A/S DIFKO VALUEBUILDING II - CVR: 34899762

2023, DKK

05.04.2024

Bruttoresultat

-234'

Primær drift

-259'

Årets resultat

-214'

Aktiver

2.934'

Kortfristede aktiver

2.934'

Egenkapital

1.862'

Afkastningsgrad

-9 %

Soliditetsgrad

63 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

05.04.2024

Årsrapport	2023 05.04.2024	2022 10.03.2023	2021 06.05.2022	2020 23.04.2021	2019 07.05.2020	2018 03.05.2019	2017 04.05.2018	2016 05.05.2017	2015 13.05.2016
Nettoomsætning								1.414.647	1.366.703
Bruttoresultat	-234.055	1.438.460	575.768	812.305	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	-259.055	1.388.460	525.768	762.305	8.432.314	1.818.292	1.671.998	1.038.666	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	45.465	0	0	0	0	0	0	0	416
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	-34.958	-11.112	-16.485	-12.809	-4.018	-3.812	-23	0
Resultat før skat	-213.590	1.353.502	514.656	745.820	8.419.505	0	0	0	0
Resultat	-213.648	1.073.451	380.268	573.152	7.032.117	1.471.439	1.343.616	814.775	782.647
Forslag til udbytte	0	0	-500.000	-500.000	-3.000.000	-1.500.000	-1.250.000	0	0

Aktiver

05.04.2024

Årsrapport	2023 05.04.2024	2022 10.03.2023	2021 06.05.2022	2020 23.04.2021	2019 07.05.2020	2018 03.05.2019	2017 04.05.2018	2016 05.05.2017	2015 13.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	2.933.824	15.742.571	2.674.682	313.620	2.822.712	1.942.338	1.390.256	95.762	528.308
Kortfristede aktiver	2.933.824	26.973.107	6.708.153	6.858.711	9.601.777	1.942.338	1.390.256	95.762	528.308
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	21.428	42.856	64.284	85.713
Finansielle anlægsaktiver	0	0	20.640.456	20.640.456	20.640.456	27.748.540	27.748.540	27.404.765	26.244.150
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	0	0	20.640.456	20.640.456	20.640.456	27.769.968	27.791.396	27.469.049	26.329.863
Aktiver	2.933.824	26.973.107	27.348.609	27.499.167	30.242.233	29.712.306	29.181.652	27.564.811	26.858.171

Aktiver

05.04.2024

Passiver

05.04.2024

Årsrapport	2023 05.04.2024	2022 10.03.2023	2021 06.05.2022	2020 23.04.2021	2019 07.05.2020	2018 03.05.2019	2017 04.05.2018	2016 05.05.2017	2015 13.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	500.000	500.000	3.000.000	1.500.000	1.250.000	0	0
Egenkapital	1.861.583	26.075.231	25.501.780	25.621.512	28.048.360	28.766.243	28.544.804	27.201.188	26.386.413
Hensatte forpligtelser	1.021.559	807.876	1.750.585	1.789.218	770.796	585.370	379.964	235.927	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	23.182	38.750	37.188	37.187	36.500	40.665	40.040	0	0
Kortfristede forpligtelser	50.682	90.000	96.244	88.437	1.423.077	360.693	256.884	127.696	373.136
Gældsforpligtelser	50.682	90.000	96.244	88.437	1.423.077	360.693	256.884	127.696	373.136
Forpligtelser	50.682	90.000	96.244	88.437	1.423.077	360.693	256.884	127.696	373.136
Passiver	2.933.824	26.973.107	27.348.609	27.499.167	30.242.233	29.712.306	29.181.652	27.564.811	26.858.171

Passiver

05.04.2024

Nøgletal

05.04.2024

Årsrapport	2023 05.04.2024	2022 10.03.2023	2021 06.05.2022	2020 23.04.2021	2019 07.05.2020	2018 03.05.2019	2017 04.05.2018	2016 05.05.2017	2015 13.05.2016
Afkastningsgrad	-8,8 %	5,1 %	1,9 %	2,8 %	27,9 %	6,1 %	5,7 %	3,8 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	57,6 %	57,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-11,5 %	4,1 %	1,5 %	2,2 %	25,1 %	5,1 %	4,7 %	3,0 %	3,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	131,5 %	87,2 %	42,7 %	101,9 %	93,0 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	63,5 %	96,7 %	93,2 %	93,2 %	92,7 %	96,8 %	97,8 %	98,7 %	98,2 %
Likviditetsgrad	5.788,7 %	29.970,1 %	6.969,9 %	7.755,5 %	674,7 %	538,5 %	541,2 %	75,0 %	141,6 %

Resultat

05.04.2024

Gæld

05.04.2024

Årsrapport

05.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.04.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Eventualforpligtelser og ejerforholdPantsætningerIngen

Beretning

05.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-04

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2023 for A/S Difko ValueBuilding II. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. 12. 2023 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01. 01 - 31. 12. 2023. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:AktivitetVirksomhedens formål er at købe, eje og administrere tyske ejendomskommanditanparter direkte og tyske børsnoterede ejendomsaktier direkte og udøve virksomhed i forbindelse hermed.