PARTNERSELSKABET ARC-EN-BARROIS - CVR: 33362307

2022, DKK

06.03.2023

Bruttoresultat

-3.295

Primær drift

-160'

Årets resultat

-161'

Aktiver

24.804'

Kortfristede aktiver

460'

Egenkapital

585'

Afkastningsgrad

-1 %

Soliditetsgrad

2 %

Likviditetsgrad

123 %

Resultat

06.03.2023

Årsrapport	2022 06.03.2023	2021 10.05.2022	2020 21.05.2021	2019 18.05.2020	2018 31.05.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 08.07.2016
Nettoomsætning	1.237.800	1.237.800	1.148.353	1.109.083	1.407.723	1.296.339	1.086.605	1.115.033
Bruttoresultat	-3.295	226.226	167.963	-375.766	507.442	249.055	0	0
Resultat af primær drift	-160.408	52.570	27.426	-542.816	339.231	109.261	546.386	-91.619
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.590	3.979	2.440	826	3.440	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-3.472	-2.840	-2.004	0	0	-17.414	-18.156	-18.509
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-18.156	0
Resultat før skat	-161.290	53.709	27.862	-541.990	342.671	91.847	528.230	-110.128
Resultat	-161.290	53.709	27.862	-541.990	342.671	91.847	528.230	-110.128
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

06.03.2023

Årsrapport	2022 06.03.2023	2021 10.05.2022	2020 21.05.2021	2019 18.05.2020	2018 31.05.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 08.07.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	164.856	416	163.842	56.418	622.787	442.142	507.625	285.109
Likvider	295.331	455.326	231.095	260.193	155.872	88.651	101.738	34.332
Kortfristede aktiver	460.187	455.742	394.937	316.611	778.659	530.793	0	319.441
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	24.344.098	24.344.098	22.854.098	25.014.098	25.014.098	25.014.098	25.124.083	35.519.210
Langfristede aktiver	24.344.098	24.344.098	22.854.098	25.014.098	25.014.098	25.014.098	25.124.083	35.519.210
Aktiver	24.804.285	24.799.840	23.249.035	25.330.709	25.792.757	25.544.891	25.733.446	35.838.651

Aktiver

06.03.2023

Passiver

06.03.2023

Årsrapport	2022 06.03.2023	2021 10.05.2022	2020 21.05.2021	2019 18.05.2020	2018 31.05.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 08.07.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	585.132	746.422	692.712	664.850	1.206.840	864.169	772.322	244.093
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	263.993	110.278	0	13.964	0	20.313	111.008	575.348
Kortfristede forpligtelser	375.055	209.320	202.225	151.761	71.819	166.624	337.041	575.348
Gældsforpligtelser	24.219.153	24.053.418	22.556.323	24.665.859	24.585.917	24.680.722	24.961.124	35.594.558
Forpligtelser	24.219.153	24.053.418	22.556.323	24.665.859	24.585.917	24.680.722	24.961.124	35.594.558
Passiver	24.804.285	24.799.840	23.249.035	25.330.709	25.792.757	25.544.891	25.733.446	35.838.651

Passiver

06.03.2023

Nøgletal

06.03.2023

Årsrapport	2022 06.03.2023	2021 10.05.2022	2020 21.05.2021	2019 18.05.2020	2018 31.05.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 08.07.2016
Afkastningsgrad	-0,6 %	0,2 %	0,1 %	-2,1 %	1,3 %	0,4 %	2,1 %	-0,3 %
Dækningsgrad	-0,3 %	18,3 %	14,6 %	-33,9 %	36,0 %	19,2 %	Na.	Na.
Resultatgrad	-13,0 %	4,3 %	2,4 %	-48,9 %	24,3 %	7,1 %	48,6 %	-9,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-27,6 %	7,2 %	4,0 %	-81,5 %	28,4 %	10,6 %	68,4 %	-45,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-4.620,0 %	1.851,1 %	1.368,6 %	Na.	Na.	627,4 %	3.009,4 %	-495,0 %
Soliditestgrad	2,4 %	3,0 %	3,0 %	2,6 %	4,7 %	3,4 %	3,0 %	0,7 %
Likviditetsgrad	122,7 %	217,7 %	195,3 %	208,6 %	1.084,2 %	318,6 %	Na.	55,5 %

Resultat

06.03.2023

Gæld

06.03.2023

Årsrapport

06.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 06.03.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for P/S Arc-En-Barrois er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Beretning

06.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-02-23

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets ejendom er et slot opdelt i særskilte værelsesenheder. Der er et begrænset marked for lignende ejendomstyper. Den regnskabsmæssige værdi vil ikke nødvendigvis afspejle den faktiske markedsværdi på ethvert tidspunkt, idet seneste handler af aktier varierer væsentligt. Ledelsen har vurderet den regnskabsmæssige værdi samt muligt nedskrivningsbehov af det samlede slot i forhold til markedet og seneste handler pr. 31. december 2022. Som følge heraf er ejendommen behæftet med et betydeligt regnskabsmæssigt skøn ved vurdering af værdien.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for P/S Arc-En-Barrois.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Virksomhedens formål er at investere i, udvikle, udleje og administrere fast ejendom i Frankrig. Selskabet erhvervede i 2010 Chateau d'Arc-en-Barrois beliggende i Arc-en-Barrois kommune. Ejendommen indeholder 50 individuelle værelsesenheder samt fællesareal i form af opholdsrum, køkkener, haveanlæg, mv. Ved erhvervelse at en aktiepost på 10 t. kr. i Partnerselskabet Arc-en-Barrois opnås en stedsevarende og eksklusiv brugsret til en bestemt værelsesenhed på slottet. Betalingen for brugsretten afhænger af værelsesenhedens markedsværdi. Som komplementar i Partnerselskabet deltager komplementarselskabet Chateau d'Arc-en-Barrois ApS. Komplementaren ejer ingen del af partnerselskabet. Finansieringen af ejendommens kostpris finder udelukkende sted ved aktionærernes betaling for brugsretten, der i Partnerselskabet Arc-en-Barrois bogføres som låneindskud fra selskabsdeltager. Låneindskuddet ved førstegangssalg er uforandret i tilfælde af ejerskifte og aktionæren forpligtet til at drage omsorg for, at indskudsbeløbet overgår til erhververen på uændrede vilkår. I relation til Partnerselskabet Arc-en-Barrois er der således tale om en langsigtet uforrentet finansiering, som på intet tidspunkt forfalder. I første omgang er hele kapitalen i Partnerselskabet Arc-en-Barrois indskudt af Ejendomsselskabet 23. 08. 1777 ApS, som endvidere har overdraget slottet for 46,6 mio. kr. mod et låneindskud på 46,1 mio. kr. i takt med at nye aktionærer i Partnerselskabet Arc-en-Barrois betaler for brugsretten for en bestemt værelsesenhed. I tilfælde af at den samlede betaling for brugsretten for samtlige værelsesenheder ved nye aktionærer afviger fra den oprindelige fastsatte kostpris, reguleres denne, således at ejendommens regnskabsmæssige værdi svarer til det faktiske låneindskud.