GPI XI ApS - CVR: 33353014

2022, EUR

01.05.2023

Bruttoresultat

-5.299

Primær drift

25.519

Årets resultat

-7.152

Aktiver

855'

Kortfristede aktiver

820'

Egenkapital

849'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

99 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 18.01.2022	2020 26.05.2021	2019 09.03.2020	2018 29.05.2019	2017 18.05.2018	2016 22.05.2017	2015 18.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-5.299	-4.538	-6.931	-19.571	-5.935	14.279	0	0
Resultat af primær drift	25.519	13.390	654.011	295.600	11.570	-2.291	9.869	30.331
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	1	0	0	0	0	2	0
Finansieringsomkostninger	-1.258	-1.231	-9.233	-15.999	-12.048	-7.845	-8.297	-8.879
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	24.261	12.160	644.778	279.601	-478	-10.136	1.574	21.452
Resultat	-7.152	17.612	558.279	199.416	31.812	-6.206	2.305	-12.376
Forslag til udbytte	-798.000	-400.000	-610.000	-1.000.000	0	0	0	0

Aktiver

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 18.01.2022	2020 26.05.2021	2019 09.03.2020	2018 29.05.2019	2017 18.05.2018	2016 22.05.2017	2015 18.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	810.526	416.283	104	1.041.968	1.012.448	910.141	894.067	936.875
Likvider	9.958	3.616	2.111.680	174.692	8.600	0	4.224	169
Kortfristede aktiver	820.484	419.899	2.111.784	1.216.660	1.021.048	910.141	898.291	937.044
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	34.731	899.932	1.414.536	3.915.600	3.345.309	2.942.279	2.834.040	2.234.626
Langfristede aktiver	34.731	899.932	1.414.536	3.915.600	3.345.309	2.942.279	2.834.040	2.234.626
Aktiver	855.215	1.319.831	3.526.320	5.132.260	4.366.357	3.852.420	3.732.331	3.171.670

Aktiver

01.05.2023

Passiver

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 18.01.2022	2020 26.05.2021	2019 09.03.2020	2018 29.05.2019	2017 18.05.2018	2016 22.05.2017	2015 18.04.2016
Forslag til udbytte	798.000	400.000	610.000	1.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	849.460	1.245.115	1.829.031	2.416.874	2.275.394	2.278.002	2.284.207	1.763.911
Hensatte forpligtelser	5.495	61.537	88.800	262.084	160.865	187.244	169.864	71.058
Langfristet gæld til banker	0	0	0	1.392.300	1.408.944	756.976	753.462	798.004
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	260	13.179	1.608.489	1.061.002	521.154	630.198	524.798	538.697
Gældsforpligtelser	260	13.179	1.608.489	2.453.302	1.930.098	1.387.174	1.278.260	1.336.701
Forpligtelser	260	13.179	1.608.489	2.453.302	1.930.098	1.387.174	1.278.260	1.336.701
Passiver	855.215	1.319.831	3.526.320	5.132.260	4.366.357	3.852.420	3.732.331	3.171.670

Passiver

01.05.2023

Nøgletal

01.05.2023

Årsrapport	2022 01.05.2023	2021 18.01.2022	2020 26.05.2021	2019 09.03.2020	2018 29.05.2019	2017 18.05.2018	2016 22.05.2017	2015 18.04.2016
Afkastningsgrad	3,0 %	1,0 %	18,5 %	5,8 %	0,3 %	-0,1 %	0,3 %	1,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-0,8 %	1,4 %	30,5 %	8,3 %	1,4 %	-0,3 %	0,1 %	-0,7 %
Payout-ratio	-11.157,7 %	2.271,2 %	109,3 %	501,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	2.028,5 %	1.087,7 %	7.083,4 %	1.847,6 %	96,0 %	-29,2 %	118,9 %	341,6 %
Soliditestgrad	99,3 %	94,3 %	51,9 %	47,1 %	52,1 %	59,1 %	61,2 %	55,6 %
Likviditetsgrad	315.570,8 %	3.186,1 %	131,3 %	114,7 %	195,9 %	144,4 %	171,2 %	173,9 %

Resultat

01.05.2023

Gæld

01.05.2023

Årsrapport

01.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 01.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for GPI XI ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B samt enkelte regler for regnskabsklasse C. Årsrapporten er aflagt efter nedennævnte regnskabspraksis. Som rapporteringsvaluta er valgt Euro. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år. Generelt om indregning og måling Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Resultatopgørelsen Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste. Bruttofortjenesten består af en sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv. Finansielle poster Finansielle poster omfatter renteindtægter og omkostninger. Skat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat. Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Selskabet er skattemæssigt registreret i Tyskland, og er omfattet af reglerne for begrænset skattepligt i Tyskland. I kraft af de tyske skatteregler er det muligt at foretage skattemæssige afskrivninger på bygninger og købsrelaterede omkostninger - også når det drejer sig om boligudlejningsejendomme. Selskabet er sambeskattet med moderselskabet i Danmark. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). Driften af ejendommene er dog skattepligtig i Tyskland, hvorfor det kun vil være udgifter/indtægter, der ikke indgår i skattepligten i Tyskland, der vil indgå i sambeskatningen. Balancen Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger måles til kostpris med tillæg af opskrivninger og for bygningers vedkommende med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Evt. op- og nedskrivninger sker på grundlag af ledelsens markedskendskab. Ledelsen vil vurdere behovet for evt. ekstern sagkyndig vurdering. Op- og nedskrivninger af ejendommen føres direkte på egenkapitalen under "Reserve for opskrivning", korrigeret for den del, der posteres under udskudt skat. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi på 60% efter afsluttet brugstid. Grunden er indregnet med 32 % af de bogførte materielle aktiver. Der afskrives ikke på grunde. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 50 år Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris. Udbytte Udbytte indregnes som en gældsforpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post under egenkapitalen. Prioritetsgæld Prioritetsgæld måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og den nominelle værdi, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Omregning af fremmed valuta Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalingsdagen og balancedagen, indregnes i resultatopgørelsen som finansielle poster.

Beretning

01.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-01

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for GPI XI ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Brande, den 01-05-2023 Direktion Kim Tranholm Hans Friedrich Lorenzen Direktør Direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for GPI XI ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i køb, salg opførelse af fast ejendom samt hertil knyttede aktiviteter.