SANDØVEJ 7 ApS - CVR: 33357982

2022, DKK

12.03.2024

Bruttoresultat

278'

Primær drift

Na.

Årets resultat

192'

Aktiver

5.790'

Kortfristede aktiver

1.190'

Egenkapital

3.470'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

60 %

Likviditetsgrad

70 %

Resultat

12.03.2024

Årsrapport	2022 12.03.2024	2021 17.03.2023	2020 15.02.2022	2019 14.01.2021	2018 14.01.2020	2017 08.02.2019	2016 05.03.2018	2015 19.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	278.392	195.817	260.029	290.016	145.695	102.310	193.211	-12.507
Resultat af primær drift	0	0	0	0	0	102.310	393.211	-82.550
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-32.532	-36.070	-15.787	-81.140	-22.124	0	-139.079	-106.705
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-46.551	0	0
Resultat før skat	245.860	159.747	244.242	208.876	123.571	27.923	254.132	-189.255
Resultat	191.771	124.514	190.509	162.855	96.386	21.705	198.223	-148.347
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-170.773	0	0	0

Aktiver

12.03.2024

Årsrapport	2022 12.03.2024	2021 17.03.2023	2020 15.02.2022	2019 14.01.2021	2018 14.01.2020	2017 08.02.2019	2016 05.03.2018	2015 19.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	2.733	497.922	0	61.307	204.540	10.562	83.899
Likvider	1.189.905	859.064	211.772	427.449	235.990	6.608	346.579	624.290
Kortfristede aktiver	1.189.905	861.797	709.694	427.449	297.297	211.148	357.141	708.189
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	4.600.000	4.600.000	4.600.000	4.600.000	4.600.000	4.600.000	4.600.000	3.052.645
Langfristede aktiver	4.600.000	4.600.000	4.600.000	4.600.000	4.600.000	4.600.000	4.600.000	3.052.645
Aktiver	5.789.905	5.461.797	5.309.694	5.027.449	4.897.297	4.811.148	4.957.141	3.760.834

Aktiver

12.03.2024

Passiver

12.03.2024

Årsrapport	2022 12.03.2024	2021 17.03.2023	2020 15.02.2022	2019 14.01.2021	2018 14.01.2020	2017 08.02.2019	2016 05.03.2018	2015 19.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	170.773	0	0	0
Egenkapital	3.469.649	3.277.878	3.153.364	2.962.855	2.970.773	2.874.390	1.259.652	10.165
Hensatte forpligtelser	608.256	557.390	522.157	468.424	422.403	395.218	389.000	37.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	63.339	31.717	71.245	8.000	45.500	5.000	48.993	330.625
Kortfristede forpligtelser	1.712.000	1.626.529	1.634.173	1.596.170	148.600	95.800	1.780.443	2.093.660
Gældsforpligtelser	1.712.000	1.626.529	1.634.173	1.596.170	1.504.121	1.541.540	3.308.489	3.713.669
Forpligtelser	1.712.000	1.626.529	1.634.173	1.596.170	1.504.121	1.541.540	3.308.489	3.713.669
Passiver	5.789.905	5.461.797	5.309.694	5.027.449	4.897.297	4.811.148	4.957.141	3.760.834

Passiver

12.03.2024

Nøgletal

12.03.2024

Årsrapport	2022 12.03.2024	2021 17.03.2023	2020 15.02.2022	2019 14.01.2021	2018 14.01.2020	2017 08.02.2019	2016 05.03.2018	2015 19.12.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	2,1 %	7,9 %	-2,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,5 %	3,8 %	6,0 %	5,5 %	3,2 %	0,8 %	15,7 %	-1.459,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	177,2 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	282,7 %	-77,4 %
Soliditestgrad	59,9 %	60,0 %	59,4 %	58,9 %	60,7 %	59,7 %	25,4 %	0,3 %
Likviditetsgrad	69,5 %	53,0 %	43,4 %	26,8 %	200,1 %	220,4 %	20,1 %	33,8 %

Resultat

12.03.2024

Gæld

12.03.2024

Årsrapport

12.03.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 12.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Sandøvej 7 ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt tkr. 2.400 i ovenstående grunde og bygninger. Heraf er deponeret ejerpantebreve for kr. 0 til sikkerhed for bankgæld, mens ejerpantebreve for tkr. 2.400 er i selskabets egen besiddelse.

Beretning

12.03.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er usikkerhed knyttet til indregning og måling af selskabets anlægsaktiver. Dagsværdien af investeringsejendommen fastsættes på grundlag af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Det vil sige med udgangspunkt i ejendommens forventede driftsresultat og et afkastkrav. Ledelsen fastlægger hvert år afkastkravet til den enkelte ejendom bl. a. ud fra: -udviklingen i markedsforholdene for den pågældende ejendomstype -erfaringer med køb og salg samt belåning -ændringer i den enkelte ejendoms forhold -samlede omkostninger inkl. vedligeholdelse Afkastkravet er fastlagt på baggrund af de faktiske forhold på balancedagen og kan henføres til beliggenhed, istandsættelser, lejersammensætning mv. Der er således ikke taget hensyn til investeringer og effekterne heraf. En stigning i afkastkravet på f. eks. 0,5 % point betyder, at ejendommens dagsværdi falder med t. kr. 354, mens et fald i afkastkravet på f. eks. 0,5 % point betyder, at ejendommens dagsværdi stiger med t. kr. 419. Som følge af forholdene på boligmarkedet generelt er der dog en vis usikkerhed knyttet til indregning ogmåling af selskabets materielle anlægsaktiver.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for Sandøvej 7 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at eje og udleje fast ejendom.