslægtet virksomhed.