BoStad Commercial I ApS - CVR: 35056300

2023, DKK

17.04.2024

Bruttoresultat

2.015'

Primær drift

-15.485'

Årets resultat

-11.573'

Aktiver

121''

Kortfristede aktiver

31.391'

Egenkapital

114''

Afkastningsgrad

-13 %

Soliditetsgrad

94 %

Likviditetsgrad

411 %

Resultat

17.04.2024

Årsrapport	2023 17.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 29.11.2018	2016 05.12.2017	2015 24.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.015.000	-1.266.000	275.688	2.525.468	4.684.134	-2.729.618	16.486.433	14.531.534
Resultat af primær drift	-15.485.000	7.982.000	42.440	3.499.814	-28.378.490	11.349.663	50.517.058	14.795.874
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.174.000	1.135.000	2.046.429	0	0	98	4.965.453	1.854
Finansieringsomkostninger	0	0	0	-2.760.294	-3.458.625	-6.180.192	0	0
Andre finansielle omkostninger	-526.000	-2.984.000	-3.423.260	0	0	0	-7.621.831	-8.258.570
Resultat før skat	-14.837.000	6.133.000	96.681.231	40.949.772	-17.164.360	5.471.983	48.521.904	7.362.354
Resultat	-11.573.000	4.783.000	96.935.942	40.719.989	-10.199.914	4.275.326	37.810.879	5.778.917
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	-10.000.000	0

Aktiver

17.04.2024

Årsrapport	2023 17.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 29.11.2018	2016 05.12.2017	2015 24.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	24.925.000	40.567.000	45.474.046	22.893.323	30.355.292	10.369.425	16.335.244	20.702.312
Likvider	6.466.000	369.000	229.799	12.684	5.285.383	56.116.989	16.198.839	14.418.287
Kortfristede aktiver	31.391.000	40.936.000	45.703.845	22.906.007	35.640.675	66.486.414	32.534.083	35.120.599
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	62.283	114.199.163	101.214.831	99.414.831	385.670	385.670
Materielle aktiver	90.006.000	87.932.000	78.000.000	116.500.000	145.609.452	198.517.376	717.208.341	681.771.031
Langfristede aktiver	90.006.000	87.932.000	78.062.283	230.699.163	246.824.283	297.932.207	717.594.011	682.156.701
Aktiver	121.397.000	128.868.000	123.766.128	253.605.170	282.464.958	364.418.621	750.128.094	717.277.300

Aktiver

17.04.2024

Passiver

17.04.2024

Årsrapport	2023 17.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 29.11.2018	2016 05.12.2017	2015 24.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	10.000.000	0
Egenkapital	113.548.000	125.121.000	70.664.382	164.728.440	104.017.376	108.717.290	108.291.965	70.481.086
Hensatte forpligtelser	216.000	2.923.000	0	0	0	0	18.342.846	6.128.066
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	34.123.826	40.394.062
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.761.000	654.000	468.054	501.638	469.373	1.275.401	606.585	777.456
Kortfristede forpligtelser	7.633.000	824.000	4.810.564	22.848.664	25.878.855	69.338.549	27.276.060	15.521.672
Gældsforpligtelser	7.633.000	824.000	53.101.746	88.876.730	178.447.582	255.701.331	623.493.283	640.668.148
Forpligtelser	7.633.000	824.000	53.101.746	88.876.730	178.447.582	255.701.331	623.493.283	640.668.148
Passiver	121.397.000	128.868.000	123.766.128	253.605.170	282.464.958	364.418.621	750.128.094	717.277.300

Passiver

17.04.2024

Nøgletal

17.04.2024

Årsrapport	2023 17.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 29.11.2018	2016 05.12.2017	2015 24.11.2016
Afkastningsgrad	-12,8 %	6,2 %	0,0 %	1,4 %	-10,0 %	3,1 %	6,7 %	2,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-10,2 %	3,8 %	137,2 %	24,7 %	-9,8 %	3,9 %	34,9 %	8,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	26,4 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	126,8 %	-820,5 %	183,6 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	93,5 %	97,1 %	57,1 %	65,0 %	36,8 %	29,8 %	14,4 %	9,8 %
Likviditetsgrad	411,3 %	4.968,0 %	950,1 %	100,3 %	137,7 %	95,9 %	119,3 %	226,3 %

Resultat

17.04.2024

Gæld

17.04.2024

Årsrapport

17.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 17.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDer foreligger ingen pantsætninger og sikkerhedsstillelser i selskabet pr. 31. december 2023.

Beretning

17.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme indregnes i årsrapporten til en skønnet markedsværdi opgjort på grundlag af en ”Discounted Cash Flow”-model (DCF-model). Modellen tager udgangspunkt i ejendommenes fremtidige pengestrømme, der tilbagediskonteres med en fastlagt diskonteringsfaktor. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusiv forventet inflation. Der henvises til noten for investeringsejendomme, hvor yderligere information omkring investeringsejendomme er angivet samt følsomhedsanalyse ved ændringer af afkastkravet i DCF-modellen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for BoStad Commercial I ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterBoStad Commercial I ApS har direkte ejendomsinvesteringer.