JUST & NIELSEN EJENDOMME ApS - CVR: 35242961

2022, DKK

21.03.2024

Bruttoresultat

380'

Primær drift

18.479

Årets resultat

10.090

Aktiver

4.871'

Kortfristede aktiver

641'

Egenkapital

2.983'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

61 %

Likviditetsgrad

364 %

Resultat

21.03.2024

Årsrapport	2022 21.03.2024	2021 03.01.2023	2020 19.01.2022	2019 21.01.2021	2018 16.03.2020	2017 05.03.2019	2016 26.01.2018	2015 17.02.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	380.169	300.804	332.917	443.528	459.565	287.112	359.514	256.578
Resultat af primær drift	18.479	0	0	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	34.678	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-44.985	-43.536	-49.780	-88.300	-146.905	-114.170	-108.823	-111.512
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	8.172	294.367	471.728	131.267	66.094	480.752	810.227	657.332
Resultat	10.090	229.441	367.176	97.633	50.730	374.156	631.754	512.732
Forslag til udbytte	-122.000	-117.500	-112.000	-113.000	-110.600	-108.000	-105.800	-103.400

Aktiver

21.03.2024

Årsrapport	2022 21.03.2024	2021 03.01.2023	2020 19.01.2022	2019 21.01.2021	2018 16.03.2020	2017 05.03.2019	2016 26.01.2018	2015 17.02.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.165	51	1	0	5.983	2.500	9.268	9.401
Likvider	637.704	0	124.327	618.647	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	640.869	51	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	4.229.843	6.770.860	6.653.674	6.400.407	10.541.222	10.537.758	7.326.469	6.175.067
Langfristede aktiver	4.229.843	6.770.860	0	0	0	0	0	0
Aktiver	4.870.712	6.770.911	6.778.002	7.019.054	10.547.205	10.540.258	7.335.737	6.736.214

Aktiver

21.03.2024

Passiver

21.03.2024

Årsrapport	2022 21.03.2024	2021 03.01.2023	2020 19.01.2022	2019 21.01.2021	2018 16.03.2020	2017 05.03.2019	2016 26.01.2018	2015 17.02.2017
Forslag til udbytte	122.000	117.500	112.000	113.000	110.600	108.000	105.800	103.400
Egenkapital	2.982.865	3.090.275	2.972.834	2.718.658	2.731.625	2.788.895	2.520.538	1.992.184
Hensatte forpligtelser	288.200	367.800	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	2.986.442	3.121.870	3.253.723	6.078.838	6.326.014	3.548.968	3.649.521
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	23.997	133.179	134.900	134.900	242.100	173.751	165.350	167.844
Kortfristede forpligtelser	175.930	309.569	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	1.599.647	3.312.836	0	0	0	0	0	0
Forpligtelser	1.599.647	3.312.836	0	0	0	0	0	0
Passiver	4.870.712	6.770.911	6.778.002	7.019.054	10.547.205	10.540.258	7.335.737	6.736.214

Passiver

21.03.2024

Nøgletal

21.03.2024

Årsrapport	2022 21.03.2024	2021 03.01.2023	2020 19.01.2022	2019 21.01.2021	2018 16.03.2020	2017 05.03.2019	2016 26.01.2018	2015 17.02.2017
Afkastningsgrad	0,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,3 %	7,4 %	12,4 %	3,6 %	1,9 %	13,4 %	25,1 %	25,7 %
Payout-ratio	1.209,1 %	51,2 %	30,5 %	115,7 %	218,0 %	28,9 %	16,7 %	20,2 %
Gældsdæknings-nøgletal	41,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	61,2 %	45,6 %	43,9 %	38,7 %	25,9 %	26,5 %	34,4 %	29,6 %
Likviditetsgrad	364,3 %	0,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

21.03.2024

Gæld

21.03.2024

Årsrapport

21.03.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 21.03.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 1.443 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 3.419 t.kr.

Beretning

21.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets ejendomme måles i overensstemmelse med årsregnskabsloven og udviklingen i regnskabspraksis indenfor området. Målegrundlaget er den anslåede markedsværdi af selskabets investeringsejendomme på statusdagen. Markedsværdien er opgjort på basis af en afkastbaseret model. Den afkastbaserede model tager udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende regnskabsår, korrigeret for udsving, der karakteriseres som enkeltstående. Markedsværdien fremkommer ved kapitalisering af ejendommens normaliserede nettoresultat, fastsat ved afkastkrav på 6,0% - 7,00%. Målemetoden er baseret på et forventet afkast af investeringen. Den er derfor forbundet med en vis usikkerhed. Effekten af usikkerhed ved indregning og måling i henholdsvis opad- og nedadgående fremgår af nedenstående.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for Just & Nielsen Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af udlejning og salg af ejendomme og anden hermed beslægtet virksomhed.