K.S. VVS EJENDOMME ApS - CVR: 34601291

2022, DKK

11.12.2023

Bruttoresultat

212'

Primær drift

175'

Årets resultat

107'

Aktiver

3.523'

Kortfristede aktiver

57.812

Egenkapital

2.051'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

58 %

Likviditetsgrad

18 %

Resultat

11.12.2023

Årsrapport	2022 11.12.2023	2021 23.11.2022	2020 29.11.2021	2019 30.11.2020	2018 21.11.2019	2017 23.11.2018	2016 27.11.2017	2015 30.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	212.370	221.156	410.480	308.998	289.376	277.496	135.480	44.279
Resultat af primær drift	174.963	182.774	368.905	256.445	236.823	227.771	91.009	-22.869
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-35.450	-20.974	-20.106	-15.171	-16.846	-20.265	-60.578	-67.627
Resultat før skat	137.279	161.800	346.837	239.396	218.118	0	0	0
Resultat	107.040	125.754	288.137	186.706	170.133	153.280	13.857	-141.470
Forslag til udbytte	0	0	-1.500.000	0	0	0	0	0

Aktiver

11.12.2023

Årsrapport	2022 11.12.2023	2021 23.11.2022	2020 29.11.2021	2019 30.11.2020	2018 21.11.2019	2017 23.11.2018	2016 27.11.2017	2015 30.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	430	0	2.807	2.780	50.036	73.880	19.498	9.529
Likvider	57.382	43.983	1.608.382	339.829	82.948	142.206	28.245	40.617
Kortfristede aktiver	57.812	43.983	1.611.189	342.609	132.984	216.086	47.743	50.146
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	3.465.016	3.433.518	3.458.166	4.506.587	4.559.140	4.328.929	4.019.748	4.039.250
Langfristede aktiver	3.465.016	3.433.518	3.458.166	4.506.587	4.559.140	4.328.929	4.019.748	4.039.250
Aktiver	3.522.828	3.477.501	5.069.355	4.849.196	4.692.124	4.545.015	4.067.491	4.089.396

Aktiver

11.12.2023

Passiver

11.12.2023

Årsrapport	2022 11.12.2023	2021 23.11.2022	2020 29.11.2021	2019 30.11.2020	2018 21.11.2019	2017 23.11.2018	2016 27.11.2017	2015 30.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	1.500.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.051.117	1.944.077	3.318.323	3.030.186	2.843.480	1.473.347	1.320.067	-193.790
Hensatte forpligtelser	158.145	143.152	127.676	112.866	100.414	61.965	26.889	15.560
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	13.842	2.472	155.180	17.910	1.421
Kortfristede forpligtelser	320.439	318.649	462.726	458.836	410.959	1.582.483	1.205.676	1.718.307
Gældsforpligtelser	1.313.566	1.390.272	1.623.356	1.706.144	1.748.230	3.009.703	2.720.535	4.267.626
Forpligtelser	1.313.566	1.390.272	1.623.356	1.706.144	1.748.230	3.009.703	2.720.535	4.267.626
Passiver	3.522.828	3.477.501	5.069.355	4.849.196	4.692.124	4.545.015	4.067.491	4.089.396

Passiver

11.12.2023

Nøgletal

11.12.2023

Årsrapport	2022 11.12.2023	2021 23.11.2022	2020 29.11.2021	2019 30.11.2020	2018 21.11.2019	2017 23.11.2018	2016 27.11.2017	2015 30.11.2016
Afkastningsgrad	5,0 %	5,3 %	7,3 %	5,3 %	5,0 %	5,0 %	2,2 %	-0,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,2 %	6,5 %	8,7 %	6,2 %	6,0 %	10,4 %	1,0 %	73,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	520,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	58,2 %	55,9 %	65,5 %	62,5 %	60,6 %	32,4 %	32,5 %	-4,7 %
Likviditetsgrad	18,0 %	13,8 %	348,2 %	74,7 %	32,4 %	13,7 %	4,0 %	2,9 %

Resultat

11.12.2023

Gæld

11.12.2023

Årsrapport

11.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 11.12.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og garantiforpligtelser m.v.Selskabets ejendomme er stillet til sikkerhed til følgende:Realkreditpantebrev til Nordea Kredit Realk. A/Skr.1.755.000Der er angivet følgende ejerpantebreve:K.S. VVS Ejendomme ApSkr.500.000kr.500.000Derudover er der afgiftspantebreve til følgende, hvortil ingen gæld er tilknyttet.Afgiftspantebrev til DLR Kredit A/Skr.862.000kr.862.000Herudover har selskabet ikke påtaget sig kautions-, garanti- eller andre forpligtelser, udover dem som fremgår af årsrapporten.

Beretning

11.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-29

Ledelsespåtegning:Undertegnede har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for K. S. VVS Ejendomme ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabs-praksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver ogpassiver, finansielle stilling samt resultat.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktivitet er at drive udlejningsejendom.