MSC INVEST ESBJERG ApS - CVR: 33581165

2022, DKK

12.12.2023

Bruttoresultat

1.270'

Primær drift

-3.065'

Årets resultat

-2.687'

Aktiver

29.249'

Kortfristede aktiver

2.549'

Egenkapital

6.321'

Afkastningsgrad

-10 %

Soliditetsgrad

22 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

12.12.2023

Årsrapport	2022 12.12.2023	2021 17.12.2022	2020 15.12.2021	2019 17.12.2020	2018 20.12.2019	2017 14.12.2018	2016 29.11.2017	2015 08.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.269.529	1.361.743	1.347.907	1.570.761	1.616.034	1.421.377	1.392.463	1.160.193
Resultat af primær drift	-3.064.889	1.716.273	1.585.651	800.761	4.366.034	2.854.546	3.365.836	636.365
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	33.057	1.251	1.251	1.664	1.920	1.315
Finansieringsomkostninger	-382.616	-409.721	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-324.122	-92.750	-54.631	-71.402	-105.615	-93.085
Resultat før skat	-3.447.505	1.306.552	1.294.586	709.262	4.312.654	2.784.808	3.262.141	544.595
Resultat	-2.686.854	1.076.028	1.010.033	553.395	3.363.844	2.171.776	2.544.467	430.931
Forslag til udbytte	0	-1.000.000	-1.080.000	-827.500	-1.080.000	0	0	0

Aktiver

12.12.2023

Årsrapport	2022 12.12.2023	2021 17.12.2022	2020 15.12.2021	2019 17.12.2020	2018 20.12.2019	2017 14.12.2018	2016 29.11.2017	2015 08.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	150.955	63.021	50.020	3.893	29.839	33.860	156.145	149.800
Likvider	2.397.756	3.463.817	4.005.489	4.039.127	3.647.951	2.039.213	659.831	580.187
Kortfristede aktiver	2.548.711	3.526.838	4.055.509	4.043.020	3.677.790	2.073.073	815.976	729.987
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	26.700.000	29.940.000	29.220.000	28.780.000	29.550.000	26.800.000	25.200.000	22.500.000
Langfristede aktiver	26.700.000	29.940.000	29.220.000	28.780.000	29.550.000	26.800.000	25.200.000	22.500.000
Aktiver	29.248.711	33.466.838	33.275.509	32.823.020	33.227.790	28.873.073	26.015.976	23.229.987

Aktiver

12.12.2023

Passiver

12.12.2023

Årsrapport	2022 12.12.2023	2021 17.12.2022	2020 15.12.2021	2019 17.12.2020	2018 20.12.2019	2017 14.12.2018	2016 29.11.2017	2015 08.12.2016
Forslag til udbytte	0	1.000.000	1.080.000	827.500	1.080.000	0	0	0
Egenkapital	6.320.904	10.007.758	10.011.731	9.829.198	10.355.803	6.991.959	4.820.183	2.275.716
Hensatte forpligtelser	1.594.411	2.306.126	2.132.000	1.996.000	2.092.100	1.414.000	1.020.700	473.500
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	166.777	163.728	106.695	110.502	103.963	33.332	76.374	0
Kortfristede forpligtelser	241.196	10.108.448	10.718.368	10.584.202	10.334.965	9.956.386	9.636.586	9.941.247
Gældsforpligtelser	21.333.396	21.152.954	21.131.778	20.997.822	20.779.887	20.467.114	20.175.093	20.480.771
Forpligtelser	21.333.396	21.152.954	21.131.778	20.997.822	20.779.887	20.467.114	20.175.093	20.480.771
Passiver	29.248.711	33.466.838	33.275.509	32.823.020	33.227.790	28.873.073	26.015.976	23.229.987

Passiver

12.12.2023

Nøgletal

12.12.2023

Årsrapport	2022 12.12.2023	2021 17.12.2022	2020 15.12.2021	2019 17.12.2020	2018 20.12.2019	2017 14.12.2018	2016 29.11.2017	2015 08.12.2016
Afkastningsgrad	-10,5 %	5,1 %	4,8 %	2,4 %	13,1 %	9,9 %	12,9 %	2,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-42,5 %	10,8 %	10,1 %	5,6 %	32,5 %	31,1 %	52,8 %	18,9 %
Payout-ratio	Na.	92,9 %	106,9 %	149,5 %	32,1 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-801,0 %	418,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	21,6 %	29,9 %	30,1 %	29,9 %	31,2 %	24,2 %	18,5 %	9,8 %
Likviditetsgrad	1.056,7 %	34,9 %	37,8 %	38,2 %	35,6 %	20,8 %	8,5 %	7,3 %

Resultat

12.12.2023

Gæld

12.12.2023

Årsrapport

12.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 12.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for MSC Invest Esbjerg ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 10.408 t.kr., er der givet pant i investeringsejendom, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 26.700 t.kr.

Beretning

12.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-08

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for MSC Invest Esbjerg ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er udlejning af investeringsejendom, som består af en bebølsesejendom beliggende i Esbjerg. Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, og værdireguleringerne indregnes i resultatopgørelsen. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommenes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jvf. omtalen heraf i beskrivelsen under noten om investeringsejendomme. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme.