Pociot Ejendomme ApS - CVR: 34600627

2023, DKK

16.04.2024

Bruttoresultat

455'

Primær drift

164'

Årets resultat

-37.200

Aktiver

7.841'

Kortfristede aktiver

183'

Egenkapital

1.560'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

20 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

16.04.2024

Årsrapport	2023 16.04.2024	2022 29.03.2023	2021 08.04.2022	2020 23.02.2021	2019 03.07.2020	2018 19.05.2019	2017 02.05.2018	2016 18.05.2017	2015 06.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	455.191	383.291	383.718	326.421	198.056	339.311	229.236	188.583	277.158
Resultat af primær drift	163.545	140.637	229.577	209.644	84.189	225.534	119.843	88.905	184.501
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.222	0	2.320	3.448	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-213.483	-118.147	-123.547	-36.186	-39.697	-42.284	-44.304	-45.082	-49.790
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-47.716	24.561	108.350	176.906	44.492	183.250	75.539	43.823	134.711
Resultat	-37.200	19.163	84.515	137.689	34.520	143.336	58.881	33.977	125.668
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

16.04.2024

Årsrapport	2023 16.04.2024	2022 29.03.2023	2021 08.04.2022	2020 23.02.2021	2019 03.07.2020	2018 19.05.2019	2017 02.05.2018	2016 18.05.2017	2015 06.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	182.796	130.643	164.751	473.448	485.972	640.772	607.522	626.272	490.197
Likvider	0	159.018	24.717	33.856	63.613	114.985	93.035	73.668	91.614
Kortfristede aktiver	182.796	289.661	189.468	507.304	549.585	755.757	700.557	699.940	581.811
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	7.658.252	7.106.261	6.908.308	3.397.043	3.453.820	3.567.687	3.681.464	3.703.130	3.732.984
Langfristede aktiver	7.658.252	7.106.261	6.908.308	3.397.043	3.453.820	3.567.687	3.681.464	3.703.130	3.732.984
Aktiver	7.841.048	7.395.922	7.097.776	3.904.347	4.003.405	4.323.444	4.382.021	4.403.070	4.314.795

Aktiver

16.04.2024

Passiver

16.04.2024

Årsrapport	2023 16.04.2024	2022 29.03.2023	2021 08.04.2022	2020 23.02.2021	2019 03.07.2020	2018 19.05.2019	2017 02.05.2018	2016 18.05.2017	2015 06.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.559.574	1.596.774	1.577.611	1.493.096	1.355.407	1.320.887	1.177.551	1.118.670	1.084.693
Hensatte forpligtelser	279.464	311.320	329.594	314.383	318.000	324.000	330.000	323.000	324.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	79.175	0	40.000	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.414.638	2.614.357	2.028.319	383.744	359.189	453.569	125.970	212.900	157.602
Gældsforpligtelser	6.002.010	5.487.828	5.190.571	2.096.868	2.329.998	2.678.557	2.874.470	2.961.400	2.906.102
Forpligtelser	6.002.010	5.487.828	5.190.571	2.096.868	2.329.998	2.678.557	2.874.470	2.961.400	2.906.102
Passiver	7.841.048	7.395.922	7.097.776	3.904.347	4.003.405	4.323.444	4.382.021	4.403.070	4.314.795

Passiver

16.04.2024

Nøgletal

16.04.2024

Årsrapport	2023 16.04.2024	2022 29.03.2023	2021 08.04.2022	2020 23.02.2021	2019 03.07.2020	2018 19.05.2019	2017 02.05.2018	2016 18.05.2017	2015 06.06.2016
Afkastningsgrad	2,1 %	1,9 %	3,2 %	5,4 %	2,1 %	5,2 %	2,7 %	2,0 %	4,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-2,4 %	1,2 %	5,4 %	9,2 %	2,5 %	10,9 %	5,0 %	3,0 %	11,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	76,6 %	119,0 %	185,8 %	579,4 %	212,1 %	533,4 %	270,5 %	197,2 %	370,6 %
Soliditestgrad	19,9 %	21,6 %	22,2 %	38,2 %	33,9 %	30,6 %	26,9 %	25,4 %	25,1 %
Likviditetsgrad	5,4 %	11,1 %	9,3 %	132,2 %	153,0 %	166,6 %	556,1 %	328,8 %	369,2 %

Resultat

16.04.2024

Gæld

16.04.2024

Årsrapport

16.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 16.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Pociot Ejendomme ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 2.771 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 7.601 t.kr.

Beretning

16.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-12

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Pociot Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Farum, den 12. april 2024 Direktion Jacob Ole Pociot administrerende direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Pociot Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje fast ejendom med henblik på udlejning og dermed beslægtet virksomhed.