PFA CC Properties I ApS - CVR: 34074003

2023, DKK

22.03.2024

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

-70.581'

Årets resultat

-70.494'

Aktiver

499''

Kortfristede aktiver

6.199'

Egenkapital

486''

Afkastningsgrad

-14 %

Soliditetsgrad

97 %

Likviditetsgrad

46 %

Resultat

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023	2021 15.03.2022	2020 06.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Nettoomsætning	20.788.942		18.294.000	18.136.000	17.115.000	16.742.000	16.147.000	14.632.000
Resultat af primær drift	-70.580.550	-35.319.000	22.369.000	13.349.000	91.304.000	80.611.000	54.547.000	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	101.971	3.000	13.000	78.000	36.000	4.000	0	0
Finansieringsomkostninger	-15.063	-21.000	0	0	-3.080.000	-10.472.000	0	-4.037.000
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-7.483.000	0
Resultat før skat	-70.493.642	0	22.382.000	13.427.000	88.260.000	70.143.000	47.064.000	0
Resultat	-70.493.642	-35.337.000	22.382.000	13.427.000	135.991.000	52.407.000	37.496.000	27.212.000
Forslag til udbytte	-10.000.000	-4.000.000	-12.000.000	-35.000.000	0	0	0	0

Aktiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023	2021 15.03.2022	2020 06.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	20.724.000	0	0	7.767.000
Likvider	0	0	0	0	0	0	1.408.000	18.000
Kortfristede aktiver	6.198.951	232.000	5.461.000	27.469.000	0	13.704.000	9.954.000	7.785.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	493.000.000	573.424.000	560.655.000	545.919.000	539.377.000	454.852.000	379.874.000	327.600.000
Langfristede aktiver	493.000.000	573.424.000	560.655.000	545.919.000	539.377.000	454.852.000	379.874.000	0
Aktiver	499.198.951	573.657.000	566.117.000	573.388.000	560.101.000	468.556.000	389.828.000	335.385.000

Aktiver

22.03.2024

Passiver

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023	2021 15.03.2022	2020 06.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Forslag til udbytte	10.000.000	4.000.000	12.000.000	35.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	485.746.027	560.240.000	549.422.000	562.039.000	548.612.000	218.362.000	165.955.000	128.459.000
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	47.432.000	29.686.000	20.129.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	873.000
Kortfristede forpligtelser	13.452.924	13.417.000	16.695.000	11.349.000	11.488.000	202.762.000	194.187.000	6.476.000
Gældsforpligtelser	13.452.924	13.417.000	16.695.000	11.349.000	11.488.000	202.762.000	194.187.000	186.797.000
Forpligtelser	13.452.924	13.417.000	16.695.000	11.349.000	11.488.000	202.762.000	194.187.000	186.797.000
Passiver	499.198.951	573.657.000	566.117.000	573.388.000	560.101.000	468.556.000	389.828.000	335.385.000

Passiver

22.03.2024

Nøgletal

22.03.2024

Årsrapport	2023 22.03.2024	2022 17.03.2023	2021 15.03.2022	2020 06.04.2021	2019 13.03.2020	2018 02.04.2019	2017 23.03.2018	2016 22.05.2017
Afkastningsgrad	-14,1 %	-6,2 %	4,0 %	2,3 %	16,3 %	17,2 %	14,0 %	Na.
Dækningsgrad
Resultatgrad	-339,1 %	Na.	122,3 %	74,0 %	794,6 %	313,0 %	232,2 %	186,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-14,5 %	-6,3 %	4,1 %	2,4 %	24,8 %	24,0 %	22,6 %	21,2 %
Payout-ratio	-14,2 %	-11,3 %	53,6 %	260,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-468.569,0 %	-168.185,7 %	Na.	Na.	2.964,4 %	769,8 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	97,3 %	97,7 %	97,1 %	98,0 %	97,9 %	46,6 %	42,6 %	38,3 %
Likviditetsgrad	46,1 %	1,7 %	32,7 %	242,0 %	Na.	6,8 %	5,1 %	120,2 %

Resultat

22.03.2024

Gæld

22.03.2024

Årsrapport

22.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 22.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for PFA CC Properties I ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Beretning

22.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA CC Properties I ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 5. marts 2024 Direktion Michæl Hansen Bestyrelse Peter Kenneth Morgan Vibeke Bodi Michæl Hansen Formand

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for PFA CC Properties I ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at investere, eje og drive boligejendomme med tilhørende erhverv, beliggende Vordroffsvej 37, Frederiksberg, og Slangerupgade 9, København N, herunder foretage køb, salg og projektudvikling i forbindelse hermed.