Copied
 
 
2023, DKK
15.03.2024
Bruttoresultat

35.516'

Primær drift

10.498'

Årets resultat

14.937'

Aktiver

4.962''

Kortfristede aktiver
Na.
Egenkapital

2.925''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

59 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat
15.03.2024
Årsrapport
2023
15.03.2024
2022
14.03.2023
2021
29.04.2022
2020
15.03.2021
2019
09.03.2020
2018
12.03.2019
2017
13.03.2018
2016
16.03.2017
2015
08.03.2016
Nettoomsætning38.566.00037.615.00052.629.00053.489.00047.623.00046.308.00027.025.00022.710.00015.124.000
Bruttoresultat35.516.00035.827.00052.385.00051.940.00047.417.00045.633.00026.794.00016.583.0009.147.000
Resultat af primær drift10.498.000-41.706.000-22.946.00071.794.000171.193.000313.652.000126.218.000180.567.000-14.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 000000000
Finansielle indtægter4.462.0001.405.000250.000308.00006.00069.00001.027.000
Finansieringsomkostninger-23.000-28.000-613.000-425.000-2.109.000-1.509.000-1.294.000-1.677.000-2.429.000
Andre finansielle omkostninger00-613.000-425.000000-1.677.000-2.429.000
Resultat før skat14.829.000938.270.000351.321.00071.225.000168.498.000311.507.000123.813.000176.569.000-138.576.000
Resultat14.937.000904.848.000308.979.00071.369.000169.084.000312.149.000124.993.000178.890.000-118.784.000
Forslag til udbytte00000-700.000.000000
Aktiver
15.03.2024
Årsrapport
2023
15.03.2024
2022
14.03.2023
2021
29.04.2022
2020
15.03.2021
2019
09.03.2020
2018
12.03.2019
2017
13.03.2018
2016
16.03.2017
2015
08.03.2016
Kortfristede varebeholdninger000000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 1.294.680.0000000002.767.0000
Likvider95.833.000487.054.000265.833.00013.888.00060.863.000863.498.000287.779.000107.032.000109.728.000
Kortfristede aktiver00760.332.0000000109.799.0000
Immaterielle aktiver og goodwill000000000
Finansielle anlægsaktiver3.571.121.0003.557.525.0002.453.748.0001.919.456.0001.821.528.0002.339.537.0001.996.810.0001.831.298.0001.604.073.000
Materielle aktiver831.0001.888.0002.808.0003.685.0004.980.0007.346.0009.038.0006.264.0004.228.000
Langfristede aktiver3.571.952.0003.559.413.0002.456.556.0001.923.141.0001.826.508.0002.346.883.0002.005.848.0001.837.562.0001.608.301.000
Aktiver4.962.465.0005.089.562.0003.216.888.0002.248.663.0002.319.782.0003.549.687.0002.752.633.0001.947.361.0001.719.286.000
Aktiver
15.03.2024
Passiver
15.03.2024
Årsrapport
2023
15.03.2024
2022
14.03.2023
2021
29.04.2022
2020
15.03.2021
2019
09.03.2020
2018
12.03.2019
2017
13.03.2018
2016
16.03.2017
2015
08.03.2016
Forslag til udbytte00000700.000.000000
Egenkapital2.924.580.0002.909.643.0002.004.795.0001.695.816.0001.624.447.0002.230.363.0001.918.214.0001.792.702.0001.602.303.000
Hensatte forpligtelser306.368.000424.962.000376.163.000395.041.000319.928.000318.712.000226.276.000129.624.000131.927.000
Langfristet gæld til banker000000000
Anden langfristet gæld7.060.0008.012.0000973.0001.631.0005.899.00000
Leverandører af varer og tjenesteydelser1.791.0002.319.0001.421.0003.619.0001.866.0002.250.0005.350.0003.019.0001.487.000
Kortfristede forpligtelser2.037.885.0002.179.919.0001.212.093.000552.847.000694.362.0001.319.324.000834.419.000154.659.000116.983.000
Gældsforpligtelser2.037.885.0002.179.919.0001.212.093.000552.847.000695.335.0001.319.324.000834.419.000154.659.000116.983.000
Forpligtelser2.037.885.0002.179.919.0001.212.093.000552.847.000695.335.0001.319.324.000834.419.000154.659.000116.983.000
Passiver4.962.465.0005.089.562.0003.216.888.0002.248.663.0002.319.782.0003.549.687.0002.752.633.0001.947.361.0001.719.286.000
Passiver
15.03.2024
Nøgletal
15.03.2024
Årsrapport
2023
15.03.2024
2022
14.03.2023
2021
29.04.2022
2020
15.03.2021
2019
09.03.2020
2018
12.03.2019
2017
13.03.2018
2016
16.03.2017
2015
08.03.2016
Afkastningsgrad 0,2 %-0,8 %-0,7 %3,2 %7,4 %8,8 %4,6 %9,3 %0,0 %
Dækningsgrad 92,1 %95,2 %99,5 %97,1 %99,6 %98,5 %99,1 %73,0 %60,5 %
Resultatgrad 38,7 %2.405,6 %587,1 %133,4 %355,0 %674,1 %462,5 %787,7 %-785,4 %
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 0,5 %31,1 %15,4 %4,2 %10,4 %14,0 %6,5 %10,0 %-7,4 %
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.Na.224,3 %Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal 45.643,5 %-148.950,0 %-3.743,2 %16.892,7 %8.117,3 %20.785,4 %9.754,1 %10.767,3 %-0,6 %
Soliditestgrad 58,9 %57,2 %62,3 %75,4 %70,0 %62,8 %69,7 %92,1 %93,2 %
Likviditetsgrad Na.Na.62,7 %Na.Na.Na.Na.71,0 %Na.
Resultat
15.03.2024
Gæld
15.03.2024
Årsrapport
15.03.2024
Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 15.03.2024)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for stor klasse C-virksomhed.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserModerselskabets kapitalandele med en bogført værdi på 411 mio. kr. (2022: 411 mio. kr.), er pantsat overfor byggelånsgiver i de bagvedliggende selskabers byggelån.
Beretning
15.03.2024
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-07
Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Indregning og måling af projektomkostninger m. v.I forbindelse med aflæggelsen af årsrapporten har ledelsen foretaget en række skøn og vurderinger, der har be­tydelig indflydelse på årsrapporten, herunder vedrørende projektbeholdninger og de underliggende bygge­retter samt hensættelser. Den regnskabsmæssige værdi af materielle aktiver samt projektbeholdninger vurderes for indikation på vær­di­forringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2023 for Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterOm Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/SUdviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S gennemfører udviklingsprojekter i bykvarteret Carlsberg Byen be­lig­gende på Vesterbro kun 2 km fra Rådhuspladsen. Det færdige kvarter bliver en blandet og levende bydel, hvor man bor, arbejder, går på shopping og tager en kop kaffe eller går ud og spiser på en af de mange at­trak­tive cafeer og restauranter. Når kvarteret står færdigt, forventes der årligt 8-10 millioner besøgende, som vil have deres daglige gang i Carlsberg Byen, herunder ca. 6-8. 000 bebøre, ca. 12. 000 arbejdspladser og ca. 11. 000 studerende. Alle vil de nyde godt af de mange grønne områder, legepladser, historiske vartegn, restauranter og butikker, der allerede nu er i kvarteret, og som gør Carlsberg Byen til et helt særligt og levende bykvarter i København. Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S’ ejerkreds består af PFA, Carlsberg, Nordea Pension og PenSam. Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S’ tidsplan for udvikling, byggeri, udlejning og salg af fast ejendom indebærer, at udviklingen af Carlsberg Byen, i alt væsentlighed, forventes afsluttet i overensstemmelse med tids- og strategiplanen fra 2013. Udviklingen af Carlsberg Byen er inddelt i tre etaper, hvoraf Etape 1 og 2 er færdiggjort, hvilket betyder, at mere end 80% af Carlsberg Byen stod færdigbygget allerede ved udgangen af 2022. Etape 3, de sidste ca. 20%, pågår og står færdig medio 2025. Ved udgangen af 2023 har Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S solgt ca. 86% af alle boligerne og ca. 77% af erhvervsarealerne, som selskabet bygger i Carlsberg Byen. Året 2023 blev på mange måder året, hvor internationale medier for alvor fik øjnene op for Carlsberg Byens mange kvaliteter. Kvarteret blev gentagende gange udråbt til en af de bedste europæiske destinationer at be­søge af bl. a. Forbes, The Guardian, The Independent og Conde Nast Traveler. På hjemmesiden www. carlsbergbyen. dk er der yderligere information om Carlsberg Byens boliger, kontor- og detaillejemål, F&B (Food & Beverage), byrumspladser, P-kældre, igangværende byggerier m. v.De egentlige udviklingsaktiviteter finder sted i Udviklingsselskabet Carlsberg Byen P/S’ datterselskaber. Koncernstrukturen er vist på Carlsberg Byens hjemmeside www. carlsbergbyen. dk/om-os/koncernstruktur.
Vi bruger cookies til at øge oplevelsen og målrette vores markedsføring.
Ved at klikke OK tillader du brug af cookies. Læs mere her.
OK