EJENDOMSSELSKABET FUGLEVÆNGET 9 ApS - CVR: 33641117

2022, DKK

22.06.2023

Bruttoresultat

1.964'

Primær drift

2.104'

Årets resultat

985'

Aktiver

58.747'

Kortfristede aktiver

98.031

Egenkapital

49.387'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

84 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 02.05.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.963.964	1.947.689	1.814.369	1.669.520	1.145.620	1.170.602	960.395	968.815
Resultat af primær drift	2.103.527	7.962.689	2.214.369	3.989.283	4.387.164	10.379.813	-113.148	1.630.069
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	13.370	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-875.933	-733.856	-692.389	-641.959	-661.784	-684.127	-671.817	-705.524
Resultat før skat	1.240.964	7.228.833	1.521.980	3.347.324	3.725.380	9.695.686	-784.965	924.545
Resultat	984.969	5.629.563	2.198.732	2.578.356	2.844.096	7.546.214	-628.206	230.465
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 02.05.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	40.814	149.652	12.039	85.951	50.979	634.597	112.153	70.243
Likvider	57.217	152.289	7.344	44.692	70.905	0	220.392	439.083
Kortfristede aktiver	98.031	301.941	19.383	130.643	121.884	634.597	332.545	509.326
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	58.648.907	59.502.239	53.402.239	53.002.239	50.682.476	47.440.932	38.231.721	39.160.039
Langfristede aktiver	58.648.907	59.502.239	53.402.239	53.002.239	50.682.476	47.440.932	38.231.721	39.160.039
Aktiver	58.746.938	59.804.180	53.421.622	53.132.882	50.804.360	48.075.529	38.564.266	39.669.365

Aktiver

22.06.2023

Passiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 02.05.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	49.387.266	27.638.874	22.009.311	19.810.579	17.232.223	14.388.127	6.694.245	7.322.451
Hensatte forpligtelser	4.924.191	4.878.811	3.546.395	4.465.200	3.948.697	3.228.125	1.192.912	1.417.743
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	34.645	56.083	121.687	73.574	58.958	140.242	68.970	33.887
Kortfristede forpligtelser	1.694.841	23.685.868	12.406.550	12.808.075	12.997.508	12.989.074	13.330.610	12.984.281
Gældsforpligtelser	4.435.481	27.286.495	27.865.916	28.857.103	29.623.440	30.459.277	30.677.109	30.929.171
Forpligtelser	4.435.481	27.286.495	27.865.916	28.857.103	29.623.440	30.459.277	30.677.109	30.929.171
Passiver	58.746.938	59.804.180	53.421.622	53.132.882	50.804.360	48.075.529	38.564.266	39.669.365

Passiver

22.06.2023

Nøgletal

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 02.05.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	3,6 %	13,3 %	4,1 %	7,5 %	8,6 %	21,6 %	-0,3 %	4,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,0 %	20,4 %	10,0 %	13,0 %	16,5 %	52,4 %	-9,4 %	3,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	84,1 %	46,2 %	41,2 %	37,3 %	33,9 %	29,9 %	17,4 %	18,5 %
Likviditetsgrad	5,8 %	1,3 %	0,2 %	1,0 %	0,9 %	4,9 %	2,5 %	3,9 %

Resultat

22.06.2023

Gæld

22.06.2023

Årsrapport

22.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 22.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved realkreditpantebreve nom. 2.821 t.kr. i fast ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 58.500 t.kr. pr. 31.12.2022.

Beretning

22.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingEjendommenes værdi er i lighed med tidligere fastlagt på basis af en beregnet dagsværdi. I lighed med tidligere år har ledelsen foretaget en værdiansættelse af ejendommene med vægt på beliggenhed, lejeforhold, alternative anvendelsesmuligheder samt en vurdering af markedssituationen på ejendomsmarkedet. I den udstrækning markedsrenterne ændrer sig og en investors afkastkrav derved ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Værdiansættelsen er derfor behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Ejendomsselskabet Fuglevænget 9 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består i udlejning af ejendomme.