EJENDOMSSELSKABET LINDEVEJ ApS - CVR: 32889506

2022, DKK

21.04.2023

Bruttoresultat

4.295'

Primær drift

5.169'

Årets resultat

3.138'

Aktiver

72.313'

Kortfristede aktiver

62.330

Egenkapital

25.586'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

35 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 27.06.2022	2020 26.02.2021	2019 03.02.2020	2018 03.05.2019	2017 24.04.2018	2016 09.05.2017	2015 02.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	4.294.588	3.759.085	2.647.311	2.156.090	2.132.813	2.146.612	2.328.069	2.223.772
Resultat af primær drift	5.168.852	13.367.034	4.212.749	2.473.091	2.239.213	2.280.315	2.575.991	2.490.090
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	-2.113
Finansieringsomkostninger	-1.140.051	-1.114.837	-972.060	-822.689	-1.299.235	-1.307.880	-1.351.778	-1.434.968
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	4.028.801	12.252.197	3.240.689	1.650.402	939.978	972.435	1.224.213	1.053.009
Resultat	3.137.841	9.554.698	2.525.810	1.286.918	731.861	758.077	954.885	852.986
Forslag til udbytte	-58.900	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 27.06.2022	2020 26.02.2021	2019 03.02.2020	2018 03.05.2019	2017 24.04.2018	2016 09.05.2017	2015 02.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	58.330	31.384	54.850	36.170	5.469	6.600	29.400	0
Likvider	0	1.185.907	1.832.355	559.500	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	62.330	1.217.291	1.887.205	595.670	5.469	6.600	29.400	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	72.250.686	68.900.600	51.380.820	39.635.429	36.602.499	35.733.600	35.674.875	35.342.976
Langfristede aktiver	72.250.686	68.900.600	51.380.820	39.635.429	36.602.499	35.733.600	35.674.875	35.342.976
Aktiver	72.313.016	70.117.891	53.268.025	40.231.099	36.607.968	35.740.200	35.704.275	35.342.976

Aktiver

21.04.2023

Passiver

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 27.06.2022	2020 26.02.2021	2019 03.02.2020	2018 03.05.2019	2017 24.04.2018	2016 09.05.2017	2015 02.06.2016
Forslag til udbytte	58.900	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	25.586.451	22.448.611	12.893.908	10.368.099	9.081.179	8.349.318	7.591.241	6.636.356
Hensatte forpligtelser	5.890.113	5.469.542	3.175.284	2.673.961	2.464.844	2.278.894	2.116.246	1.888.469
Langfristet gæld til banker	2.412.693	2.719.381	3.021.785	2.515.709	2.753.123	4.271.595	4.943.499	5.441.115
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	792.950	792.050
Leverandører af varer og tjenesteydelser	279.937	321.337	312.810	133.947	46.502	21.319	28.811	6.300
Kortfristede forpligtelser	6.598.531	5.842.993	4.849.976	3.298.612	2.578.997	2.680.858	1.616.538	1.458.256
Gældsforpligtelser	40.836.452	42.199.738	37.198.833	27.189.039	25.061.945	25.111.988	25.996.788	26.818.151
Forpligtelser	40.836.452	42.199.738	37.198.833	27.189.039	25.061.945	25.111.988	25.996.788	26.818.151
Passiver	72.313.016	70.117.891	53.268.025	40.231.099	36.607.968	35.740.200	35.704.275	35.342.976

Passiver

21.04.2023

Nøgletal

21.04.2023

Årsrapport	2022 21.04.2023	2021 27.06.2022	2020 26.02.2021	2019 03.02.2020	2018 03.05.2019	2017 24.04.2018	2016 09.05.2017	2015 02.06.2016
Afkastningsgrad	7,1 %	19,1 %	7,9 %	6,1 %	6,1 %	6,4 %	7,2 %	7,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	12,3 %	42,6 %	19,6 %	12,4 %	8,1 %	9,1 %	12,6 %	12,9 %
Payout-ratio	1,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	453,4 %	1.199,0 %	433,4 %	300,6 %	172,3 %	174,4 %	190,6 %	173,5 %
Soliditestgrad	35,4 %	32,0 %	24,2 %	25,8 %	24,8 %	23,4 %	21,3 %	18,8 %
Likviditetsgrad	0,9 %	20,8 %	38,9 %	18,1 %	0,2 %	0,2 %	1,8 %	Na.

Resultat

21.04.2023

Gæld

21.04.2023

Årsrapport

21.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 21.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Lindevej ApS for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for selskabets realkreditfinansiering 35.567 t.kr. i DLR Kredit er der afgivet pant i selskabets ejendomme beliggende Lindevej 2A, 5900 Rudkøbing, matr. nr. 8b Rudkøbing Bygrunde, Toldstien 5a, 5900 Rudkøbing, matr. nr. 2kn Rudkøbing Markjorder, Ørstedsgade 19 A, 5900 Rudkøbing, matr.nr. 178a Rudkøbing Bygrunde samt Godthåbsvænget 1, 5900 Rudkøbing, matr.nr. 34b Henninge By Skrøbelev.. Bogført værdi heraf andrager pr. 31. december 2022 68.719 t.kr. Til sikkerhed for selskabets engagement med Fynske Bank deponeret ejerpantebrev 2.000.000 kr. i selskabets ejendom beliggende Lindevej, 5900 Rudkøbing, matr. nr. 8b Rudkøbing Markjorder. Bogført værdi heraf andrager pr. 31. december 2022 11.365 t.kr. Til sikkerhed for selskabets engagement med Fynske Bank deponeret ejerpantebrev 1.500.000 kr. i selskabets ejendom beliggende Toldstien 5a, 5900 Rudkøbing, matr. nr. 2kn Rudkøbing Markjorder. Bogført værdi heraf andrager pr. 31. december 2022 19.782 t.kr. Til sikkerhed for selskabets engagement med Fynske Bank deponeret ejerpantebrev 2.300.000 kr. i selskabets ejendomme beliggende Havnegade 32, 5900 Rudkøbing, matr. nr. 237a Rudkøbing Bygrunde, Toldstien 5a, 5900 Rudkøbing, matr. nr. 2kn Rudkøbing Markjorder samt Ørstedsgade 19 A, 5900 Rudkøbing, matr.nr. 178a Rudkøbing Bygrunde. Bogført værdi heraf andrager pr. 31. december 2022 28.091 t.kr. Til sikkerhed for selskabets engagement med Fynske Bank deponeret ejerpantebrev 1.000.000 kr. i selskabets ejendom beliggende godthåbsvænget 1, 5900 Rudkøbing, matr.nr. 34b Henninge By Skrøbelev. Bogført værdi heraf andrager pr. 31. december 2022 30.827 t.kr.

Beretning

21.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-17

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Lindevej ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Rudkøbing, den 17. april 2023 Direktion Bjørn Sander Bergholdt

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlig elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelse af investeringsejendomme anvendt en afkastprocent på 6,1 %. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 2.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Lindevej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i drift og besiddelse af fast ejendom, herunder udvikling af fast ejendom.