Ejendomsselskabet I K/S - CVR: 33584784

2022, DKK

14.07.2023

Bruttoresultat

-164'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-2.452'

Aktiver

8.753'

Kortfristede aktiver

84.105

Egenkapital

676'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

8 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 11.07.2022	2020 15.07.2021	2019 31.08.2020	2018 11.04.2019	2017 15.06.2018	2016 31.05.2017	2015 21.06.2016
Nettoomsætning							538.891	386.697
Bruttoresultat	-164.377	173.759	116.971	-7.722	0	0	0	0
Resultat af primær drift	0	-1.026.241	8.050	79.198	407.136	429.332	371.687	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	5.056	445	27.535	23.471	49.919	45.110	0
Finansieringsomkostninger	-133.456	-210.395	-82.338	-80.901	-38.213	-39.495	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-68.019	-102.837
Resultat før skat	0	0	-73.843	0	1.022.393	439.756	1.690.026	0
Resultat	-2.452.076	-1.231.580	-73.843	25.832	1.022.393	439.756	1.690.026	28.037
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 11.07.2022	2020 15.07.2021	2019 31.08.2020	2018 11.04.2019	2017 15.06.2018	2016 31.05.2017	2015 21.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	75.124	87.808	213.612	125.405	108.343	104.400	35.425	7.811
Likvider	8.981	59.593	18.247	379.098	379.840	234.212	26.257	201.131
Kortfristede aktiver	84.105	147.401	231.859	504.503	1.656.499	1.506.928	1.300.045	208.942
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	8.669.392	9.652.366	10.631.907	8.460.281	7.617.391	6.987.391	6.845.175	4.387.559
Langfristede aktiver	8.669.392	9.652.366	10.631.907	8.460.281	7.617.391	6.987.391	6.845.175	4.387.559
Aktiver	8.753.497	9.799.767	10.863.766	8.964.784	9.273.890	8.494.319	8.145.220	4.596.501

Aktiver

14.07.2023

Passiver

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 11.07.2022	2020 15.07.2021	2019 31.08.2020	2018 11.04.2019	2017 15.06.2018	2016 31.05.2017	2015 21.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	676.097	3.128.172	4.359.752	4.433.595	4.407.763	3.385.370	5.054.087	1.255.588
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	65.629	45.200	46.897	293.713	122.551	52.995	86.303	1.655
Kortfristede forpligtelser	7.989.290	6.537.150	3.896.192	1.922.784	4.866.127	5.108.949	3.091.133	3.340.913
Gældsforpligtelser	8.077.400	6.671.595	6.504.014	4.531.189	4.866.127	5.108.949	3.091.133	3.340.913
Forpligtelser	8.077.400	6.671.595	6.504.014	4.531.189	4.866.127	5.108.949	3.091.133	3.340.913
Passiver	8.753.497	9.799.767	10.863.766	8.964.784	9.273.890	8.494.319	8.145.220	4.596.501

Passiver

14.07.2023

Nøgletal

14.07.2023

Årsrapport	2022 14.07.2023	2021 11.07.2022	2020 15.07.2021	2019 31.08.2020	2018 11.04.2019	2017 15.06.2018	2016 31.05.2017	2015 21.06.2016
Afkastningsgrad	Na.	-10,5 %	0,1 %	0,9 %	4,4 %	5,1 %	4,6 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	313,6 %	7,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-362,7 %	-39,4 %	-1,7 %	0,6 %	23,2 %	13,0 %	33,4 %	2,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	-487,8 %	9,8 %	97,9 %	1.065,4 %	1.087,1 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	7,7 %	31,9 %	40,1 %	49,5 %	47,5 %	39,9 %	62,0 %	27,3 %
Likviditetsgrad	1,1 %	2,3 %	6,0 %	26,2 %	34,0 %	29,5 %	42,1 %	6,3 %

Resultat

14.07.2023

Gæld

14.07.2023

Årsrapport

14.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 14.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet I K/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Selskabet har udstedt ejerpantebrev på t. DKK 6.513, der giver pant i investeringsejendomme med en regnskabsmæssig værdi på t. DKK 8.669. Ejerpantebrevet er pantsat til sikkerhed for koncernselskabernes gæld til kreditinstitut.

Beretning

14.07.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i normalindtjeningsmetoden. Der er usikkerhed ved indregning og måling af selskabets ejendomme til dagsværdi. Usikkerheden er primært knyttet til fastlæggelse afkastprocenten. Det er ledelsens vurdering, at investeringsejendomme er værdiansat forsvarligt. Se endvidere beskrivelse i "Anvendt regnskabspraksis" og note 2 vedrørende "Usikkerhed ved indregning og måling".

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2022 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet I K/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er investering i fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.